第3頁共3頁2024年簡單版惠州個人購房合同范文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產權證號_____)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.四、乙方支付定金之日起____個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：_____)，空調兩臺(型號：_____)，熱水器(型號：_____)，浴霸(型號：_____)，飲水機(型號：_____)，音響兩臺(型號：_____)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡單版惠州個人購房合同范文（二）購房合同甲方：（姓名/單位名稱）證件號碼：（身份證號/機構代碼）聯系地址：（個人地址/單位地址）電話：（聯系電話）乙方：（姓名/單位名稱）證件號碼：（身份證號/機構代碼）聯系地址：（個人地址/單位地址）電話：（聯系電話）鑒于乙方愿意購買甲方所出售的房屋，甲乙雙方按照平等自愿、公平交易的原則，就房屋購買事宜達成以下協議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（省市區/縣）2.房屋地址：（街道/小區/樓號）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構：（幾室幾廳幾衛）5.房屋所有權證號：（證書號）6.房屋使用權證號：（證書號）7.房屋權屬情況：（產權所有人）二、房屋交付時間和方式1.房屋交付時間：（具體日期）2.房屋交付方式：（自行交付/委托中介交付）三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：（人民幣金額）2.首付款：（人民幣金額）3.剩余尾款：（人民幣金額）4.尾款支付時間：（具體日期）5.尾款支付方式：（一次性支付/分期支付）四、房屋權益1.房屋權益轉讓：甲方保證房屋權益清晰，不存在其他糾紛，乙方購買房屋后享有該房屋的所有權益。2.權益轉讓手續：甲方負責辦理房屋權屬轉讓手續和其他相關手續，乙方負責配合并提供必要的文件和信息。五、房屋狀況及保修1.房屋狀況：甲方保證房屋處于良好狀態，無重大瑕疵或安全問題，并提供真實的房屋狀況說明。2.房屋保修：自房屋交付之日起，乙方享有一年的保修期，甲方負責對房屋內部結構及設備進行必要的維修和保養。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方不能按時交付房屋或提供虛假資料，甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應法律責任。2.乙方違約責任：若乙方不能按時支付房款或提供虛假資料，乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。七、其他條款1.甲乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同的任何修改、補充及附件需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）