第3頁共3頁2024年房屋購買合同官方版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區,該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權證第____號)。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋購買合同官方版（2）房屋購買合同編號：_____甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達成如下協議，并共同簽訂本購買合同。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋權屬情況：該房屋的合法所有權歸甲方所有，無抵押、查封、凍結等權利負擔。第二條房屋交付及價格2.1雙方約定的房屋交付日期為_______年_______月_______日。2.2買房總價為人民幣_________元（大寫：_________________）。2.3買房價款支付方式及時間：2.3.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_________元，作為本次房屋交易的保證金。該定金將在房屋交付時與購房總價相抵。2.3.2乙方應在合同簽訂之日起____天內向甲方支付房屋首付款人民幣_________元。該首付款將在房屋交付時與購房總價相抵。2.3.3乙方應在房屋交付前______天內向甲方支付房屋剩余款項人民幣_________元。第三條房屋交付與過戶手續3.1房屋交付：甲方應自房屋交付日期起______天內向乙方交付清潔、完好的房屋，并提供完整的房屋權屬證明文件。3.2過戶手續：乙方應自房屋交付日期起______天內辦理過戶手續，并承擔過戶費用。第四條房屋的質量及保修期4.1房屋質量：4.1.1甲方保證所售房屋符合國家法律、法規和質量標準的要求，不影響乙方正常使用的任何隱蔽質量問題。4.1.2乙方應在收房時進行認真檢查，如發現質量問題，應當在______天內書面通知甲方并要求解決。4.1.3如乙方在房屋購買后______年內發生由甲方造成的重大質量問題，甲方將負責協助解決或承擔相應維修費用。4.2乙方租賃前應自行對房屋設施進行檢查，并將屋內現有狀況做成書面備案。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方無正當理由未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求返還已支付的全部房款并賠償相應的違約金。5.1.2若甲方提供的房屋不符合約定的質量標準，乙方有權要求退還已支付的全部房款并賠償相應的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方無正當理由未能按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，返還乙方已支付的定金，并要求支付違約金。5.2.2乙方擅自終止合同的，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，終止后不得任意修改、變更。6.3本合同未約定事宜，按照相關法律法規辦理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日2024年房屋購買合同官方版（3）房屋購買合同合同編號：xxxxxx甲方（出售方）：（姓名/機構名稱）身份證號碼/營業執照號碼：乙方（購買方）：（姓名/機構名稱）身份證號碼/營業執照號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出售給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋結構/戶型：（描述）第二條交易價格2.1甲方同意將以上房屋以（具體價格）的價格出售給乙方。2.2乙方應當在合同簽訂之日起（具體時間）內，支付房屋的全部款項給甲方，支付方式為（具體方式）。第三條過戶手續3.1雙方同意在簽訂本合同后，共同前往當地房產局辦理房屋過戶手續。3.2過戶手續相關費用由乙方承擔。第四條房屋交付4.1甲方應在收到全部房款后（具體時間），交付房屋所有權證書、鑰匙等相關證件和設施給乙方。4.2房屋應在收到全部房款后（具體時間），由甲方清空并交付給乙方。第五條房屋質量保證5.1房屋在過戶后一年內，因質量問題造成的損壞由甲方承擔維修責任。5.2乙方在收房后應當對房屋進行認真檢查，如發現問題應及時通知甲方。第六條違約責任6.1若一方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為合同總價的（具體比例）。第七條其他約定7.1