房屋規劃買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******姓名身份證號：******聯系方式：******戶口所在地：******現住址：******工作單位：******甲方見證人：***身份證號：******聯系方式：******買受人(以下簡稱乙方)：******姓名身份證號：******聯系方式：******戶口所在地：******現住址：******工作單位：******乙方見證人：***身份證號：******聯系方式：******依據有關法律、法規的規定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本狀況(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：****************************，該房屋所在層次為*/*層，建筑面積共*****平方米。(二)該房屋規劃設計用途為*****。房屋結構為。其次條房屋權屬狀況(一)甲方于***年**月**日與該房屋開發建設單位**********簽訂了《》(合同編號:*****)，開發建設單位應于***年**月**日前交付該房屋，***年**月**日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發建設單位商定的付款方式，并確認房款已付清。(二)該房屋的抵押狀況為：********************。(三)該房屋的租賃狀況為：乙方承租。(四)甲方的承諾保證：甲方保證自己所供應的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主見繼承權、共同全部權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負責。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災難等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方全部，與甲方無關。由于建設方的緣由，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在*日后統一辦理房屋產權證后，兩個月內無償幫助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋全部權人姓名，保障乙方對房屋全部權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，全部增加費用由甲方擔當。如有拖延或借口不協作乙方過戶，視為違約。假如由于房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋全部權予乙方，視為違約。如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。甲方保證在本協議中供應的聯系方式及現有住址變更的狀況下，能準時的通知乙方，以便利乙方在辦理相關手續時，可以準時的找到甲方。第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式(一)經雙方協商全都，同意該房屋成交價款為：人民**元(小寫)，大寫)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號。甲方將該房屋產權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣****元(大寫)自動轉化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。(三)詳細付款方式及期限1、簽訂本合同當日支付人民**元(大寫：整)。2、簽訂本合同后1年內乙方向甲方支付房款人民幣元(大寫：元整)，并向甲方支付元人民幣利息。3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整)。4、甲方開具支付收據。(四)關于貸款的商定在甲方取得房產證后***日內，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身緣由未獲銀行批準的，雙方同意根據第*種方式解決：(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方；(2)乙方連續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不擔當違約責任，由乙方擔當其辦理過程中已發生的各項費用。第四條房屋相關費用在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水電、燃氣、費用由甲方擔當，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方擔當；交付日以后(含當日)發生的物業管理費、水電費、燃氣、費用由乙方擔當。甲方繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額，甲方同意轉移至乙方名下。第五條房屋的交付甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應當將該房屋鑰匙、購房合同、收據及相關手續材料一并交付與乙方。第六條違約責任1、假如乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬人民幣的違約金。2、假如甲方違約，甲方必需賠償乙方貳拾萬元人民幣的違約金。第七條稅、費相關規定稅費分擔經雙方協商，打算根據如下方式進行分擔：甲方擔當：****;乙方擔當：****。雙方對前述稅費未商定、商定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前*日內協商并達成全都，否則，按國家相關法律規定繳納。第八條權屬轉移登記(一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起***日內取得房屋全部權證書的，雙方同意根據下列方式處理。1、如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還乙方全部已付款，并根據銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋全部權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之**的違約金，并于乙方實際取得房屋全部權證書之日起**日內向乙方支付。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，根據下列第***種方式解決。(一)提交當地仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共***頁，一式***份，具有同等法律效力，其中甲方***份，乙方***份，備份***份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******房屋規劃買賣合同(第二篇)合同編號：【數字】房屋規劃買賣合同摘要：本房屋規劃買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）于【日期】簽訂。本合同將規范房屋買賣交易，確保雙方權益。請雙方仔細閱讀并共同遵守。【中文內容】第一條合同目的及背景1.1合同目的：本合同旨在確保房屋買賣交易的合法、公平以及雙方權益，并明確各方義務和責任。1.2合同背景：買方擬購買賣方所擁有的位于【詳細地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）。雙方經充分協商一致，達成如下約定。第二條房屋描述2.1房屋地址：房屋位于【詳細地址】。2.2房屋描述：【在此描述房屋的主要特征和面積等信息】。第三條交易條件3.1價格：房屋的總價款為【數字】人民幣（￥【金額】）。3.2付款方式：買方應于【日期】前支付房屋總價款的【數字】%作為首付款，并于【日期】前支付其余部分。3.3過戶及登記：雙方同意合同簽訂后【數字】日內完成房屋的過戶、登記等手續。第四條買方權利與義務4.1檢查及驗收：買方有權對房屋進行充分的檢查，并對房屋的質量與狀況進行驗收。4.2付款及過戶：買方應按照本合同約定，及時支付房屋款項，并協助完成過戶、登記等手續。4.3損害賠償：若買方違約，應賠償賣方因此遭受的一切損失，并承擔相應的法律責任。第五條賣方權利與義務5.1房屋權益保證：賣方保證所出售的房屋真實合法，并未侵犯任何第三方的權益。5.2過戶及登記：賣方應協助買方完成房屋的過戶、登記等手續，并提供相關協助文件。5.3缺陷擔保：對于因賣方故意隱瞞或誤導所導致的房屋缺陷，賣方應承擔相應的賠償責任。第六條不可抗力6.1如果因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致雙方不能履行本合同約定的義務，受影響方不承擔違約責任，但雙方應協商解決方式。第七條爭議解決7.1凡因本合同發生的爭議，包括但不限于合同解釋、履行等，應由雙方友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同正本一式【數字】份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同經雙方簽字蓋章后即生效，并自【日期】起生效。【上述為房屋規劃買賣合同的基本內容，具體可根據實際情況進行調整和補充。合同正文內容應以中文為主，摘要部分可增加英文版本以方便理解和參考。合同簽訂前請雙方確認并仔細閱讀，如有疑議請尋求專業法律意見】。房屋規劃買賣合同(第三篇)房屋規劃買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲、乙雙方自愿經協商一致，達成如下房屋規劃買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋信息：房屋位于[房屋地址]，具體坐落在[具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，實際使用面積為[使用面積]平方米，房屋權屬證號為[權屬證明號]。1.2房屋規劃：房屋所在的區域屬于[區域名稱]，根據相關規劃和法律要求，該房屋可用于[規劃用途]。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：乙方同意以人民幣[購房總價]元購買甲方所擁有的該房屋，并承擔相關稅費及產權交接費用。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付定金[定金金額]元，剩余購房款項需在[付款期限]內完成支付。第三條房屋權屬轉移3.1權屬轉移：甲方應在收到乙方支付的全部購房款項后，辦理房屋權屬過戶手續，將該房屋的產權證明及相關文件轉移給乙方。第四條違約責任4.1甲方違約：若甲方在約定交付日期前拒不履行義務或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的[違約金比例]。4.2乙方違約：若乙方在約定付款期限內未按時支付購房款項或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的[違約金比例]。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議