房屋店面出租合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為****度，電表底數為***度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方（蓋章）：******承租方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：******法定代表人（簽字）：******聯系方式：******聯系方式：******聯系地址：******聯系地址：******身份證號碼：******身份證號碼：******日期：*年***月***日日期：*年***月***日房屋店面出租合同范本(第二篇)標題：房屋店面出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]摘要：本合同是甲方同意將其位于________________（填寫房屋店面詳細地址）的房屋店面（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用的合同。合同內容簡潔明了，共分為以下幾個部分：第一部分為背景和定義；第二部分為租賃物的核心條款；第三部分為租金和費用的相關規定；第四部分為違約責任和糾紛解決；第五部分為其他條款。第一部分：背景和定義1.1本合同的訂立是基于甲、乙雙方的自愿，并經過充分協商。1.2甲方是租賃物的合法所有人/經營者，有權出租該房屋店面。第二部分：租賃物的核心條款2.1租賃期限：租賃期限自合同生效之日起，至____年____月____日止。2.2租賃用途：乙方將租賃物用于________________(填寫具體使用用途)。2.3使用權：乙方享有對租賃物的合法使用權，但不能超出租賃用途的范圍。2.4維修責任：在租賃期限內，租賃物的維修責任由乙方承擔，除非損壞是由甲方的過錯所導致。第三部分：租金和費用的相關規定3.1租金：乙方每月應按合同約定的租金金額支付租金，租金支付截止日期為每月的_____日。3.2押金：乙方在合同簽訂之日起，應支付甲方相應的押金，作為履行合同的保證，并在合同終止時返還。3.3其他費用：除租金和押金外，乙方還應承擔租賃物所涉及的水電費、物業管理費等其他費用。第四部分：違約責任和糾紛解決4.1違約責任：一方違反本合同約定的，另一方有權要求違約方承擔相應責任并賠償損失。4.2糾紛解決：因本合同引發的爭議，雙方可通過友好協商解決。如協商不成，均應提交當地法院解決。第五部分：其他條款5.1知情權：乙方有權了解租賃物的相關信息，并按照甲方要求配合相關檢查。5.2合同變更：任何合同變更均應經雙方書面協商并簽署書面變更協議。5.3合同解除：本合同在租賃期滿后自動解除，若需提前解除合同，須提前______天書面通知對方。5.4整體協議：本合同構成雙方之間的整體協議，并取代雙方之前的一切口頭或書面協議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________附：房屋店面平面圖/照片（可選）房屋店面出租合同范本(第三篇)合同編號：______________房屋店面出租合同范本出租方（以下簡稱"甲方"）：__________________住址：__________________聯系電話：__________________身份證號碼：_________________承租方（以下簡稱"乙方"）：__________________住址：__________________聯系電話：__________________身份證號碼：_________________鑒于甲方是上述房屋店面的合法所有人，甲、乙雙方本著合法、公正、平等互利的原則，經友好協商，就以下事項達成一致：第一條：出租物及租金1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋店面（以下簡稱"出租物"）出租給乙方。1.2本次出租期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。1.3租金為每月人民幣（具體金額），由乙方按月支付給甲方。第二條：保證金2.1乙方應在簽署本合同之日起一周內，向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金。2.2保證金將用于保證租金的支付，如無任何違約情況，乙方將在租期屆滿時退還全部保證金。第三條：使用及限制3.1乙方有權使用出租物進行商業經營活動，但不得從事任何違法、違規、有損社會公共利益的行為。3.2乙方無權將出租物轉租給任何第三方。第四條：維護與修繕4.1甲方應保證出租物的結構安全，乙方應按照合理使用方式維護并保持出租物的正常使用狀況。4.2如果出現非因乙方原因導致的損壞或需要維修情況，甲方應負責修繕費用；如乙方因不當使用導致的損壞，乙方應承擔相應修繕費用。第五條：違約責任5.1若乙方在租期內未按時支付租金，甲方有權解除合同并扣除相應保證金。5.2若甲方違反出租物使用權的規定，乙方有權解除合同并要求返還保證金。第六條：爭議解決6.1出現本合同的履行爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同如需變更、補充，須經甲、乙雙方協商一致，以書面形式作出變更協議。