二手住宅房買賣定金合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的房產住宅，建筑面積為**平方米。其次條上述房產的交易價格為：總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與付款商定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：**1.**年*月*日前支付全部房價款的*%，計***元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便協作乙方辦理銀行按揭。2.**年*月*日前支付全部房價款的*%，計***元;，乙方在銀行放貸后準時結清余款，并完成相關手續!)第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第八條本合同一**份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，啟東市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方商定的其他事項：出賣方：********身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********代理人：********身份證號碼:*********見證方：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：******日期：*年***月***日二手住宅房買賣定金合同(第二篇)合同編號：XXXXXXX標題：二手住宅房買賣定金合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就買賣一處二手住宅房（以下簡稱“房產”）支付定金一事達成如下協議。合同正文：一、合同雙方確認甲方與乙方雙方具備獨立權利與完全行為能力，自愿通過友好協商方式并遵守相關法律、法規，達成本合同。二、房產信息1.房產地址：______________________________________2.房產面積：______________________________________3.房產產權證號：__________________________________4.房產使用權類型：_______________________________5.其他重要信息：__________________________________三、定金支付1.甲方同意在簽署本合同后的_____個工作日內，向乙方支付作為定金的人民幣_____________元整（￥_________________）。2.若甲方未按約定時間支付定金，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并返還已支付的定金，甲方無權追究乙方的法律責任。四、定金的處理1.若乙方違反本合同約定，導致無法或不愿意繼續履行合同，乙方應返還甲方雙倍定金。2.若甲方違反本合同約定，導致無法或不愿意繼續履行合同，甲方所支付的定金將不予退還，乙方有權追索其損失。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產買賣合同正式簽署時終止，屆時由房產買賣合同約定。3.本合同的變更、補充及爭議解決，應通過友好協商方式進行，并符合中華人民共和國相關法律法規的規定。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附：補充說明本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方共同商定，并在附頁上進行補充說明。補充說明與合同正文具有同等法律效力。（以下為附頁內容，若有需要，請在附頁上進行詳細補充）二手住宅房買賣定金合同(第三篇)合同標題：二手住宅房買賣定金合同合同編號：___________________甲方（賣方）：___________________（身份證號碼/統一社會信用代碼）乙方（買方）：___________________（身份證號碼/統一社會信用代碼）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方自愿達成以下合同，并共同遵守：第一條買賣住宅房產信息1.1房產基本信息：房產地址：___________________房產面積：___________________權屬證明：_____________（注明房屋所有權人、面積等相關信息）第二條定金及支付方式2.1甲方同意以_______________（金額）作為買賣成交定金。2.2定金支付方式：___________________（注明支付方式）第三條退還定金3.1如履行本合同，交付房屋的一方違約，應返還對方定金，并支付違約金。3.2乙方視為放棄該交易時，甲方有權扣除買方定金。第四條交付與遷出日期4.1甲方應當在本合同約定的日期內，將房屋交付給乙方，房屋應處于良好的居住狀態。4.2乙方應當自房屋交付之日起______天內遷出。第五條違約責任5.1甲方違約：5.1.1如甲方不能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方雙倍定金作為違約金；5.1.2如甲方出售他人或以其他方式轉讓該房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方返還雙倍定金作為違約金。5.2乙方違約：5.2.1如乙方不能按照本合同約定履行支付義務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的定金；5.2.2如乙方不按照合同約定時間遷出房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因執行本合同引起的爭議，應友好協商解決；協商不成的，應向房地產交易糾紛解決機構或有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同解除的條件及方式：___________________________________________