二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：*年*月*日二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]賣方：[填寫賣方姓名]買方：[填寫買方姓名]房屋基本信息：房屋地址：[填寫詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]轉(zhuǎn)讓總價款：[填寫轉(zhuǎn)讓總價款金額]轉(zhuǎn)讓時間：[填寫轉(zhuǎn)讓時間]本《二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板》（以下簡稱“本協(xié)議”）由賣方和買方雙方就買賣房屋事宜，依法自愿、平等地達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋基本信息詳見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價款2.1買方同意按照約定支付轉(zhuǎn)讓總價款給賣方。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[填寫期限]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓總價款給賣方。三、房屋權(quán)屬保證3.1賣方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，并無限制性擔(dān)保、抵押、查封等權(quán)利或負(fù)擔(dān)。3.2如因賣方原因?qū)е沦I方購房后發(fā)生房屋權(quán)屬問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并應(yīng)退還買方已支付的轉(zhuǎn)讓總價款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自動終止。6.3本協(xié)議的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)賣方和買方雙方簽字確認(rèn)后方可生效。賣方（簽字）：_____________日期：_____________買方（簽字）：_____________日期：_____________附件：房屋基本信息房屋地址：[填寫詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]轉(zhuǎn)讓總價款：[填寫轉(zhuǎn)讓總價款金額]轉(zhuǎn)讓時間：[填寫轉(zhuǎn)讓時間]二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(第三篇)二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板協(xié)議編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就下述二手房房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于[房屋地址]詳細(xì)描述如下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方：[房屋類型]：[房屋類型][建筑面積]：[建筑面積][房屋戶型]：[房屋戶型][所在樓層]：[所在樓層][裝修情況]：[裝修情況][房產(chǎn)證號]：[房產(chǎn)證號]2.甲方保證該房屋為合法所有權(quán)人，并不存在任何糾紛或限制。第二條交易款項及付款方式1.乙方同意以[交易金額]的價格購買上述房屋，雙方一致同意支付款項如下：a.首付款項：[首付款金額]，須在簽署本協(xié)議之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；b.尾款項：[尾款金額]，須在過戶辦理完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。2.甲方同意接受上述款項，并且確認(rèn)收到乙方支付的首付款項。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。2.過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需出具全體家庭成員的身份證件及戶口本作為過戶資料。第四條附帶設(shè)備及物品1.甲方同意將以下設(shè)備及物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方：[列舉附帶設(shè)備及物品，如家電、家具等]2.乙方確認(rèn)已經(jīng)對上述設(shè)備及物品進(jìn)行核查，屬于正常使用狀況，無任何質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方約定，如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于過戶完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：