地房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向*村民委員會(huì)購(gòu)買該宅基地的建房配套款24萬(wàn)元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋狀況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于成都市*號(hào)共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。二、為表示購(gòu)買該房屋誠(chéng)意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金元，該定金折抵購(gòu)房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應(yīng)于*年***月***日前向乙方交付房屋并協(xié)作協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方購(gòu)買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方全部，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過(guò)到乙方名下。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日地房購(gòu)房合同(第二篇)地房購(gòu)房合同ContractforPurchasingaHousein[地方名稱]合同編號(hào)：[編號(hào)]Date:[日期]本合同由以下雙方達(dá)成，即“買方”與“賣方”，分別在下文中稱為“買方”和“賣方”。第一條合同摘要本合同是買方購(gòu)買賣方位于[房屋所在地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所訂立的合同。合同內(nèi)容包括購(gòu)房款、房屋狀況、房屋權(quán)屬等要素，詳見下文。第二條購(gòu)房款1.買方同意向賣方支付房屋總價(jià)款為人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。2.買方應(yīng)在房屋交付前以以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：買方已于[日期]向賣方支付定金為人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整），作為買賣雙方的交易保證。（2）首付款：買方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]天內(nèi)向賣方支付首付款人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。（3）尾款：買方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。第三條房屋狀況1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證無(wú)重大瑕疵。2.房屋權(quán)屬：賣方保證擁有房屋的合法權(quán)屬，并無(wú)其他糾紛，且不得對(duì)房屋進(jìn)行其他處分。3.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給買方。4.房屋交付方式：房屋交付時(shí)，應(yīng)提供所有法律規(guī)定的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋購(gòu)買發(fā)票、房屋使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第四條合同變更與解除1.若雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)議并由雙方簽字確認(rèn)。2.在未達(dá)成書面協(xié)議前，任何一方不得擅自解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交[地方名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合同生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。買方：賣方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________《附言：中文范文》地房購(gòu)房合同ContractforPurchasingaHousein[地方名稱]合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]本合同由以下雙方達(dá)成，即“買方”與“賣方”，分別在下文中稱為“買方”和“賣方”。第一條合同摘要本合同是買方購(gòu)買賣方位于[房屋所在地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所訂立的合同。合同內(nèi)容包括購(gòu)房款、房屋狀況、房屋權(quán)屬等要素，詳見下文。第二條購(gòu)房款1.買方同意向賣方支付房屋總價(jià)款為人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。2.買方應(yīng)在房屋交付前以以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：買方已于[日期]向賣方支付定金為人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整），作為買賣雙方的交易保證。（2）首付款：買方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]天內(nèi)向賣方支付首付款人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。（3）尾款：買方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]整）。第三條房屋狀況1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證無(wú)重大瑕疵。2.房屋權(quán)屬：賣方保證擁有房屋的合法權(quán)屬，并無(wú)其他糾紛，且不得對(duì)房屋進(jìn)行其他處分。3.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給買方。4.房屋交付方式：房屋交付時(shí)，應(yīng)提供所有法律規(guī)定的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋購(gòu)買發(fā)票、房屋使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第四條合同變更與解除1.若雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)議并由雙方簽字確認(rèn)。2.在未達(dá)成書面協(xié)議前，任何一方不得擅自解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交[地方名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合同生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。買方：賣方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________地房購(gòu)房合同(第三篇)地房購(gòu)房合同甲方：（買方信息）乙方：（賣方信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所持有的位于XX地XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫具體房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（填寫具體地址）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格1.總購(gòu)房?jī)r(jià)款：（填寫具體金額）人民幣，大寫：（填寫金額大寫）2.付款方式：（1）甲方按以下方式支付乙方購(gòu)房款：-首付款：（填寫具體金額）人民幣，大寫：（填寫金額大寫）-尾款：（填寫具體金額）人民幣，大寫：（填寫金額大寫）（2）甲方應(yīng)在簽署本合同后（填寫時(shí)間）之前將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）甲方應(yīng)在（填寫約定日期）之前將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)交割1.交付日期：本合同約定的產(chǎn)權(quán)交割日期為（填寫具體日期）。2.產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方提供原始房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件；（2）甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。四、其他條款1.附屬設(shè)施：房產(chǎn)所附帶的設(shè)施包括但不限于（列舉相應(yīng)設(shè)施，如家具、家電等）。2.房產(chǎn)權(quán)益限制：房產(chǎn)存在以下權(quán)益限制及約束（如抵押、查封等），甲方在購(gòu)房前已了解并同意。3.合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）甲乙雙方一致同意解除；（2）法律法規(guī)