包子商鋪門面租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：*****(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為************************間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為****元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者賜予1—2倍的懲罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(附：室內(nèi)設施登記表)甲方(出租方)法人代表(簽章)乙方(承租方)***年***月***日包子商鋪門面租賃合同書(第二篇)合同編號：【合同編號】包子商鋪門面租賃合同書甲方：【出租人姓名、住址】乙方：【承租人姓名、住址】鑒于甲方擁有位于【門面地址】的包子商鋪，且有權出租該商鋪；乙方有意租賃該商鋪并從事相關經(jīng)營活動；甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。正文第一條租賃房屋描述1.1甲方將其所有權或使用權歸屬于其合法所有的【門面地址】商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2租賃房屋面積為【具體面積】平方米，包括門面及配套設施。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議有效期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃期滿，乙方無權要求續(xù)租，如需繼續(xù)經(jīng)營，雙方另行協(xié)商。第三條租金及付款方式3.1按本合同約定，乙方應承擔每月租金【租金金額】元。3.2乙方應在每月【付款日】前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3未按時支付租金的，乙方需支付逾期違約金，逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權解除本合同。第四條用途限定4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于包子及相關食品的銷售和經(jīng)營活動。4.2乙方不得經(jīng)營與租賃房屋約定用途無關的其他業(yè)務。第五條合同終止及違約責任5.1除非另有約定，本合同期滿后自動終止，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除合同。5.2任何一方嚴重違反本合同約定，守約方有權單方解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。第六條其他約定事項【根據(jù)實際情況添加其他約定事項，如維修、裝修、水電費用分攤等】第七條合同變更與爭議解決7.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改本合同。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。摘要根據(jù)甲、乙雙方的自愿，甲方同意將其位于【門面地址】的包子商鋪出租給乙方。本合同約定了租賃房屋的描述、租期、租金及付款方式、用途限定、合同終止及違約責任等主要內(nèi)容。雙方同意遵守并履行合同約定，并友好協(xié)商解決任何爭議。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：包子商鋪門面租賃合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]包子商鋪門面租賃合同書甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）地址：__________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）地址：__________________________鑒于甲方是_____________________（商鋪所在城市）市合法擁有者，并愿意將該商鋪一部分作為門面租賃給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪門面位于______________________（詳細地址）的__________（門牌號）商鋪門面租賃給乙方使用。1.2商鋪的使用面積為_______平方米。1.3商鋪門面的用途為__________（例如：包子制作、銷售等）。1.4商鋪的交付日期為本合同生效之日起_______日內(nèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_____________年___月___日開始，至________________年___月___日結束。2.2除非甲方和乙方在租賃期滿前90天書面確認續(xù)租，否則本合同結束后乙方需將商鋪完全騰空。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)每個月的租金為_______元，應于每月_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。b)租金的支付方式為：____________________（例如：轉賬/現(xiàn)金支付等）。3.2甲方同意在乙方按時支付租金的前提下，提供正式的發(fā)票作為租金收據(jù)。第四條維修責任4.1在租賃期間，商鋪門面的一切維修責任由甲方負責。4.2如果商鋪門面損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并由甲方承擔修復費用。第五條違約責任5.1若乙方無故違約或未按時支付租金超過_______天的，甲方有權解除本合同，并有權收回商鋪門面。5.2若甲方無故違約或不提供商鋪門面的合法使用權，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償相應損失。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限與租賃期限一致。甲方（出租方）：