商鋪轉讓協議承諾書商鋪轉讓承諾書商鋪轉讓承諾書范本甲方：乙方：產權方：經過甲乙雙方的充分溝通與協商，針對商鋪轉讓事宜，特此達成以下協議，并承諾共同遵守：第一條甲方同意在____年____月____日前，將位于________________的商鋪（面積為____平方米）轉讓給乙方，供其經營床上用品業(yè)務。第二條該商鋪的所有權證號碼為__________，歸產權方所有。產權方與甲方之間存在租賃合同，合同期限截止至__________，年租金為__________人民幣。商鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行與產權方的租賃合同義務，包括但不限于按月支付租金以及合同中約定的由甲方承擔的水電費等各項費用。租賃合同期滿后，乙方將收回甲方之前支付的押金，該押金將歸乙方所有。第四條乙方需在__________前一次性支付給甲方轉讓手續(xù)費（轉讓費），總計人民幣大寫__________元整（小寫：__________元）。此費用包括甲方先前支付給丙方，再由丙方轉交給乙方的押金。第五條乙方在經營過程中產生的所有債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方接手經營前，該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的華之聲商貿公司所欠的一切債務由甲方負責清償，與乙方無關。第六條甲方應確保產權方同意甲方轉讓商鋪。如因甲方原因導致產權方或甲方自身中途收回商鋪，甲方需按照未能按時交付商鋪的情況承擔違約責任。1.自2012年3月1日起，華之聲商貿公司必須確保產權方的租賃合同能夠由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂。2.華之聲商貿公司保證在2012年3月1日至2015年2月28日期間，每年的租金不得超過（人民幣）16萬元。3.若上述兩點要求未能滿足，華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日期間，退還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司一次性支付的轉讓費24萬元人民幣，以及店鋪裝修費用（按實際裝修費用賠償）。第七條如遇國家征用拆遷商鋪，相關補償應歸乙方所有。第八條若在合同簽訂后的三年內，政府已下令拆遷商鋪，甲方需退還全部轉讓費，賠償裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。若合同簽訂后政府明令拆遷商鋪，或因市政建設（如修路、擴建、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以繼續(xù)經營，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延情況除外）。第九條違約責任1.若甲方未能按照本合同第一、二條的規(guī)定向乙方交付符合要求的商鋪，甲方需負責賠償__________元。2.若乙方逾期支付租金，除需補交欠租外，還需按照租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金。3.若甲方要求乙方支付約定租金、水電使用費以及使用期間產生的正常費用以外的其他費用，乙方有權拒絕支付。4.若乙方擅自將商鋪轉給他人使用，甲方有權要求乙方停止此類使用權行為，終止合作關系。同時，乙方需按照約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需向乙方提供的文件如下：1.產權方與甲方之間的租賃合同原件及復印件。2.華之聲商貿公司的證件（包括營業(yè)執(zhí)照正副本，原件及復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件及復印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件及復印件加蓋公司公章）。3.產權方的房屋產權證及土地使用證原件及復印件加蓋公司公章。第十二條本協議未涉及的事宜，甲乙雙方可進一步協商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。法定代表人甲方：(簽名)法定代表人乙方：(簽名)委托代理人甲方：(簽名)委托代理人乙方：(簽名)地址：地址：電話：電話：簽約地點：簽約時間：協議有效期限：____年____