小區(qū)車庫(kù)出租合同的范本以下是一份小區(qū)車庫(kù)出租合同的范本，供您參考：小區(qū)車庫(kù)出租合同甲方（出租方）：_______小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫(kù)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本信息車庫(kù)位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)車庫(kù)車庫(kù)面積：_______平方米車庫(kù)用途：_______（僅限停車、儲(chǔ)物等合法用途）二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫(kù)及小區(qū)的其他設(shè)施。乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和維修，確保車庫(kù)的安全使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（承租方）：_____________第三方（監(jiān)管方）：_______社區(qū)服務(wù)中心根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其名下車庫(kù)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本信息車庫(kù)位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)車庫(kù)車庫(kù)面積：_______平方米車庫(kù)用途：_______（僅限停車、儲(chǔ)物等合法用途）二、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利監(jiān)管方職責(zé)：監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方之間的租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合合同約定，對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和處理。監(jiān)管方利益：監(jiān)管方不直接參與租賃合同的收益，但其工作經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，以確保監(jiān)管方能夠有效履行職責(zé)。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同的履行以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，采取必要的措施保障其權(quán)益。甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。甲方利益保障：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和合同履行情況，調(diào)整租金，以確保甲方的利益不受損失。六、乙方違約及限制條款乙方違約：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方限制：乙方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫(kù)及小區(qū)的其他設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方社區(qū)服務(wù)中心的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的秩序和穩(wěn)定。通過(guò)第三方的監(jiān)管和管理，可以確保合同的履行，防止乙方濫用車庫(kù)資源，保護(hù)甲方的權(quán)益不受損失。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是本合同的重要目的。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠有效行使監(jiān)管權(quán)，保障其合法權(quán)益，同時(shí)也能根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________第三方（蓋章）：_______社區(qū)服務(wù)中心甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同的第三方主體監(jiān)管方，通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)，同時(shí)也維護(hù)了合同的履行和小區(qū)的秩序。第三方介入的意義在于提供了一個(gè)公正、公平的監(jiān)管環(huán)境，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)了合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也維護(hù)了甲方的利益最大化。##十、額外甲方權(quán)益甲方有權(quán)在合同期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)在合同期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造，以提高其使用價(jià)值，但需確保改造過(guò)程中不影響乙方的正常使用。甲方在合同期間享有車庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方需出售車庫(kù)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。十一、乙方的額外限制乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車庫(kù)及小區(qū)的其他設(shè)施，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期間內(nèi)如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。十二、監(jiān)管方的額外職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)及小區(qū)其他設(shè)施的損害投訴，并及時(shí)采取相應(yīng)措施。監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方在合同期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。十三、合同的變更和終止本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。在合同履行期間，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。十四、第三方介入的效益第三方社區(qū)服務(wù)中心的介入，不僅提高了合同的履行效率，還降低了甲乙雙方的交易成本。通過(guò)第三方的監(jiān)管，有效避免了乙方可能的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，這種模式也有利于維護(hù)小區(qū)的整體秩序，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。十五、甲方為主導(dǎo)的意義甲方作為車庫(kù)的出租方，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，有效防止乙方可能的違約行為，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，這也體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度負(fù)責(zé)，有利于維護(hù)雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)合作關(guān)系。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________第三方（蓋章）：_______社區(qū)服務(wù)中心甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：____