關于房屋及院落租賃合同樣本范本關于房屋及院落租賃合同樣本范本/關于房屋及院落租賃合同樣本范本2024年度《關于房屋及院落租賃合同樣本范本》合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1房屋及院落位置2.1.1房屋及院落位于：________________2.1.2房屋及院落面積：________________2.2房屋及院落用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2院落用途：________________2.3房屋及院落交付狀態2.3.1房屋交付時符合：________________2.3.2院落交付時符合：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修及保養4.1出租方維修及保養責任4.1.1出租方應保證房屋及院落符合租賃用途：________________4.1.2出租方應及時維修房屋及院落設施：________________4.2承租方維修及保養責任4.2.1承租方應合理使用房屋及院落設施：________________4.2.2承租方應及時通知出租方維修需求：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方有權解除合同：________________5.1.2承租方有權解除合同：________________5.2違約責任5.2.1出租方違約責任：________________5.2.2承租方違約責任：________________第六章：使用及轉租6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物范圍內進行合法使用：________________6.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途：________________6.2轉租規定6.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方：________________6.2.2如有特殊需要，承租方應事先征得出租方書面同意：________________第七章：保險責任7.1出租方保險責任7.1.1出租方應購買租賃物保險，保障租賃物安全：________________7.1.2出租方應及時賠償因租賃物問題導致的損失：________________7.2承租方保險責任7.2.1承租方應購買租賃期間人身及財產保險：________________7.2.2承租方應及時賠償因自身原因導致的損失：________________第八章：稅費及費用8.1稅費承擔8.1.1出租方應承擔租賃物相關稅費：________________8.1.2承租方應承擔租賃期間產生的其他稅費：________________8.2其他費用8.2.1出租方應承擔物業管理費、維修基金等費用：________________8.2.2承租方應承擔水、電、燃氣等使用費用：________________第九章：不可抗力9.1不可抗力范圍9.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭等不可預見、不可避免且不能克服的事件：________________9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任：________________9.2不可抗力應對9.2.1雙方應及時通知對方發生不可抗力事件：________________9.2.2雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響：________________第十章：爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議：________________10.1.2如協商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：________________10.2訴訟管轄10.2.1合同簽訂地人民法院具有訴訟管轄權：________________10.2.2雙方應遵守訴訟管轄法院的裁判結果：________________第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意以書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式：________________11.1.2通知自發送之日起視為已送達對方：________________11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：________________11.2.2承租方送達地址：________________第十二章：合同變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意合同內容變更時，需書面簽署變更協議：________________12.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力：________________12.2合同終止12.2.1合同到期或雙方協商一致可終止合同：________________12.2.2合同終止后，雙方權利義務即告消滅：________________第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和隱私信息負有保密義務：________________13.1.2未經對方書面同意，不得泄露或使用對方商業秘密和隱私信息：________________13.2保密期限13.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止：________________13.2.2如法律另有規定，保密義務應延長至法律規定的期限：________________第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律：________________14.1.2如有法律沖突，以中華人民共和國法律為準：________________14.2管轄法院14.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院具有訴訟管轄權：________________14.2.2雙方應遵守管轄法院的裁判結果：________________第十五章：其他條款15.1整體協議15.1.1本合同構成雙方之間關于租賃物的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議：________________15.1.2本合同任何修改或補充均需書面簽署，方為有效：________________15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被視為無效或不可執行，其余條款仍具有完全效力：________________15.2.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現本合同的目的和意圖：________________附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設施清單附件三