公用保稅倉庫租賃合同樣本范本公用保稅倉庫租賃合同樣本范本公用保稅倉庫租賃合同樣本范本公用保稅倉庫租賃合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義"租賃方"指甲方，即公用保稅倉庫的所有者或合法使用權人。"承租方"指乙方，即租賃公用保稅倉庫的一方。"公用保稅倉庫"指甲方擁有或合法使用權的位于【地址】的倉庫設施。1.2術語說明1.2.1"租賃期"指甲方將公用保稅倉庫租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計算。1.2.2"租金"指甲方根據合同規定向乙方收取的租賃公用保稅倉庫的費用。1.2.3"保證金"指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額。第二章租賃物的交付與返還2.1交付2.1.1甲方應于合同生效之日起【交付期限】內將公用保稅倉庫交付給乙方使用。2.1.2交付時，甲方應保證公用保稅倉庫符合約定的用途和條件。2.2返還2.2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將公用保稅倉庫返還給甲方。2.2.2乙方返還公用保稅倉庫時，應保證其處于交付時的狀態。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應按照合同約定的標準和期限向甲方支付租金。3.1.2租金的支付方式為【支付方式】。3.2費用3.2.1乙方在使用公用保稅倉庫期間產生的相關費用，如水、電、燃氣等，由乙方承擔。3.2.2甲方應在收到乙方支付的費用后【支付期限】內向相關單位支付相應費用。第四章保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。4.2保證金的使用4.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。4.2.2合同期滿或提前終止，且乙方無違約行為時，甲方應將保證金全額退還給乙方。第五章維護與維修5.1維護5.1.1甲方應確保公用保稅倉庫在交付時符合約定的用途和條件。5.1.2甲方應定期對公用保稅倉庫進行檢查和維護，確保其正常使用。5.2維修5.2.1在租賃期內，公用保稅倉庫的日常維修由甲方負責。5.2.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2.3因自然災害或其他不可抗力導致的損壞，雙方應協商解決維修責任和費用。第六章保險6.1保險責任6.1.1甲方應確保公用保稅倉庫已投保全面的財產保險，包括但不限于火災、盜竊、水漬等風險。6.1.2乙方在使用公用保稅倉庫期間，如需增加保險種類或提高保險金額，應提前通知甲方，并承擔相應費用。6.2保險索賠6.2.1如公用保稅倉庫發生保險事故，甲方應在接到乙方通知后及時向保險公司報案。6.2.2乙方應協助甲方提供必要的索賠資料和證據。第七章轉租與轉讓7.1轉租7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將公用保稅倉庫全部或部分轉租給第三方。7.1.2如乙方需轉租，應向甲方提出書面申請，并經甲方同意。7.2轉讓7.2.1在租賃期內，甲方如需轉讓公用保稅倉庫，應提前通知乙方。7.2.2乙方有權優先購買公用保稅倉庫，但應在甲方通知之日起【優先購買期限】內書面通知甲方。第八章合同的變更與終止8.1變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。8.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。8.2終止8.2.1合同期滿或提前終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續。8.2.2如一方違約，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協商不成，雙方同意提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。9.2訴訟管轄9.2.1如協商不成且雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向公用保稅倉庫所在地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟適用中華人民共和國法律。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.1.2保密義務不因合同終止而終止，除非信息已進入公共領域。10.2泄密責任10.2.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。10.2.2雙方同意，賠償金額不足以彌補實際損失的，有權追究法律責任。第十一章知識產權11.1權利歸屬11.1.1雙方確認，公用保稅倉庫及其附屬設施中包含的知識產權歸甲方所有。11.1.2乙方在租賃期間創造的知識產權歸乙方所有，除非雙方另有約定。11.2使用許可11.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用公用保稅倉庫及其附屬設施中包含的甲方知識產權。11.2.2乙方使用甲方知識產權時，不得侵犯第三方的知識產權。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、罷工等。12.2影響12.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。12.2.2雙方應協商確定是否延期履行合同或解除合同。第十三章違約責任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同規定的行為均視為違約。13.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.2違約處理13.2.1如一方違約，另一方有權要求違約方在指定期限內糾正違約行為。13.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括電子郵件、或郵寄。14.1.2通知送達應以郵戳或發送時間為準。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部約定的地址。14.2.2如一方需變更送達地址，應提前通知對方。第十五章合同的生效與解除15.1生效條件15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。15.2解除條件15.2.1雙方協商一致，可以解除合同。15.2.2發生不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。附件：附件一：公用保稅倉庫平面圖附件二：公用保稅倉庫交付清單附件三：租金支付憑證簽字欄：甲方（出租方）：__________________