房屋互換合同樣本書范本房屋互換合同樣本書范本房屋互換合同樣本書范本房屋互換協議書范本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方姓名，身份證號碼，住址，聯系方式。1.1.2“乙方”指乙方姓名，身份證號碼，住址，聯系方式。1.1.3“房屋”指甲方名下的位于______市______區______路______號的房產，房屋所有權證號為______，以及乙方名下的位于______市______區______路______號的房產，房屋所有權證號為______。1.1.4“互換日期”指甲方和乙方商定的房屋互換生效日期，即本協議簽署之日起______日內。1.1.5“附屬設施”指房屋內的固定設施，如水、電、燃氣、通訊、供暖等設施。第二章互換條件2.1互換房屋的基本情況2.1.1甲方應向乙方提供其名下房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的面積、結構、建造年份、裝修情況等。2.1.2乙方應向甲方提供其名下房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的面積、結構、建造年份、裝修情況等。2.1.3雙方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。第三章互換價格與支付方式3.1互換價格3.1.1雙方同意，甲方將其名下房屋與乙方名下房屋進行互換，不涉及任何現金交易。3.1.2雙方確認，互換后的房屋所有權歸對方所有，任何一方不得要求對方支付額外費用。第四章互換手續4.1互換手續的辦理4.1.1甲方應協助乙方辦理其名下房屋的所有權轉移手續。4.1.2乙方應協助甲方辦理其名下房屋的所有權轉移手續。4.1.3雙方應共同承擔因互換房屋所產生的稅費、手續費等費用。第五章互換后的權益與義務5.1互換后的權益5.1.1互換后，甲方對其名下的房屋享有所有權，并承擔相應的權益和義務。5.1.2互換后，乙方對其名下的房屋享有所有權，并承擔相應的權益和義務。5.1.3雙方應遵守國家和地方關于房屋使用、管理、維護的相關法律法規，確保房屋的安全、整潔、完好。第六章附屬設施與物品6.1附屬設施6.1.1甲方應保證其名下房屋的附屬設施在互換日期前處于正常使用狀態。6.1.2乙方應保證其名下房屋的附屬設施在互換日期前處于正常使用狀態。6.1.3雙方應共同檢查附屬設施的使用情況，如有損壞或故障，應及時通知對方并協商解決。6.2物品6.2.1甲方應在互換日期前將其名下房屋內的個人物品清空，并將房屋恢復至互換前的原狀。6.2.2乙方應在互換日期前將其名下房屋內的個人物品清空，并將房屋恢復至互換前的原狀。6.2.3雙方確認，互換后的房屋內不得留有任何個人物品，除非雙方另有約定。第七章維修與維護7.1維修7.1.1甲方應保證其名下房屋在互換日期前不存在任何需要維修的問題。7.1.2乙方應保證其名下房屋在互換日期前不存在任何需要維修的問題。7.1.3雙方應共同檢查房屋的維修情況，如有需要維修的地方，應及時通知對方并協商解決。7.2維護7.2.1甲方應保證其名下房屋在互換日期前已進行必要的維護保養。7.2.2乙方應保證其名下房屋在互換日期前已進行必要的維護保養。7.2.3雙方確認，互換后的房屋應按照正常使用和維護標準進行維護保養。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應保證其名下房屋在互換日期前已購買并維持有效的房屋保險。8.1.2甲方應向乙方提供保險單復印件，并確保保險期限涵蓋互換日期。8.2乙方保險8.2.1乙方應保證其名下房屋在互換日期前已購買并維持有效的房屋保險。8.2.2乙方應向甲方提供保險單復印件，并確保保險期限涵蓋互換日期。8.3保險責任8.3.1雙方確認，互換后的房屋保險責任由各自承擔，不得要求對方承擔保險費用或賠償。第九章違約與解除9.1違約9.1.1如一方未履行本協議約定的義務，視為違約。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為房屋互換價格的______%。9.1.3守約方有權要求違約方繼續履行協議或解除協議。9.2解除9.2.1在互換日期前，如一方因不可抗力原因無法履行協議，可書面通知對方解除本協議。9.2.2雙方協商一致，可書面通知對方解除本協議。9.2.3解除協議后，雙方應按照本協議的約定處理已發生的費用和已支付的費用。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決因本協議引起的任何爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.2法律適用10.2.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方確認，本協議的條款已充分了解并自愿接受其約束。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在互換過程中及互換后，對對方的個人信息、財務狀況、商業秘密等保密信息承擔保密義務。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的保密信息，除非法律另有規定或得到對方的書面同意。11.1.3雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，防止保密信息被泄露、復制、使用或訪問。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自本協議簽署之日起生效，直至互換完成后______年內終止。11.2.2雙方同意，在互換完成后______年內，如任何一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方同意，本協議項下的所有通知、書面通訊或其他文件，應以書面形式送達對方。12.1.2雙方確認，通知、書面通訊或其他文件的送達可以采用郵寄、電子郵件、或專人遞送等方式。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址如下：甲方：______市______區______路______號乙方：______市______區______路______號12.2.2雙方同意，如送達地址發生變化，應立即通知對方。第十三章協議的修改與補充13.1協議的修改13.1.1雙方同意，本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。13.1.2任何修改協議的內容，如與原協議有沖突，以修改協議為準。13.2協議的補充13.2.1雙方同意，本協議的補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。13.2.2任何補充協議的內容，如與原協議有沖突，以補充協議為準。第十四章協議的轉讓14.1協議的轉讓14.1.1雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務全部或部分轉讓給任何第三方。14.1.2如一方需轉讓其在本協議項下的權利和義務，應提前______日書面通知對方，并取得對方的書面同意。14.2轉讓的條件14.2.1轉讓方應保證受讓方同意并遵守本協議的所有條款。14.2.2受讓方應承擔轉讓方在本協議項下的所有權利和義務。第十五章協議的終止15.1協議的終止15.1.1在互換完成后，本協議自動終止。15.1.2雙方同意，如一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止本協議。15.2終止后的義務15.2.1協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理已發生的費用和已支付的費用。15.2.2協議終止后，雙方應繼續履行本協議