國有土地使用權出讓合同詳細版樣式(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）第一條本合同雙方當事人：出讓方：XX＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；XX編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務＿＿＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；XX編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務＿＿＿＿＿＿＿＿。依據《XX城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房產（或＿＿＿＿＿部分房產），其使用范圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租；抵押）。雙方本著自愿、公平、有償的原則，經過協商，訂立本合同。其次條＿＿＿＿＿＿＿房產使用土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿總用地面積為＿＿＿＿＿＿＿。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證，（或批準文件），具有合法的土地使用權。第三條乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿整棟房產；甲方出讓土地的面積為＿＿＿＿＿＿＿＿房產總用地面積，即＿＿＿＿＿平方米。〔或：第三條乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿房產樓層＿＿＿＿層，建筑面積＿＿＿＿平方米，為＿＿＿＿＿房產總建筑面積的＿＿＿＿＿＿％；甲方出讓土地的面積為＿＿＿＿房產總用地面積的＿＿＿＿％；即＿＿＿＿＿平方米。〕本合同項下出讓的土地使用權與＿＿＿＿＿房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的，不行分割的，相鄰各方必需相互合作，并依據需要為對方供應便利的條件。第四條土地使用權出讓的年限為＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿起算。第五條＿＿＿＿＿房產使用范圍內的土地，按原批準文件為＿＿＿＿＿＿＿用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。乙方如轉變土地用途，必需征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續。第六條乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費（稅）。第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿＿＿元人民幣。本合同經雙方簽字后＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額＿＿＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣作為履行合同的定金。合同簽字后＿＿日內（或乙方出售房產后＿＿＿日內）乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可懇求違約賠償。（或：乙方出租＿＿＿＿房產，每年應以租金的＿＿＿＿＿％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或雙方抵押＿＿＿＿房產后＿＿＿＿日內，以抵押所獲收益抵交完給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可懇求違約賠償。）第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿日內，辦理土地使用權登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。第九條乙方同意從＿＿＿＿年開頭按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。第十條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳號，銀行名稱：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳戶號＿＿＿＿。甲方銀行帳號如有變更，應在變更后＿＿＿＿＿日內以書面形式通知乙方，由于甲方未準時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲**，乙方均不擔當違約責任。第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依國家有關規定進行轉讓、出租、抵押。房產全部人出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿部分房產時，亦就同時轉讓（出租；抵押）整棟房產使用土地中與出售（出租；抵押）房產占＿＿＿＿房產總建筑面積比例相同的土地使用權。第十二條土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓合同（租賃合同；抵押合同）或在房產買賣合同中設立土地使用權轉讓（出租；抵押）章節，但不得違反國家法律法規的本合同規定。并依照規定辦理轉讓（出租；抵押）登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物全部權由國家無償收回，土地使用者應交還土地使用證并依照規定辦理注銷登記。第十四條假如一方未能履行合同項下的義務，應被視為違反本合同，違約方從另一方收到詳細說明違約狀況的通知后，應在＿＿＿＿日內訂正該違約。如＿＿＿＿日內沒有訂正，違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。第十五條假如乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護和管轄。第十七條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決。協商不成，可以提請**機購**或向有管轄權的人民法院起訴。第十八條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）（縣）簽訂。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方：*****XX＿＿＿＿省乙方：******＿＿＿＿＿（章）（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（章）法定代表人＿＿＿＿＿（簽字）法定代表人＿＿＿＿＿（簽字）（注：不以出售、出租、抵押房產而發生的劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押，依照規定也須補簽土地使用權出讓合同，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。）國有土地使用權出讓合同詳細版樣式(第二篇)國有土地使用權出讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[國有土地出讓方名稱]地址：[國有土地出讓方地址]法定代表人：[國有土地出讓方法定代表人姓名]聯系電話：[國有土地出讓方聯系電話]乙方：[土地使用權受讓方名稱]地址：[土地使用權受讓方地址]法定代表人：[土地使用權受讓方法定代表人姓名]聯系電話：[土地使用權受讓方聯系電話]鑒于：1.甲方是依法擁有并管理國有土地資源的合法權利人；2.乙方愿意取得甲方所擁有的特定土地的使用權；3.雙方在平等、自愿的基礎上達成以下協議，以確保雙方權益合法、有效、有序的進行土地使用、交易。經甲乙雙方友好協商，一致同意簽訂國有土地使用權出讓合同，達成以下條款：第一條合同的標的1.1甲方在本合同中將出讓以下土地使用權給乙方：地塊編號：[地塊編號]土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地屬性：[土地屬性]土地用途：[土地用途]第二條使用期限2.1土地使用期限為[使用期限]年，自合同生效之日起計算。第三條使用權出讓金3.1乙方應向甲方支付的使用權出讓金為人民幣[使用權出讓金]元整（￥[使用權出讓金]）。3.2乙方應于合同簽訂之日起[支付期限]內支付上述使用權出讓金至甲方指定銀行賬戶。第四條使用條件和約束4.1乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照相關法律法規的規定合法合規使用土地，不得超范圍使用。4.2乙方應按照土地用途規劃要求，開展相關建設、開發、經營等活動，并保證不損害國家、社會、公共利益。4.3乙方應自行負責辦理土地所有權、房屋所有權的登記、產權證辦理手續，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1若乙方未按合同規定支付使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付使用權出讓金的[違約金比例]%。5.2若乙方違反第四條約定的土地使用規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條合同生效和解釋6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方各方簽字或蓋章之日起生效，并至使用期限屆滿或解除本合同后終止。6.3本合同的任何變更或補充，需經雙方書面協商一致，并以書面形式作出。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：______________日期：_____________日期：______________摘要：合同編號：[合同編號]甲方：[國有土地出讓方名稱]乙方：[土地使用權受讓方名稱]地塊編號：[地塊編號]土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]使用期限：[使用期限]年使用權出讓金：￥[使用權出讓金]合同簽訂日期：[簽訂日期]國有土地使用權出讓合同詳細版樣式(第三篇)國有土地使用權出讓合同合同編號:[合同編號]甲方（出讓方）:單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人（負責人）：[甲方法定代表人（負責人）名稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）:單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人（負責人）：[乙方法定代表人（負責人）名稱]地址：[乙方地址]一、出讓的土地1.出讓的土地信息:-土地位置：[土地位置]-土地面積：[土地面積]-土地權屬：國有-用途：[土地用途]二、土地出讓方式1.出讓方式：出讓方式由甲、乙雙方商定，通過公開拍賣（或掛牌、協議轉讓等方式）確定。三、合同期限1.合同期限：本合同有效期為[合同有效期]，自雙方簽署之日起生效。四、合同價格和付款方式1.出讓價格：乙方以[出讓價格]的價格購買甲方出讓的土地使用權。2.付款方式：-乙方應在合同簽署之日起[付款方式和時間]向甲方支付土地使用權出讓款項。-付款方式：[付款方式]。五、土地使用權的規劃、建設與管理1.規劃與建設：乙方應按照土地使用權出讓合同約定，在土地上進行合法、合規的規劃與建設。2.管理權限：乙方有權對土地進行合理、規范的使用和管理，保障土地的有效利用。六、違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.若甲方違約，乙方有權要求終止合同，并追究甲方的違約責任。3.若乙方違約，甲方有權要求解除合同，并追究乙方的違約責任。七、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽署地的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未