賓館租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1賓館位置及面積：賓館位于：________________租賃面積：________________2.2賓館設施及裝修情況：設施清單：________________裝修情況：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________結束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金額：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：提供租賃物及設施的正常使用：________________維護租賃物的安全與衛生：________________4.2乙方權利與義務：按時支付租金：________________合理使用租賃物及設施：________________第五章：合同的變更與終止5.1合同的變更：如需變更合同內容，應雙方協商一致并簽訂書面變更協議：________________5.2合同的終止：如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，可終止合同：________________任何一方違約，守約方有權終止合同：________________第六章：維修與保養6.1維修責任：甲方負責租賃物的結構性維修及大型設備維護：________________乙方負責日常使用中的小型維修和設備保養：________________6.2維修程序：乙方在發現需維修情況時，應及時通知甲方：________________甲方應在接到通知后盡快進行維修：________________第七章：保險7.1保險責任：甲方應確保租賃物已投保綜合保險，包括火災、盜竊等：________________乙方應為自己及租賃物內的物品投保相應的保險：________________7.2保險理賠：如發生保險事故，雙方應協助保險公司進行理賠：________________理賠款項應用于修復損失或按合同約定處理：________________第八章：違約責任8.1甲方違約：若甲方未能履行維修義務，導致乙方損失，應承擔賠償責任：________________若甲方提前解除合同，應退還乙方已支付但未使用期間的租金：________________8.2乙方違約：若乙方逾期支付租金，應按日支付滯納金，具體標準為：________________若乙方違反租賃物使用規定，造成損失，應承擔修復費用：________________第九章：爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決任何合同爭議：________________9.2仲裁條款：若協商無果，任何一方可提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁：________________仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力：________________第十章：其他條款10.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按其解釋：________________10.2合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利義務：________________10.3完整協議：本合同構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議：________________10.4語言效力：本合同以中文書寫，若有任何翻譯本，以中文本為準：________________10.5通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達對方的注冊地址或合同指定的地址：________________10.6法律變化：若合同簽訂后法律發生變化，雙方應相應調整合同以符合新的法律規定：________________10.7簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效：________________第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密：________________保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：________________11.2保密例外：法律要求披露的情況除外，雙方不得泄露對方的保密信息：________________雙方員工對保密信息的知曉范圍應限于履行職責所需：________________第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬：合同期間產生的知識產權歸屬問題，按雙方另行簽訂的協議執行：________________如無另行協議，則按各自貢獻確定歸屬：________________12.2知識產權使用：雙方在合同期間使用對方知識產權時，應遵守相關法律法規和合同約定：________________未經授權使用對方知識產權，應承擔侵權責任：________________第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等：________________13.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明：________________雙方應協商延長履行期限或終止合同，并根據情況免除違約責任：________________第十四章：合同解除14.1合同解除條件：雙方協商一致，可以解除合同：________________出現不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同：________________一方嚴重違約，另一方有權解除合同：________________14.2合同解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定和法律規定處理已履行部分和未履行部分：________________合同解除不免除雙方在合同解除前已產生的權利義務：________________第十五章：附則15.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章：________________修改和補充的部分構成合同的組成部分，與合同具有同等法律效力：__________________15.2合同的分頁和附件：合同可以分頁，每頁都應由雙方簽字或蓋章：________________合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等