安置房購房協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：____________________2.1.2街道（鎮）：____________________2.1.3小區（村）名稱：____________________2.1.4樓棟號：____________________2.1.5房間號：____________________2.2房屋結構及面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.2.3房屋戶型：____________________2.2.4房屋結構：____________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣____________________元3.1.2大寫：____________________元整3.2價格構成3.2.1房屋本身價格：____________________元3.2.2配套設施費用：____________________元3.2.3其他費用：____________________元3.3支付方式3.3.1首付款：人民幣____________________元3.3.2付款時間：合同簽訂后____________________內支付3.3.3尾款：人民幣____________________元3.3.4付款時間：房屋過戶完成后____________________內支付第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方4.2交付條件4.2.1房屋應具備正常居住條件4.2.2房屋內設施應完好無損4.3過戶手續4.3.1甲方應在交付房屋后____________________內協助乙方辦理房屋過戶手續4.3.2過戶費用由____________________承擔第五章：違約責任5.1甲方違約5.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%5.1.2若甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%5.2乙方違約5.2.1若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%5.2.2若乙方在過戶過程中無故拖延或拒絕辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%第六章：房屋質量及保修6.1房屋質量6.1.1甲方保證房屋質量符合國家規定的建筑質量標準。6.1.2乙方在接收房屋時應進行驗收，如發現質量問題，甲方應在合理期限內負責修復。6.2保修責任6.2.1甲方應按照國家規定提供房屋質量保修服務。6.2.2保修期限自房屋交付之日起計算，保修期內，甲方負責修復因施工質量問題導致的房屋損壞。第七章：物業管理及費用7.1物業管理7.1.1甲方應指定合格的物業管理公司對小區進行管理。7.1.2物業管理公司應提供的服務包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。7.2物業費用7.2.1乙方應按照物業管理公司的收費標準支付物業費用。7.2.2物業費用的標準和支付方式由物業管理公司制定，并提前通知乙方。第八章：使用及維護8.1使用規定8.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.1.2乙方應遵守小區的管理規定，不得損害公共利益和他人權益。8.2維護責任8.2.1乙方負責日常維護房屋及附屬設施，保持房屋的正常使用狀態。8.2.2甲方負責對房屋主體結構進行定期檢查和維護，確保房屋安全。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，本合同項下的任何爭議均受合同簽訂地人民法院的管轄。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。10.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應根據合同履行情況，公平分擔由此產生的費用和損失。10.3合同轉讓10.3.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.3.2如需轉讓，轉讓方應保證受讓方同意遵守本合同的各項條款。10.4通知和送達10.4.1雙方因履行本合同所產生的通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。10.4.2通知、文件、資料等應按照雙方確認的地址或聯系方式送達，如一方地址或聯系方式變更，應在變更后三日內通知對方。10.5合同效力10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同；如一方提出終止，應提前____日通知對方。10.6合同份數10.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.6.2雙方應妥善保管合同原件，以免遺失或損壞。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政治動蕩等。11.1.2不可抗力事件的發生，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導致一方無法履行合同義務，可相應推遲履行，不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應積極采取措施減輕損失，并在事件結束后恢復合同履行。第十二章：隱私與保密12.1隱私保護12.1.1雙方應保護對方的個人隱私和商業秘密，不得擅自泄露給第三方。12.1.2未經對方同意，不得使用對方的個人信息進行商業活動或其他目的。12.2保密義務12.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業信息、技術資料等負有保密義務。12.2.2保密義務不因合同終止而終止，除非該信息已為公眾所知或被法律要求披露。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2若法律發生變化，雙方應根據新法律重新協商合同條款。13.2爭議解決13.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。13.2.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1雙方協商一致，可以終止本合同。14.1.2發生不可抗力事件，持續影響合同履行，且雙方無法達成一致解決方案。14.1.3一方明確表示不再履行合同，或以行為表明不再履行合同。14.2合同終止后的責任14.2.1合同終止后，雙方應根據合同履行情況，公平分擔由此產生的費用和損失。14.2.2合同終止不影響雙方在合同終止前已產生的權利和義務。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、支