第頁共頁商業房屋出租合同范文甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于雙方自愿根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，就甲方將其名下商業房屋出租給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：甲方擁有并合法擁有使用權的商業房屋位于{詳細地址}，面積為{面積}。1.2房屋用途：本房屋僅限于乙方經營商業活動使用。1.3租賃期限：本合同有效期為{租賃期限}個月，自{起始日期}起至{終止日期}止。1.4租金及支付方式：租金為{租金金額}，乙方應于每月的{支付日期}前支付當月租金，支付方式為{支付方式}。1.5押金：乙方應在本合同簽訂之日起{押金支付期限}天內支付押金{押金金額}。合同期滿并經查驗房屋無損壞后，甲方應將押金全部退還給乙方。第二條租賃權益2.1乙方在租賃期間可以合法地使用商業房屋，并享有合法的經營權益。2.2乙方有權將本商業房屋用于經營目的之外的其他用途，但需提前{提前通知期限}通知甲方，并征得甲方書面同意。2.3甲方負責房屋的維修和除外基礎設施設備的維修和保養，乙方在使用期間發生的日常維修費用由乙方承擔。第三條租賃期間房屋的使用與管理3.1乙方在租賃期間須妥善使用和保護房屋及房屋內的設備和設施，不準改動和拆卸有關房屋的任何設施、設備、裝置，不得將租賃權益與第三人轉讓或分割。3.2乙方承諾符合國家有關商業行為法規及其他有關法規，如用于經營，請按照法定程序申請相關執照及相關證件。3.3乙方須按照規定每年繳納房產稅和其他與房屋有關的稅費。第四條違約責任4.1如乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權加收滯納金，滯納金為每日應付租金的{滯納金比例}，乙方應當及時支付。4.2如乙方嚴重違反合約內容，包括但不限于惡意損壞房屋、違法使用房屋、違反約定用途等，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金{違約金金額}。4.3如果因不可抗力事件，如房屋因自然災害、政府征收等原因無法繼續使用，雙方可以根據具體情況協商解除合同。第五條退租事項5.1租賃期滿后，甲方應在{退租日期}之前提前{退租通知期限}向甲方書面通知意愿，并按期將房屋交還給甲方。5.2乙方應清空房屋內的物品，并保持房屋的完好無損，如房屋發生損壞，乙方應照價賠償損壞部分的損失。5.3如乙方提前退租的，甲方不退還剩余租金和押金，乙方也需要支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1因合同履行引發的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方可以將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效與附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。7.3本合同未盡事宜雙方可另行協商，補充協議與本合同具有相同法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：商業房屋出租合同范文（二）甲方（出租人）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_____________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租以下商業房屋的所有權人；2.乙方有意向租賃甲方的商業房屋，雙方經友好協商達成一致意見，達成租賃協議。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，雙方就商業房屋的租賃事宜達成如下協議，并同意共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于___________________（具體地址）的商業房屋租賃給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（共_______年/月）。2.2在租賃期滿前，乙方可向甲方提出續租申請，如雙方就續租事宜達成一致意見，可繼續租賃；如未提出申請或續租協議未達成一致意見，則租賃期滿后，乙方需按時清空并交還商業房屋。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照下述方式支付租金：(1)租金總額：人民幣___________（大寫：_________________元整）/年/月；(2)租金支付方式：乙方應每_______個月向甲方支付一次租金，每次支付租金為人民幣___________元。3.2乙方應按照以下方式支付租金：(1)轉賬：乙方應在每個月的_______日前，將當月應支付的租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，乙方應保存好付款憑證；(2)現金：乙方可將當月應支付的租金在每個月的_______日前以現金形式交付給甲方，并保留好交款憑證。3.3如乙方逾期支付租金超過_______天以上，甲方有權按照每天租金總額的_________%向乙方收取滯納金。第四條商業房屋的使用權及保養維護4.1乙方作為商業房屋的承租人，有權使用商業房屋，并按照法律法規的規定合理使用商業房屋。4.2乙方應當妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行保養、維護，確保房屋內外環境整潔、安全。4.3如乙方在使用商業房屋期間造成房屋破壞或損毀，乙方應承擔維修費用。第五條商業房屋的裝修及改造5.1乙方有權對商業房屋進行合理的裝修和改造，并應按照法律法規的規定辦理相關手續。5.2乙方在進行裝修和改造期間，應注意保護商業房屋的結構和設備，并在施工過程中做好安全措施，如因乙方原因造成房屋破壞或損毀，乙方應承擔維修費用。5.3如乙方有意進行大規模的裝修和改造，需提前_______天向甲方書面報備，獲得甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同的任何一項規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2若發生以下情況，視為乙方違約：(1)未按照約定時間和方式支付租金的；(2)未經甲方同意改變商業房屋用途的；(3)未經甲方同意進行大規模的裝修和改造的；(4)違反法律法規對商業房屋的使用和管理的。第七條保密義務7.1雙方在履行本合同期間會知悉對方的商業資料及機密信息，雙方同意對該等商業資料及機密信息保密，并不得向第三方披露。7.2本條所稱的商業資料及機密信息包括但不限于商業經營計劃、客戶信息等。第八條合同解除及爭議解決8.1合同解除：(1)雙方自愿解除合同的，應通過協商達成一致意見，簽署解除協議；(2)如因一方違約導致合同解除的，對違約方應依法追究其違約責任；(3)如因不可抗力等特殊原因導致合同解除的，雙方應根據實際情況協商解決。8.2爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同約定的爭議解決方提交仲裁。第九條其他條款9.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力的副本。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商，在雙方一致意見下補充約定，并作為本合同的補充文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________年_______月_______日日期：__________年_______月_______日商業房屋出租合同范文（三）本商業房屋出租合同（下稱合同）由以下雙方于______年______月______日簽署：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人姓名/個體經營者姓名：聯系地址：聯系電話：注冊號（如果適用）：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人姓名/個體經營者姓名：聯系地址：聯系電話：注冊號（如果適用）：鑒于：1.甲方是合法所有或經授權代理商業房屋（以下簡稱房屋）的所有人，并有權出租房屋。2.乙方希望租用房屋用于經營商業活動，雙方就租賃事宜達成以下協議。第一條租賃房屋描述1.1房屋的詳細地址為：省/市/區：___________________________街道/樓號：___________________________郵編：__________________________1.2房屋的面積為______平方米。具體房屋的內部結構和配置請參考附件1。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年/月，自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。2.2若乙方在合同期滿前__________個月提出終止租賃的通知，需支付違約金，具體金額參見附件2。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：1)每月固定租金：______元/月；2)其他費用（如物業管理費、水電費等）：由甲乙雙方協商確定并簽署附件3。3.2乙方同意在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，詳細信息如下：開戶行名稱：________________________開戶行賬號：________________________3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每天______%的比例向乙方收取滯納金。第四條房屋使用及維護4.1乙方有權合理使用房屋，但須遵守當地政府頒布的有關商業經營的規定。4.2乙方承諾維持房屋的清潔衛生，并采取必要措施防止損壞或毀壞房屋設施和設備。乙方應自行承擔與維修和保養房屋有關的費用。4.3乙方不得將房屋部分或全部轉租或借給他人使用，否則甲方有權終止合同并追究乙方的違約責任。第五條違約責任5.1若甲方未按約定出租房屋，乙方有權請求退還已支付的租金，并要求甲方承擔相應違約金。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應違約金。5.3若甲方或乙方因不可抗力的原因無法履行合同，雙方不承擔相應違約責任。不可抗力事件包括但不限于戰爭、地震、火災、洪水等自然災害以及政府行為。第六條解除合同6.1甲乙雙方在合同期滿前提前__________個月通知對方解除合同，則本合同解除。6.2甲乙雙方在合同期滿前如未通知對方解除合同，本合同將自動延期______年/月。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2本合同任何爭議應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁機構進行仲裁。第八條其他事項8.1本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同中任何一方對于任何違