PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的度假村物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、物業基本信息1.1度假村物業位于_______（具體位置），占地面積_______平方米。1.2度假村物業包括建筑物、土地、附屬設施、室內裝修及家具設備等（以下簡稱“物業”）。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供辦理轉讓手續所需的全部文件和資料。3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，及時辦理轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更、房屋所有權變更、設備轉讓等。3.3轉讓手續辦理過程中產生的稅費、手續費等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。四、物業交付4.1甲方應在乙方支付轉讓價款并辦理完畢轉讓手續后_______個工作日內，將物業交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證物業符合約定的使用狀態，不得存在任何瑕疵或權利瑕疵。五、甲方保證5.1甲方保證其對物業擁有完全、合法的所有權，并有權將物業轉讓給乙方。5.2甲方保證物業不存在任何抵押、查封、訴訟等權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務糾紛。六、乙方保證6.1乙方保證其購買物業的資金來源合法，不存在任何違法違規行為。6.2乙方購買物業后，應按照國家法律法規和當地政策規定，合法使用物業，不得擅自改變物業用途。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款萬分之五的違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______目錄一、物業基本信息二、轉讓價格及支付方式三、轉讓手續四、物業交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：物業平面圖附件二：物業附屬設施清單附件三：土地使用權證明附件四：房屋所有權證明一、物業基本信息1.1度假村物業位于_______（具體位置），占地面積_______平方米。1.2度假村物業包括建筑物、土地、附屬設施、室內裝修及家具設備等（以下簡稱“物業”）。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供辦理轉讓手續所需的全部文件和資料。3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，及時辦理轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更、房屋所有權變更、設備轉讓等。3.3轉讓手續辦理過程中產生的稅費、手續費等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。四、物業交付4.1甲方應在乙方支付轉讓價款并辦理完畢轉讓手續后_______個工作日內，將物業交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證物業符合約定的使用狀態，不得存在任何瑕疵或權利瑕疵。五、甲方保證5.1甲方保證其對物業擁有完全、合法的所有權，并有權將物業轉讓給乙方。5.2甲方保證物業不存在任何抵押、查封、訴訟等權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務糾紛。六、乙方保證6.1乙方保證其購買物業的資金來源合法，不存在任何違法違規行為。6.2乙方購買物業后，應按照國家法律法規和當地政策規定，合法使用物業，不得擅自改變物業用途。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款萬分之五的違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：物業平面圖附件二：物業附屬設施清單附件三：土地使用權證明附件四：房屋所有權證明以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.物業平面圖2.物業附屬設施清單3.土地使用權證明4.房屋所有權證明法律名詞及解釋：合同法：《合同法》是調整平等主體之間因合同產生的財產性民事權利義務關系的法律規范的總稱。所有權：指權利人對某一物享有占有、使用、收益和處分的絕對權利。抵押：債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將其作為債務履行的擔保。查封：法院依法對當事人的財產實施封存，以保障權利人的權益。訴訟：當事人依法向法院提出保護自己合法權益的請求，法院對雙方當事人的爭議進行審理和判決的活動。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業交付不符：甲方交付的物業與合同描述不符，可能存在瑕疵或權利瑕疵。解決辦法：在交付前進行詳細檢查，如有不符，應及時提出并要求甲方解決。2.轉讓手續辦理延遲：辦理轉讓手續過程中可能出現延遲，導致合同無法按期履行。解決辦法：提前準備相關文件和資料，及時辦理手續，并與相關部門保持溝通，確保手續順利進行。3.資金支付問題：乙方支付轉讓價款時可能出現資金不足或其他支付問題。解決辦法：乙方應確保有足夠的資金支付轉讓價款，如有問題應及時與甲方協商解決。4.法律法規變化：合同簽訂后，相關法律法規發生變化，可能影響合同的履行。解決辦法：在合同中約定法律法規變化的處理方式，并密切關注法律法規的變化，及時調