第一章總論.............................................6

1.1項目名稱及承辦單位情況.............................6

L2編制的依據(jù)與范圍...................................7

1.3項目概況..........................................8

L4項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標...............................8

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性........................10

2.1項目提出背景......................................10

2.2項目建設(shè)的必要性..................................11

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容..................................13

3.1遷建規(guī)模.........................................13

3.1.1中醫(yī)藥醫(yī)療事業(yè)概況...........................13

3.1.2建設(shè)規(guī)模.....................................13

3.1.3建筑規(guī)模.....................................14

3.2綜合樓建設(shè)內(nèi)容....................................15

第四章場址與建設(shè)條件..................................18

4.1建設(shè)地點.........................................18

4.2場址條件.........................................18

4.3施工條件.........................................20

第五章建設(shè)方案........................................22

5.1編制依據(jù).........................................22

5.2規(guī)劃方案.........................................24

5.2.1建筑布置.....................................24

5.2.2交通運輸.....................................24

5.2.3環(huán)境綠化.....................................25

5.2.4規(guī)劃指標.....................................25

5.3建筑方案.........................................26

5.3.1平面設(shè)計.....................................26

5.3.2建筑立面造型設(shè)計.............................28

5.3.3環(huán)境設(shè)計.....................................28

5.3.4色彩設(shè)計.....................................29

5.3.5建筑剖面及豎向交通...........................29

5.3.6無障礙設(shè)計...................................30

5.4裝飾裝修方案......................................30

5.4.1外部裝飾裝修.................................30

5.4.2內(nèi)部裝飾裝修.................................31

5.5結(jié)構(gòu)方案.........................................35

5.5.1抗震設(shè)計及荷載取值...........................35

5.5.2結(jié)構(gòu)選型.....................................35

5.5.3結(jié)構(gòu)材料.....................................35

5.6人防工程.........................................36

5.7建筑特征.........................................36

5.8醫(yī)療設(shè)備方案......................................38

5.8.1設(shè)計依據(jù).....................................38

5.8.2設(shè)計內(nèi)容.....................................38

5.8.3系統(tǒng)設(shè)計.....................................38

5.9公用工程方案......................................39

5.9.1給水、排水...................................39

5.9.2電氣........................................41

5.9.3通風、空調(diào)、供熱.............................44

5.10信息化方案......................................46

5.10.1信息系統(tǒng)....................................46

5.10.2病房呼叫系統(tǒng)................................48

5.10.3智能化系統(tǒng)..................................48

5.11主要工程量及設(shè)備.................................48

第六章節(jié)能節(jié)水........................................51

6.1節(jié)能編制依據(jù)......................................51

6.2節(jié)能設(shè)計方案......................................51

6.3項目能耗計算......................................54

6.4節(jié)能措施.........................................55

6.5節(jié)能效果.........................................56

第七章環(huán)境影響評價....................................57

7.1遷建地點環(huán)境現(xiàn)狀..................................57

7.2主要污染物和污染源...............................57

7.3治理方案.........................................57

7.3.1編制依據(jù).....................................57

7.3.2治理方案.....................................58

7.4環(huán)境監(jiān)測.........................................60

7.5環(huán)境影響評價結(jié)論.................................61

第八章勞動安全衛(wèi)生消防................................62

8.1安全衛(wèi)生.........................................62

8.1.1危害因素分析.................................62

8.1.2危害程度分析.................................62

8.1.3安全措施.....................................63

8.1.4衛(wèi)生防疫.....................................64

8.1.5勞動保護.....................................64

8.2消防.............................................64

8.2.1編制依據(jù)與原則..............................64

8.2.2總平面布置及建筑方案........................65

8.2.3防排煙.....................................67

8.2.4消防給水....................................67

8.2.5電氣.......................................68

第九章組織機構(gòu)與人力資源配置..........................70

9.1組織機構(gòu).........................................70

9.2人力資源配置......................................71

9.3培訓(xùn)|.............................................71

第十章項目實施進度....................................73

10.1建設(shè)工期........................................73

io.2項目實施進度安排................................73

10.3項目實施進度表（橫線圖）........................73

第十一章投資估算與資金籌措............................77

11.1編制依據(jù)........................................77

11.2編制范圍........................................77

11.3投資估算編制基數(shù)及說明..........................77

□.4項目總投資估算...................................79

1L5融資方案........................................80

第十二章財務(wù)評價......................................81

12.1編制依據(jù)及說明...................................81

12.1.1編制依據(jù)....................................81

12.1.2編制說明....................................81

12.2運營成本估算.....................................81

12.3財務(wù)評價結(jié)論....................................83

第十三章社會評價......................................84

13.1項目對社會的影響分析............................84

13.2項目與所在地區(qū)互適性分析.........................84

13.3風險分析.......................................88

第十四章招標采購方案..................................89

14.1招標編制依據(jù).....................................89

14.2招標范圍.......................................89

14.3招標方式........................................89

第十五章研究結(jié)論與建議................................93

15.1結(jié)論............................................93

15.2建議............................................93

附圖、附表、附件........................................94

第一章總論

1.1項目名稱及承辦單位情況

1.1.1項目名稱

xx市中醫(yī)院異地建設(shè)項目

1.1.2項目建設(shè)單位

xx市中醫(yī)院

1.1.3項目建設(shè)單位負責人

XXX

1.1.4項目建設(shè)性質(zhì)

異地建設(shè)

1.1.5建設(shè)單位簡介

XX市中醫(yī)院是一所具有五十年的發(fā)展歷史，集醫(yī)療、教學、科

研為一體的綜合性三級甲等中醫(yī)院。醫(yī)院分東西兩院和一個治療中

心，分別坐落于Xx市xx區(qū)曙光路463號、二道區(qū)和順二條48號

22

和重慶路173號，醫(yī)院總建筑面積21600m,占地面積18300mo

醫(yī)院為三級甲等，共有床位555張。設(shè)有內(nèi)、外、婦、眼、骨傷、

肛腸等10余個療區(qū)及門診專科，輔助業(yè)務(wù)科室30余個。醫(yī)院在職員

工748人，其中初級職稱172人，中級職稱191人，局級職稱116人。

1.1.6項目可行性研究報告編制單位

xx市工程咨詢服務(wù)中心

工程咨詢資質(zhì)編號：工咨甲XXXXXXXXXXX

L2編制的依據(jù)與范圍

1.2.1項目可行性研究報告編制的依據(jù)

1.中華人民共和國國務(wù)院令第374號《中華人民共和國中醫(yī)藥條

例》

2.《中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

3.《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標準》（建標〔2008〕97號）

4.《綜合醫(yī)院建設(shè)標）隹》（建標〔2008〕164號）

5.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》（發(fā)改投資〔2006〕

1325號）

6.《重點中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃》

7.《地市級以上重點中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見》

8.《中醫(yī)醫(yī)院中醫(yī)藥文化建設(shè)指南（國中醫(yī)藥發(fā)〔2009〕23號）》

9.《大型醫(yī)用設(shè)備配置與管理辦法》（衛(wèi)規(guī)財發(fā)〔2004〕474號）

10.《投資項目可行性研究指南（試用版）》

11.XX市中醫(yī)院與xx市工程咨詢服務(wù)中心簽訂的技術(shù)咨詢合

同

12.項目建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。

1.2.2助目可行性研究報告研究范圍

本可研報告對XX市中醫(yī)院異地建設(shè)的必要性及項目的建設(shè)規(guī)

模與方案、投資估算等進行研究。

1.3項目概況

1、建設(shè)地點

項目建設(shè)地點在XX市XX區(qū)，原XX市第四中學用地范圍內(nèi)，

西至XX路，東鄰規(guī)劃路，南至XXX中學。土地取得方式為劃撥。

2、建設(shè)規(guī)模

本項目建設(shè)規(guī)模為504張床位；總用地面積24891m2;建筑規(guī)模

47433仇

3、實施進度

本項目建設(shè)期為25個月，自2009年12月至2011年12月。

4、項目投資、融資情況

本項目總投資21357.00萬元。

本項目融資方案為：

①地方政府配套資金1200萬元；

②申請國債資金1200萬元；

③自籌16601.12萬元。

L4項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

序號名稱單位指標備注

1建設(shè)規(guī)模床位504

2規(guī)劃指標

其中：地上

38823m2,地下

2.1建筑面積m247433

8610m2（含人防

3500m。。

2.2用地面積m224891

2.3綠化面積m29143.4

2.4容積率1.52

2.5綠地率%36.73

續(xù)表:

序號名稱單位指標備注

3項目總投資萬元21357.00

萬元/床

單位使用效益投39.60

4位

資

元/m?4446.54

單位功能元/床位10.13

5

本元/m?1137.50

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性

2.1項目提出背景

1.醫(yī)院現(xiàn)狀

xx市中醫(yī)院是一所具有五十年的發(fā)展歷史，分為東西兩院和一

個治療中心，分別坐落于Xx市xx區(qū)曙光路463號、二道區(qū)和順二

22

條48號和重慶路173號,醫(yī)院總建筑面積21600m,占地面積18300mo

醫(yī)院現(xiàn)有床位555張。設(shè)有內(nèi)、外、婦、眼、骨傷、肛腸等科室

46個，其中門診科室27個，醫(yī)技科室6個，住院療區(qū)11個，現(xiàn)有

編制人員748人。

xx市中醫(yī)院作為集醫(yī)療、教學、科研為一體的綜合性三級甲等

醫(yī)院，是XX省知名的中醫(yī)院，目前存在的主要問題如下：

(1)目前，XX市中醫(yī)院的醫(yī)療力量分散在三處，且受限于各

處的實際條件，已不能再進行規(guī)模擴大，不便于集中技術(shù)力量進行醫(yī)

學攻關(guān)、科技研究，也不利于患者就診。

(2)隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院現(xiàn)有的(急)門診與社會發(fā)

展和需求不相適應(yīng)，滿足不了不同層次人群的需要。更滿足不了中醫(yī)

院自身發(fā)展的需要。

(3)由于醫(yī)院現(xiàn)有門診、病居等功能分區(qū)不明顯、布局不合理,

因此給患者帶來很多不便。

(4)現(xiàn)有醫(yī)院門診樓為30年代的早期建筑，墻體保溫差、不節(jié)

能，給醫(yī)院造成不必要的能源消耗。同時原有建筑的房間布局十分不

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性

合理。

(5)由于來醫(yī)院的患者逐年增加，同時帶來醫(yī)院外來車輛的增

多，院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)交通不暢，停車難等現(xiàn)象。

基于以上多種因素，要促進xx市中醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的建設(shè)與

發(fā)展,提高中醫(yī)院醫(yī)療水平,實現(xiàn)XX市衛(wèi)生醫(yī)療事業(yè)發(fā)展整體目標,

必須通過多渠道籌集資金，把醫(yī)院現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施做大做強，從而滿足

中醫(yī)院未來長遠發(fā)展的需要。因此，省、市政府有關(guān)部門、市衛(wèi)生局

及醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)進行了多次的研究討論，根據(jù)《市政府專題會議紀要(第

十次)研究XX急救中心、市中醫(yī)院異地新建有關(guān)問題》，確定將原

第四中學作為該項目的建設(shè)用地。

2.2項目建設(shè)的必要性

1.項目建設(shè)是解決xx市中醫(yī)院功能分區(qū)不合理的需要。

由于醫(yī)院現(xiàn)有門診、病房、住院樓等功能分區(qū)不明顯，常出現(xiàn)掛

號難，找不到病房等現(xiàn)象，延誤患者救治時間。本項目的實施揩建成

功能分布合理的門診大廳咨詢臺、電子指示牌、服務(wù)中心等。為患者

創(chuàng)造更舒適、更方便的就醫(yī)環(huán)境。同時對xx區(qū)的醫(yī)療水平和醫(yī)療質(zhì)

量的提高起到積極作用。

2.項目建設(shè)有利xx市中醫(yī)院布局和規(guī)劃。

由于受到場地的限制，xx市中醫(yī)院內(nèi)現(xiàn)有消防通道沒有形成環(huán)

形通道，不利于消防工作的進行。一旦發(fā)生火情將帶來巨大損失；近

年來醫(yī)院的患者逐年增加,在院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)交通不暢，停車難等現(xiàn)象。

本項目在XX區(qū)原XX市第四中學的場址內(nèi)建設(shè)，用地面積較為充足

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性

可以實現(xiàn)在院內(nèi)形成消防通道，滿足消防間距的要求。在門診住院樓

的前側(cè)和后側(cè)留有停車位供患者和醫(yī)院職工停車使用，使院內(nèi)的交通

方便管理。

3.項目建設(shè)是改善就醫(yī)環(huán)境的需要。

隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院現(xiàn)有的門診與社會發(fā)展和需求不

相適應(yīng),滿足不了不同層次人群的需要。現(xiàn)有綜合樓為砌體結(jié)構(gòu)建筑,

墻體保溫差、不節(jié)能，給醫(yī)院造成不必要的能源消耗；原有建筑物的

建筑面積和使用功能及樓內(nèi)的配套設(shè)施已經(jīng)陳舊、老化，早已不能滿

足廣大xx市市民看病就醫(yī)的需要。項目的建設(shè);將徹底的改變?nèi)藗儗?/p>

xx市中醫(yī)院那種原有的“老、破、舊”面貌的認識，項目將建成一

座現(xiàn)代化、規(guī)范化、舒適化的嶄新醫(yī)院以全新的面貌展現(xiàn)在xx市人

民的面前。為前來救診患者提供更為舒適的就醫(yī)環(huán)境。

通過以上對xx市中醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)范圍、能力及現(xiàn)狀的分

析，結(jié)合國家、省、市部門對醫(yī)院建設(shè)的相關(guān)要求，項目建設(shè)是必要

的。

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

XX市中醫(yī)院的技術(shù)力量和服務(wù)水平，在XX省中醫(yī)醫(yī)院中處于

領(lǐng)先水平，依據(jù)現(xiàn)有技術(shù)和新建成的綜合樓醫(yī)療環(huán)境，可以為全市及

部分外地患者提供優(yōu)良的醫(yī)療服務(wù)。

3.1遷建規(guī)模

3.1.1中醫(yī)藥醫(yī)療事業(yè)概況

XX地區(qū)內(nèi)現(xiàn)有中醫(yī)院有XX中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院（xX省中醫(yī)

院），XX市中醫(yī)院，XX民族醫(yī)院，XX市XX區(qū)、XX區(qū)、二道

區(qū)、雙陽區(qū)、XX區(qū)、XX區(qū)中醫(yī)院，XX市、XX縣、XX市、X

X市中醫(yī)院等。

除XX中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院、XX市中醫(yī)院外的其他中醫(yī)特色醫(yī)

院規(guī)模均較小，所配置的醫(yī)療技術(shù)人員一般僅幾十人。

3.1.2建設(shè)規(guī)模

本項目為XX市中醫(yī)院搬遷項目，，仔XX市中醫(yī)院東院、治療中

心部分搬遷至原XX四中場址。

根據(jù)《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標準》（建標〔2008〕97號），按每千人口

中醫(yī)院床位為0.22-0.27張床位測算建設(shè)規(guī)模。

xx地區(qū)人口為745.9萬人，服務(wù)xx地區(qū)以外人口按xx地區(qū)

人口的10%估算，則本項目服務(wù)區(qū)域人口數(shù)為820.49萬人。

按每千人0.25張床位測算，則服務(wù)區(qū)域內(nèi)共需2052張床位。

目前xx中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院的規(guī)模為1000張床位，xx市中

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

醫(yī)院按剩余服務(wù)床位1052張的60%估算，則xX市中醫(yī)院規(guī)模為632

張床位，日門（急）診服務(wù)量為1750人次。

xx市中醫(yī)院現(xiàn)有床位555張，遷建后xx市中醫(yī)院將增加77

張床位，達到632張床位的建設(shè)規(guī)模，即本項目規(guī)模504張床位，原

xx市中醫(yī)院（西院）規(guī)模128張床位。

3.1.3建筑規(guī)模

1、一般功能用房

根據(jù)《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標準》，每床位按84m2/床位計算，則本項目

所需建筑面積為42337m2。

2、地下停車場

根據(jù)《XX市建筑物配建停車場（庫）標）隹》（長規(guī)發(fā)〔2005〕

75號），經(jīng)初步測算，本項目需配建169個車位。參考《建設(shè)項目交

通影響評價技術(shù)標）隹（征求意見稿）》，本項目高峰小時出行率為2226

人次。

由于本項目用地范圍所限，且車輛較多，車流量大，因此本項目

地下建筑中部分設(shè)置為地下停車場，地下停車場建筑面積1600m2,可

停放小型車輛50輛。

3、人防

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本項目需建設(shè)人防3500m2。

綜上，根據(jù)以上分析，考慮醫(yī)院的實際情況，本項目遷建規(guī)模為

2

總建筑面積474371n之;受建筑模數(shù)控制，本項目實際建筑面積47433m,

符合《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標準》等規(guī)范標準的規(guī)定。

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

3.2綜合樓建設(shè)內(nèi)容

本項目在原xx四中場址內(nèi)建設(shè)綜合樓1座，及道路、綠化等配

套工程，綜合樓建設(shè)內(nèi)容如下：

綜合樓建筑面積一覽表

序號功能用房建筑面積(m2)比例備注

——地上3882381.85%

1急診部13552.86%

2門診部783216.51%

3住院部1503031.69%

4醫(yī)技科室677414.28%

5藥劑科室35147.41%

6保障系統(tǒng)16933.57%

7行政管理15663.30%

8生活服務(wù)10582.23%

地下861018.15%

9生活及保障用房35147.41%

10車庫15963.36%

11人防35007.38%

合計47433100.00%

綜合樓建設(shè)內(nèi)容一覽表

序號功能用功能用房組成備注

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

房

內(nèi)科診室、外科診室、骨科診室、中醫(yī)治

療室、留觀室、搶救室、輸液室、治療室、

1急診部

醫(yī)護休息室、辦公室、護士站、收費室、

掛號室、藥房、化驗室、放射室等。

①科診室、外科診室、皮膚診室、眼科診

室、耳鼻咽喉診室、口腔診室、腫瘤診室、

骨傷科診室、肛腸診室、老年病診室、針

灸診療室、推拿診療室、康復(fù)診室、門診

2門診部

治療室、中心輸液室、中醫(yī)換藥室、體檢

中心等。

②感染性疾病科（診室、掛號、收費、化

驗、放射、藥房）等。

3住院部住院病房、產(chǎn)房等。

檢驗科、血庫、放射科、功能檢查室、內(nèi)

窺鏡室、手術(shù)室、病理科、供應(yīng)室、營養(yǎng)

醫(yī)技科

4部（含營養(yǎng)食堂）、醫(yī)療設(shè)備科、中心供氧

室

站、核醫(yī)學科、介入室、核磁共振室、辦

公室、休息室等。

中藥飲片庫房、西藥庫房、中藥調(diào)劑室、

藥劑科

5西藥調(diào)劑室、臨方炮制室、中成藥庫房、

墓

中成藥調(diào)劑室、周轉(zhuǎn)庫、門診藥房、住院

第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

藥房、中藥煎藥室、辦公室、休息室等。

鍋爐房、配電室、太平間、洗衣房、總務(wù)

保障系

6庫房、通訊機房、設(shè)備機房、傳達室、總

統(tǒng)

務(wù)修理等。

行政管

7辦公室、計算機房、圖書室、檔案室等。

理

生活服

8職工食堂、浴室等。

務(wù)

磁共振成像裝置（MRI）,X線計算機體層

攝影裝置（CT）、全自動生化分析系統(tǒng)、全

大型醫(yī)

9數(shù)字彩色多普勒超聲診斷儀、腹腔鏡、直

療設(shè)備

接數(shù)字X線成像裝置（DR）、500MA數(shù)字胃

腸機等。

笫四章場址與建設(shè)條件

第四章場址與建設(shè)條件

4.1建設(shè)地點

xx市中醫(yī)院已取得本項目《建設(shè)項目選址意見書》，項目建設(shè)地

點位于XX市XX區(qū)，原XX市第四中學用地范圍內(nèi)，西至XX路，

東鄰規(guī)劃路，南至XXX中學。

根據(jù)XX市國土資源局《關(guān)于辦理規(guī)劃手續(xù)的函》，本項目用地

面積24891m2,土地取得方式為劃撥。

4.2場址條件

(-)地形、地貌條件

XX城區(qū)位于東部山地向西部平原過渡的臺地上。地勢東高西

低，地貌由臺地和平原組成。其中，臺地占70%、平原占30%o不同

的地貌類型對城市建設(shè)起著不同的制約作用。

(二)氣象

年平均氣壓986.6mmba

全年平均氣溫4.9C

極端最高溫度38c

極端最低溫度-36.5℃

最熱月平均濕度79%

年平均相對濕度66%

全年總降雨量610.8mm

笫四章場址與建設(shè)條件

最大積雪厚度180mm

主導(dǎo)風向西南風

全年平均風速4.3m/s

（三）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

xx市屬天山一興安地槽褶皺區(qū)吉黑褶皺系松遼拗陷的東部邊

緣，市區(qū)的地表水，較大的河流為第二松花江的支流，也是飲馬河的

支流一伊通河及其支流一新開河等。

本項目參考的附近建筑《巖土工程勘察報告》如下：

1、場地地形地貌條件

場地地貌形態(tài)屬于波狀臺地，高差變化較小，地勢平坦，高差在

0.48m左右。

2、地層、地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)描述

場地各巖土層，自上而下分層如下：

①雜填土：黑色，由建筑垃圾、爐渣及粘性土組成，稍濕，稍密

狀態(tài)。層厚：L30—2.70米；

②粉質(zhì)粘土：：褐黃色，褐黃色，含鐵鎰質(zhì)結(jié)核。壓縮性中等，

稍有搖振反應(yīng)，稍有光澤，干強度中等，韌性中等。濕，可塑。層厚:

0.60—2.00米;

③粉質(zhì)粘土：褐黃色，壓縮性中等，搖振反應(yīng)中等，無光澤，干

強度中等，韌性中等。濕，軟塑。層厚：3.90—6.30米。分布均勻。

④粉質(zhì)粘土：褐黃色，含鐵鎰質(zhì)結(jié)核。壓縮性中等，稍有搖振反

應(yīng)，稍有光澤，干強度中等，韌性中等。濕，可塑。層厚：0.80-3.00

笫四章場址與建設(shè)條件

米;

⑤粉質(zhì)粘土：褐黃色，含大量鐵鎰質(zhì)結(jié)核。壓縮性中等，無搖振

反應(yīng)，有光澤，干強度中等，韌性中等。稍濕，硬塑。最大控制層厚:

4.60米。

3、場區(qū)水文地質(zhì)條件

本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速值為0.10g,設(shè)

計地震分組為第一組，特征周期T=0.35so建場地類別為II類。

勘察期間建筑場區(qū)內(nèi)地下水位埋深在1.40—3.30米，隨地勢有

一定的坡降，主要為粘性土層中的潛水，粉質(zhì)粘土的滲透系數(shù)

K=0.lm/d;粘土滲透系數(shù)K=0.05m/d;

勘察時為枯水季節(jié)，抗浮及防水水位按現(xiàn)水位抬高1.50米考慮;

場區(qū)附近無明顯污染源，根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗，不考慮地下水及對混凝

土和鋼筋的侵蝕性。

地下水位埋深1.50—2.80m,場區(qū)地下水受大氣降水及徑流補給,

水位隨季節(jié)變化。

4.3施工條件

(-)社會環(huán)境條件

本項目建設(shè)區(qū)域附近沒有大型工業(yè)企業(yè)，周邊規(guī)劃均為公共設(shè)施

用地，社會環(huán)境良好。

(二)交通運輸條件

本項目建場址西側(cè)為XX路，東側(cè)為規(guī)劃路，據(jù)XX火車站僅

1km左右，有多條公交線路由場址通過，運輸便利。

笫四章場址與建設(shè)條件

（三）公用設(shè)施條件

1、供電條件

本項目所需供電電源引自XX路，在建筑物地下設(shè)變電室。

2、供、排水條件

供水引自市政道路xx路供水管。雨水采用自然排放，經(jīng)場區(qū)道

路匯集后排入xx路DN1000市政雨水管網(wǎng)中；污水經(jīng)醫(yī)療污水處理

站處理后達標排入xx路市政污水干管；

3、通訊廣電接收條件

由場址xx路現(xiàn)有主干網(wǎng)絡(luò)上接入。

4、供熱條件

供熱由XX路引入，規(guī)劃該條道路供熱管徑為DN500。熱源為熱

電一廠集中供熱鍋爐房。

5、征地拆遷條件

本項目所需用地已規(guī)劃為醫(yī)療設(shè)施用地，原xx四中已與xx十

二中合并為XX市養(yǎng)正高中，已另擇新址建設(shè)完成。

6、綜述

本項目周邊公共設(shè)施齊備、市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，施工

條件較好，施工用水、用電可直接引自市政管線，能夠保證項目建設(shè)

而三足互于b。

第五章建設(shè)方案

第五章建設(shè)方案

5.1編制依據(jù)

(-)建筑、結(jié)構(gòu)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-2005);

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-20012008版)；

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2002);

《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005);

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2002);

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002);

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002);

《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189-2005);

《建筑地面設(shè)計規(guī)范》(GB50037-96);

《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95);

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222-95,2001年修訂版)；

xx省地方標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標)隹》(DB22/T436-2006)o

(二)公用工程

《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003);

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-2008);

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006);

《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-2006);

《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》(GB50014-2006);

第五章建設(shè)方案

《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176-93);

《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50016-2003);

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-2005);

《建筑照明設(shè)計標)隹》(GB50034-2004);

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95);

《供配電設(shè)計系統(tǒng)規(guī)范》(GB50052-95);

?10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053-94);

《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(JGJ50057-94)。

(三)信息化工程

《電子計算機場地通用規(guī)范》(GB/T-2887-2000);

《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》(GB50174-93);

《計算站場地安全要求》(GB9361-88);

《電磁輻射防護規(guī)定》(GB8702-88);

《通信機房靜電防護通則》(YD/TT54-95);

《計算機房用活動地板技術(shù)條件》(GB6650-86);

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50348-2004);

《安全防范報警設(shè)備安全要求和試驗辦法》(GB16796-1997);

《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》(GA/T367-2001);

《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198-94);

《信息技術(shù)設(shè)備(包括電氣事務(wù)設(shè)備)的安全》(GB4943-95)。

第五章建設(shè)方案

5.2規(guī)劃方案

5.2.1建筑布置

醫(yī)院建筑充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人

與人與環(huán)境高度融合的思想。建筑空間組織充分考慮到人的活動需

求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間，為病人提供一個安靜、舒適的

就醫(yī)場所。

醫(yī)院建筑設(shè)于場址中部，建筑物前輔以廣場、綠地，與場址西側(cè)

的醫(yī)院人口相對。

建筑物內(nèi)各功能區(qū)功能齊全、聯(lián)系便捷、醫(yī)療與保障分區(qū)明確，

聯(lián)系方便，構(gòu)成空間豐富的醫(yī)療建筑，為住院病人提供舒適、優(yōu)美的

住院環(huán)境，病人能有最迅速、最方便的看病。

5.2.2交通運輸

總'體規(guī)劃中，采用規(guī)整的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)輔以環(huán)道（兼作消防通道），體

現(xiàn)了現(xiàn)代醫(yī)院的嚴謹高效和人性化。路網(wǎng)形態(tài)布局則順應(yīng)了建筑群中

各單體的定位，醫(yī)院環(huán)道使相關(guān)的人流線，物流線盡可能縮短，達到

通暢，便捷的目的。

參考《建設(shè)項目交通影響評價技術(shù)標準（征求意見稿）》，本項目

出行率按門診部分300人次/萬m：住院部按3人次/床位計算，則本

項目小時高峰出行率為2187人次。

場區(qū)內(nèi)鋪設(shè)道路及停車場面積約7350m2,其中道路面積約

2

3600m2,道路寬度7m；地上臨時停車場面積約3750m,可停放車輛

150輛。為便于日常維護，采用瀝青混凝土路面。由于此道路行駛車

第五章建設(shè)方案

輛多為小型車，荷載較小，因此設(shè)計路面總厚度為40cm,初步確定

其結(jié)構(gòu)如下：

瀝青混凝土面層：5cm;

基層：20cm二灰碎石10:20:70;

墊層：15cm白灰±10:90。

在場區(qū)四周修建通透式圍墻，共長580m,在場區(qū)四周各設(shè)出入

口，其中西側(cè)為出入口。

5.2.3環(huán)境綠化

環(huán)境設(shè)計布局上采用傳統(tǒng)的自然的風景式造園與西方的規(guī)整的

整形式園林相結(jié)合，營造出優(yōu)美、溫馨的環(huán)境。

在綜合樓前后基本保持現(xiàn)狀以現(xiàn)代造園為主，綠化采用幾何式、

規(guī)整式的布局，在園林中引入直線與曲線，讓自然與規(guī)整相融合。入

口區(qū)及病房區(qū)設(shè)置噴泉及水庭形成活水環(huán)境，以此為中心，采用花壇、

鋪地、草坪、雕塑小品等造園手法，創(chuàng)造一個宜人的室外環(huán)境。

在場址大門及建筑物之間設(shè)置中醫(yī)藥元素的雕塑、景觀。

本項目場區(qū)總綠化面積9143.dm?,綠化率36.73%。主要是沿建

筑物和道路周圍植草、植樹。

5.2.4規(guī)劃指標

總平面指標一覽表

規(guī)劃控

序經(jīng)濟指

名稱單位備注

弓

標

指標

第五章建設(shè)方案

1用地面積m22489124981

其中：地上37800m2,

2建筑面積m247433地下6729m2（含人防

1716m2）。

建筑物基

3m28347.6

底面積

建筑物高

4m49.8<50

度

5綠化面積m29143.4

6道路面積m23600道路長520m

地上停車

7m23750

場面積

8容積率1.52<1.8

9建筑密度%33.54<35

10綠地率%36.73>35

5.3建筑方案

本項目房屋建筑為一類建筑，安全使用年限50年，耐火等級I

級，屋面防水等級二級，防水年限15年。

5.3.1平面設(shè)計

中醫(yī)院建筑物為一座建筑綜合體，裙房4層，高17.4m,主樓10

層，高49.8m。

根據(jù)醫(yī)院設(shè)計的基本原則以及XX市中醫(yī)院對本項目建筑的使

第五章建設(shè)方案

用功能要求，經(jīng)多方案比較，確定本項目建筑物平面呈“八卦”樣式

布局，裙房部分中庭，可以使室內(nèi)景觀具有良好的穿透作用，同時對

主樓減少日照影響。

各功能用房具體設(shè)置由XX市中醫(yī)院根據(jù)實際需要動態(tài)、靈活配

置。功能用房概況如下：

一層主要為門診大廳、急診部、兒科門診、出入院大廳、感染科

門診、體檢中心、放射科等。

門診大廳位于西側(cè)中央位置，設(shè)置4層通高的中庭，視覺導(dǎo)向明

確。大廳入口中央為垂直交通井，設(shè)置3部垂直電梯，同時設(shè)置8部

自動扶梯作為整個綜合樓的豎向交通樞紐，連接各樓層各個功能科

室。大廳入口兩側(cè)對應(yīng)掛號和收費窗口，正面為藥劑科等候空間。弧

形醫(yī)廊北部連接放射科，南部連接住院部；急診位于門診南側(cè)，與弧

形醫(yī)廊相接；住院部出入院大廳位于裙房正南，西側(cè)為住院藥房和出

入院手續(xù)辦理，東側(cè)為商服配套；藥劑科位于門診大廳西側(cè)，主樓底

層，正對主出入口；南部主樓延伸裙房為放射科，便于大型醫(yī)療設(shè)備

安裝；兒科門診設(shè)置在北側(cè)一角，獨立出入口，單獨成為一區(qū)；感染

科門診位于東南角，設(shè)置分診單元；體檢中心設(shè)置在主樓一層?xùn)|側(cè)，

單獨設(shè)置出入口，方便體檢。

二層布置各種醫(yī)療空間，主樓和裙房中央設(shè)置成弧形醫(yī)廊，連接

各個功能單元。裙房為各個功能科室，環(huán)繞醫(yī)廊布置。主樓北側(cè)為醫(yī)

技部，南側(cè)為手術(shù)室6間。延醫(yī)廊布置采光天井，在達到采光效果的

同時也可舒緩病人的緊張情緒。醫(yī)技部分為檢駒、血庫、病理等功能,

第五章建設(shè)方案

血庫就近設(shè)置在手術(shù)室附近。

三層裙房部分環(huán)繞醫(yī)廊布置各個功能科室，主樓為設(shè)備層，主樓

北側(cè)裙房部設(shè)置為醫(yī)技電診科。

四層裙房部分環(huán)繞伊朗主要設(shè)置專家門診、五官、眼科和部分辦

公部分,通過弧形醫(yī)廊連接。主樓為住院部外科病區(qū)及教科研功能區(qū)。

主樓為弧形板式高層，4層與裙房相連接。5-9層每層兩個

病區(qū)。4層和頂層各設(shè)1個病區(qū)。病房位于弧形外側(cè)，可享受到充分

的日照；醫(yī)護用房位于內(nèi)弧。核心交通居中。護士站居病區(qū)中部。

地下一層主要為車庫及人防建筑。

5.3.2建筑立面造型設(shè)計

醫(yī)院建筑的外觀注入中國傳統(tǒng)建筑元素，融入地方建筑特色，主

要從屋頂、門樓、窗戶、梁柱和顏色等方面體現(xiàn)。

建筑以弧形線條為主，追求平穩(wěn)、大方，使建筑形象更為豐富、

更加細膩，充滿現(xiàn)代氣息。

整個建筑外飾白色，局部使用磨光花崗巖石材及玻璃幕墻，外窗

為中空透明玻璃，與周圍環(huán)境融為一體，產(chǎn)生了良好的視覺效果。

5.3.3環(huán)境設(shè)計

住院病人一般心情欠佳，其“精神”功能要求極為重要，交往是

他們的最大需要。除設(shè)計優(yōu)美的室外環(huán)境，綜合樓設(shè)計中多設(shè)有“共

事空間”。玻璃頂引進陽光，大片玻璃窗引進綠色，將室內(nèi)、室外空

間一體化，創(chuàng)造出開敞與流動空間，讓更多的自然景觀、陽光、空氣

進入室內(nèi)，在內(nèi)部空間中追求“田園氣氛”，并盡量采用藥用植物。

第五章建設(shè)方案

同時運用有生命的造型藝術(shù)，包括中國傳統(tǒng)盆景藝術(shù)等用藝術(shù)手

段來營造室內(nèi)的室外化藝術(shù)氣氛。造親切宜人，富有“人情味”的醫(yī)

院，打破醫(yī)院原來平直、生硬、冷峻的貫常局面，從精神上減輕病人

緊張，沉悶的心理壓力，對病體的康復(fù)是極為有利的。

5.3.4色彩設(shè)計

采用多色彩的醫(yī)院空間環(huán)境，可以使病人消除對單一的“白色”

醫(yī)院所產(chǎn)生的陌生、緊張、畏俱等不良心理。這里指的色彩是指合理

的色彩組合，而不是五彩繽紛。本項目建筑物的色彩結(jié)合中國古代建

筑習慣，選用紅、棕、米、灰、褐色等。

病房的平頂和墻面采用柔和的淺米黃色，地面選用淺灰色的略帶

彈性的塊材鋪地。家具、裝飾、盆栽景物、線槽裝置、布幔等均統(tǒng)一

進行設(shè)計，以求創(chuàng)造一個有利于病人治療、休養(yǎng)、康復(fù)的溫馨而樸實

無華的色彩環(huán)境。同時，采用色彩分區(qū)和方向指引，減少來院求治病

人尋找目的地及行進中的焦慮。

5.3.5建筑剖面及豎向交通

建筑物2層高4.5m;3—10層層高4.2m;室內(nèi)外高差、屋頂

結(jié)構(gòu)合計7.2m;建筑物總高度為49.8m。

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-2005)等規(guī)范要

求，為了滿足人員、儀器設(shè)備等垂直運輸和消防的需要，本項目共設(shè)

2部樓梯，3部電梯(其中2部為消防電梯，平時兼作生活電梯)，8

部自動扶梯。

樓內(nèi)豎向交通主要以電梯為主，在建筑物中央及建筑物兩端設(shè)樓

第五章建設(shè)方案

梯間，作為垂直交通及消防疏散通道。地上一層大廳直接對外開門，

與樓梯緊密聯(lián)系，形成一個共同的消防疏散體系，其中一層消防控制

室設(shè)單獨直接對外出口。各層使用樓梯為垂直交通工具，配以寬敞明

亮的走廊及半島式護士站等形成水平交通網(wǎng)，組成一個完整的人員流

動及疏散體系。

5.3.6無障礙設(shè)計

醫(yī)院建筑設(shè)計中無障礙設(shè)計優(yōu)為重要，因大多病人都行動不便，

在設(shè)計中應(yīng)嚴格執(zhí)行《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》，入口處

設(shè)殘疾人坡道，每層設(shè)殘疾人專用廁所。樓梯、扶手滿足殘疾人的要

求。

建筑入口處設(shè)置臺階，并設(shè)置輪椅坡道和扶手，坡度為1:12,

寬度為2.4m,坡道兩側(cè)設(shè)扶手，在扶手欄桿下端設(shè)高為50mm的坡道

安全擋臺。

公共使用的門采用自動門與推拉門。在推拉門門把手一側(cè)墻面，

留有不小于0.5m的墻面寬度。門扇安裝視線玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門

拉手，在門扇的下方安裝高0.35m的護門板。

廁所：男女廁所內(nèi)各設(shè)一個無障礙隔間廁位。廁位面積不小于

1.80mx1.40m,安全抓桿直徑為30-40mm,安全抓桿內(nèi)側(cè)應(yīng)距墻面

40nmi0

5.4裝飾裝修方案

5.4.1外部裝飾裝修

外部裝飾裝修是醫(yī)院的顯著的標志，可以彰顯醫(yī)院宗旨、醫(yī)院特

第五章建設(shè)方案

色等的標志。

建筑物外部裝修采用中級裝修標準，外門窗按照國家、XX省規(guī)

定的節(jié)能指標要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。

5.4.2內(nèi)部裝飾裝修

醫(yī)院內(nèi)部裝飾的部位主要包括門診部的大廳、走廊、候診區(qū)、診

室、候藥區(qū)，住院部的大廳、走廊、病房、醫(yī)生辦公室、護理站、治

療室，辦公區(qū)域等。通過平面裝飾、立體裝飾等形式，起到營造氛圍、

弘揚歷史、傳播理念、崇尚醫(yī)德、宣傳知識、介紹方法、彰顯特色的

作用。

營造氛圍，主要是營造濃郁的中醫(yī)藥文化氛圍。可以通過裝飾風

格、裝潢、色彩搭配等來表達。裝飾風格應(yīng)體現(xiàn)中國傳統(tǒng)特色；裝潢

可以通過含有中醫(yī)藥元素的陳設(shè)、擺件、字畫、圖片等體現(xiàn)；色彩搭

配應(yīng)注意與醫(yī)院總、體色調(diào)、區(qū)域服務(wù)功能相協(xié)調(diào)。在同一區(qū)域內(nèi)的裝

飾風格、裝潢、色彩應(yīng)和諧。

弘揚歷史，主要是弘揚中醫(yī)藥歷史或醫(yī)院發(fā)展史。可以通過文化

長廊、壁畫、雕塑、中醫(yī)藥器具模型等來表達，在一層大廳周圍設(shè)置

展柜。

醫(yī)院的室內(nèi)裝修應(yīng)簡潔；地面、墻面、頂棚相接處無陰陽角，宜

做成小圓角；飾面材料應(yīng)采用難沾污、易清洗的材料；色彩宜明亮雅

致，宜采用淺色，適當采用中色或深色。

(-)門診部

門診部是醫(yī)院接觸患者時間最早、人數(shù)最多、范圍最廣的地方，

第五章建設(shè)方案

是醫(yī)院面向社會的重要窗口，應(yīng)是醫(yī)院環(huán)境形象體系建設(shè)中體現(xiàn)中醫(yī)

藥文化特色的最重要場所。

1、門診大廳、走廊

門診大廳人員流量大、停留時間短，內(nèi)部裝飾應(yīng)以營造氛圍為主,

兼顧彰顯特色，不作過多裝飾。

2、I關(guān)診區(qū)

候診區(qū)是患者等候診療的場所，內(nèi)部裝飾應(yīng)以宣傳知識的掛圖為

主，具體內(nèi)容與區(qū)域所在科室的特色相結(jié)合，并及時調(diào)整。

3、診室

診室內(nèi)部裝飾應(yīng)以營造氛圍和崇尚醫(yī)德為主。根據(jù)診室的特點，

內(nèi)部裝飾的總體格調(diào)應(yīng)體現(xiàn)典雅書卷氣息，診桌、診椅、診柜等融入

中國傳統(tǒng)和中醫(yī)藥元素，不宜裝飾過多而轉(zhuǎn)移醫(yī)生患者的注意力，不

官張掛紛亂的錦旗。

4、候藥區(qū)

候藥區(qū)是患者診療結(jié)束后等候取藥的場所，內(nèi)部裝飾應(yīng)以介紹方

法和宣傳知識的掛圖等為主，介紹方法的內(nèi)容應(yīng)以中藥飲片煎煮、服

用方法為主，宣傳知識的內(nèi)容應(yīng)以常用中藥的藥性、功用、主治、藥

品真?zhèn)舞b別等為主

在侯藥區(qū)適當設(shè)置營造氛圍的中藥的標本、煎煮中藥的器具等。

（二）住院部

住院部是患者在一段時間內(nèi)集中接受診療并休養(yǎng)、在醫(yī)院內(nèi)停留

時間最長的場所，是照顧和探視患者的親友往來頻繁的地方。

第五章建設(shè)方案

1、住院大廳、走廊

住院大廳是住院患者以及照顧、探視者經(jīng)常出入的通道，還兼有

休閑、休息的功能，內(nèi)部裝飾應(yīng)以營造氛圍和傳播理念為主。設(shè)置藥

吧等具有中醫(yī)藥特點的服務(wù)，擺放具有藥用功能的鮮花或常綠植物。

2、病房

病房是患者治療康復(fù)、休息生活的場所，內(nèi)部裝飾應(yīng)以營造氛圍

為主，點綴以中醫(yī)藥為主題的書畫、實物等。

3、治療室

治療室是患者接受治療、停留時間較長的地方，內(nèi)部裝飾以宣傳

知識和介紹方法、彰顯特色的掛圖、物件為主。

（三）辦公區(qū)域

醫(yī)院的辦公區(qū)域主要面向內(nèi)部員工，內(nèi)部裝飾應(yīng)以崇尚醫(yī)德、傳

播理念、弘揚歷史（醫(yī)院發(fā)展史）為主。裝飾范圍應(yīng)包括樓道、辦公

室、會議室、接待室等。

（四）醫(yī)院標識

醫(yī)院標識主要包括院徽、標準院名、標準色系三個基礎(chǔ)要素及其

在指示標牌、辦公用品、宣傳用品等方面的應(yīng)用。

醫(yī)院名稱應(yīng)使用按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門核準的名稱，漢字使用規(guī)范，

字體端莊易識別。

院徽、標準院名、標準色系應(yīng)廣泛應(yīng)用于指示標牌、辦公用品、

宣傳用品、服飾等方面。指示標牌包括分布圖、引導(dǎo)牌、方位牌、科

室牌等，辦公用品包括處方、病歷、信封、信箋、藥袋等，宣傳用品

第五章建設(shè)方案

包括宣傳欄、文化設(shè)施、員工名片等，服飾包括醫(yī)院員工工作服、病

員服、病床臥具等。

（五）室內(nèi)裝修標準及裝修材料

室內(nèi)裝修標準及裝修材料初步選用標）隹如下：

裝修標準一覽表