第頁共頁住房租賃合同標準范文住房租賃合同甲方：(出租方信息)乙方：(承租方信息)根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，達成以下合同，共同遵守并承擔相應權利和義務。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并具備出租條件的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，房屋具體地址為：______________________________，房屋現狀如附件所示。1.2房屋租賃的用途：住宅/辦公/商務/其他（請具體注明）______________________________________。第二條租期2.1租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲方、乙方因特殊原因需變更租賃期限，須經書面協商一致，并向房屋所在地房地產管理部門進行備案。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）_________________元（￥____________），約定支付方式如下：（可多選）（1）月付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每月租金；（2）季付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每季度租金；（3）半年付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每半年租金；（4）年付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每年租金。3.2乙方應于每期租金支付日前向甲方支付相應租金，逾期支付的，應按照逾期天數按規定支付滯納金，滯納金比例為每天逾期金額的1%。第四條押金及退還4.1乙方按照兩個月租金金額向甲方提供押金，即人民幣（大寫）_________________元（￥____________）。4.2乙方如履行合同期間沒有違反合同規定，甲方應在合同期滿且房屋內無任何損壞時，將押金全部退還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好的使用狀態，并承擔房屋內部結構、設備設施的日常維修責任。5.2乙方應對房屋內部結構、設備設施進行合理使用和保養，并按照規定及時修理或更換存在的問題，減少房屋的損壞程度。第六條房屋使用和管理6.1乙方承諾在租賃期內合理使用房屋，不得從事違法或危害社會公共安全的活動。6.2甲方有權根據房屋的管理情況，有合理的要求對房屋進行查驗。第七條合同解除7.1除非出現下列情況，甲乙雙方同意在合同期滿后，自愿續簽合同，繼續履行合同：（1）乙方違反本合同約定的；（2）甲方房屋需要進行臨時維修及其他相應情況的。7.2如甲乙雙方協商一致解除合同，應提前______天書面通知對方，解除合同后甲方應將押金全部退還給乙方。第八條違約責任8.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。8.2乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期天數支付相應的滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，任一方可向房地產管理部門或人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約時間：年月日簽約時間：年月日住房租賃合同標準范文（二）住房租賃合同甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將位于________________（詳細地址）的房屋租予乙方使用并約定租賃相關事項，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋位于________________（詳細地址），房屋面積為________________平方米，構成為________________房________________廳________________衛。2.房屋用途：商住兩用。3.租賃方式：整租/部分租（劃掉其中一個選項），具體租賃方式以當事人之間協商一致為準。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方可以書面協商一致續約，續約條件另行約定。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣________________元。2.租金支付方式：________________。乙方應將每月的租金在每月______日之前支付給甲方。3.租金支付方式需要在此欄中具體描述。例如：a）存入甲方指定的銀行賬戶；b）直接支付給甲方；c）通過第三方支付平臺支付等。4.逾期支付租金的，乙方應按照每天租金的______%向甲方支付滯納金。第四條房屋租賃使用1.乙方在租賃期限內，享有對房屋的合法使用權。2.乙方不得轉租、出租、轉借、轉讓房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方須妥善保管房屋及內部設施，保持房屋清潔和整潔。第五條房屋維修與保養1.甲方負責房屋的大修和重大維修事宜，乙方在合理使用范圍內負責房屋的日常維護和小修。2.房屋因不可抗力事件造成損壞，甲方與乙方根據具體情況商議解決辦法。第六條房屋保險1.甲方無需為房屋購買保險責任險，乙方自行決定是否購買房屋財產保險。第七條租賃違約責任1.任何一方違約，應向對方支付相應的違約金。2.乙方違反本合同規定，導致甲方收回房屋的，甲方有權要求乙方支付相應違約金，并有權解除合同。第八條承租方提前退租1.乙方提前______天通知甲方退租，甲方同意乙方提前退租的，乙方應向甲方支付相當于租金總額______%的違約金。第九條合同解除與爭議解決1.合同期滿，當事人雙方協商一致終止合同，不再另行通知解除合同。2.甲乙雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和