PAGEPAGE1農村自建房屋土地租賃訴訟合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村自建房屋土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。1.2該土地性質為集體土地，土地使用證編號為________。1.3甲方保證該土地為其合法所有，有權出租，并保證該土地不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按年支付租金，每年度租金在當年__月__日前一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃土地，租金根據當時市場價格另行協商確定。四、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地僅限于自建房屋使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上自建房屋應符合國家相關法律法規及當地政府規定，并辦理相關手續。五、甲方權利與義務5.1甲方保證租賃土地符合出租條件，不存在權屬糾紛或第三方主張權利。5.2甲方應在租賃合同簽訂后，協助乙方辦理相關手續。5.3甲方應確保租賃土地的水、電、路等基礎設施正常運行。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃土地上自建房屋，并按照約定用途使用土地。6.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家相關法律法規及當地政府規定。6.3乙方應合理使用租賃土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并辦理相關手續。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-農村自建房屋土地租賃訴訟合同目錄一、總則二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的用途六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：土地租賃合同補充協議附件二：土地租賃合同解除協議附件三：土地租賃合同變更協議附件四：土地租賃合同續租協議附件五：土地租賃合同租金調整協議附件六：土地租賃合同糾紛處理協議附件七：土地租賃合同附件清單附件八：土地租賃合同附件一：土地租賃合同補充協議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村自建房屋土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協議：一、總則1.1本合同是甲乙雙方就租賃土地事宜達成的協議，包括本合同正文及所有附件。1.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。二、租賃土地基本情況2.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。2.2該土地性質為集體土地，土地使用證編號為________。2.3甲方保證該土地為其合法所有，有權出租，并保證該土地不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按年支付租金，每年度租金在當年__月__日前一次性支付給甲方。4.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃土地，租金根據當時市場價格另行協商確定。五、租賃土地的用途5.1乙方租賃土地僅限于自建房屋使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。5.2乙方在租賃土地上自建房屋應符合國家相關法律法規及當地政府規定，并辦理相關手續。六、甲方權利與義務6.1甲方保證租賃土地符合出租條件，不存在權屬糾紛或第三方主張權利。6.2甲方應在租賃合同簽訂后，協助乙方辦理相關手續。6.3甲方應確保租賃土地的水、電、路等基礎設施正常運行。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃土地上自建房屋，并按照約定用途使用土地。7.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家相關法律法規及當地政府規定。7.3乙方應合理使用租賃土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。7.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并辦理相關手續。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地租賃合同補充協議附件二：土地租賃合同解除協議附件三：土地租賃合同變更協議附件四：土地租賃合同續租協議附件五：土地租賃合同租金調整協議附件六：土地租賃合同糾紛處理協議附件七：土地租賃合同附件清單附件八：土地租賃合同附件一：土地租賃合同補充協議請注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整和修改。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師的意見。附件列表：1.土地租賃合同補充協議2.土地租賃合同解除協議3.土地租賃合同變更協議4.土地租賃合同續租協議5.土地租賃合同租金調整協議6.土地租賃合同糾紛處理協議7.土地租賃合同附件清單違約行為羅列及認定：1.未按約定支付租金：乙方未按約定的支付方式和期限支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變土地用途：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃土地的用途。3.破壞土地資源：乙方在租賃土地上進行的活動導致土地資源破壞或環境污染。4.未恢復土地原狀：租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定將租賃土地恢復原狀。5.違反法律法規：乙方在租賃土地上的行為違反了國家相關法律法規。法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地所有權人（出租方）將土地使用權提供給他人（承租方）使用，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同規定的租賃起始日至結束日的期間。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。4.土地用途：指土地按照合同約定或法律法規規定可以使用的目的。5.權屬糾紛：指土地的所有權或使用權存在爭議的情況。實際執行過程中的相關問題及注意事項：1.土地使用權確認：確認土地的使用權歸屬，避免權屬糾紛。2.租賃合同登記：根據當地法律法規，可能需要將租賃合同進行登記，以確保合同的合法性和有效性。3.土地使用規劃：確保租賃土地的使用符合當地政府的土地使用規劃和法律法規。4.環保要求：遵守環保法律法規，確保租賃土地的使用不會造成環境污染。5.租金支付和調整：確保租金支付按照合同約定進行，并在必要時進行合理的租金調整。適用