甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】第一條加油站基本情況1.1加油站位置：【加油站詳細地質】1.2加油站占地面積：【面積】1.3加油站設施設備：包括但不限于【具體設施設備列表】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【個月】向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應在每月的【日】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應確保租金按時足額支付，如有逾期，乙方應按照逾期金額的【百分比】支付滯納金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證加油站的合法使用權，確保加油站符合國家和地方的相關法律法規要求。（2）提供加油站設施設備的使用、維護和維修服務。（3）對加油站的安全生產負責，制定安全生產規章制度，并監督乙方執行。4.2乙方權利與義務：（1）按照甲方提供的加油站設施設備進行合法經營，不得擅自改變加油站用途。（2）負責加油站的日常經營管理，保障加油站的正常運營。（3）遵守國家和地方的相關法律法規，確保加油站的安全、環保和消防符合要求。（4）對加油站的安全生產負責，制定安全生產規章制度，并嚴格執行。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將加油站全部或部分轉讓、轉租或以其他方式處置給第三方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方代表簽字】【乙方代表簽字】簽訂日期：【簽訂日期】==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場合：租賃加油站給創業新手注意事項：新手在經營加油站方面可能缺乏經驗，因此在合同中應明確甲方提供的培訓和支持服務，以及乙方在經營過程中應遵守的規定。2.場合：租賃加油站給大型連鎖企業注意事項：大型連鎖企業可能有更嚴格的運營標準和管理要求，因此在合同中應明確乙方的自主經營權，并約定甲方提供的支持和服務。3.場合：租賃加油站給外國投資者注意事項：外國投資者可能對當地法律法規不夠了解，因此在合同中應明確甲方提供的法律咨詢和支持，并約定乙方遵守當地法律法規的義務。4.場合：租賃加油站給非石油行業企業注意事項：非石油行業企業在經營加油站方面可能缺乏專業知識，因此在合同中應明確甲方提供的專業培訓和指導，并約定乙方在經營過程中的合規要求。5.場合：租賃加油站給有經驗的加油站運營商注意事項：有經驗的運營商可能對加油站管理有自己的要求和方法，因此在合同中應明確乙方的自主經營權，并約定甲方提供的支持和協作。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方在租賃期間遇到設施設備故障，無法正常經營。解決辦法：甲方應及時提供維修服務，確保加油站的正常運營。2.問題：乙方在租賃期間遇到經濟困難，無法按時支付租金。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協商租金支付方式的調整或延期支付的可能性。3.問題：甲方在租賃期間需要維修或更新設施設備，可能影響乙方的經營。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并與乙方協商適當的補償措施。4.問題：乙方在租賃期間遇到安全生產事故，造成損失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方提供的應急預案進行處理，同時加強安全管理，防止事故再次發生。5.問題：乙方在租賃期間違反合同約定，擅自改變加油站用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、原始合同所需的詳細附件1.加油站設施設備清單：詳細列出加油站的設施設備名稱、數量和狀態，以便乙方了解并使用。2.安全生產規章制度：甲方提供的安全管理制度和操作規程，乙方應嚴格遵守。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，以證明租金已按時足額支付。4.維修服務記錄：記錄甲方提供的維修服務內容和時間，以便雙方核實和追溯。5.安全生產事故報告：乙方在發生安全生產事故時應及時向甲方報告，并記錄事故處理情況。合同小曲來一段，條款要點唱你聽，甲方出租加油站，乙方承租經營情。位置面積設備清，租賃期限要記心，租金支付別逾期，滯納金可不少給。甲方權利義務明，保證合法使用權，提供維修和維保，安全生產要負責。乙方義務也重要，合法經營是首要，經營管理自己來，安全環保不能少。違約責任要承擔，損失賠償別想逃，爭議解決按法律，協商不成法院找。變更解除要協商，書面協議別忘掉，轉讓轉租需同意，合同條款要記牢。合同附件別小看，設施清單規章在