【增加特殊條款】培訓(xùn)場地租賃的簡單版協(xié)議書-PAGE【增加特殊條款】培訓(xùn)場地租賃的簡單版協(xié)議書-PAGE培訓(xùn)場地租賃的簡單版協(xié)議書合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地提供給乙方用于培訓(xùn)課程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.2場地的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式2.1租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標準向甲方支付場地租金，租金為人民幣_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應(yīng)在每個季度開始前的_______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、場地使用3.1乙方租賃場地的用途為舉辦培訓(xùn)課程，乙方應(yīng)確保其使用場地進行的培訓(xùn)活動合法、合規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，愛護場地設(shè)施，保持場地的整潔和衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時間使用場地，如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供場地或違反本合同的其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付租金的_______%。4.2乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方應(yīng)支付租金的_______%。五、爭議解決5.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.婚禮場地租賃應(yīng)用場合：小明要結(jié)婚了，想在市區(qū)找個好點的場地辦婚禮。他跟場地方簽合同，得注意點啥？注意事項：合同里得寫清楚租賃的具體日期和時間，比如從早上8點到晚上12點。還得注明場地方要提供的服務(wù)，比如音響、燈光、布置等。另外，得看看違約條款，萬一婚禮因為場地方的原因出了岔子，得有賠償。2.公司年會場地租賃應(yīng)用場合：老李的公司年底要辦年會，找了個酒店的會議室。簽合同的時候，老李得留心哪些事兒？注意事項：要看合同里有沒有寫明場地的容納人數(shù)，別到時候人多了坐不下。還有，餐飲服務(wù)得提前訂好，包括菜單、酒水等，這些都得在合同里寫得明明白白。別忘了，合同還得寫清楚如果臨時要加時間咋辦，費用怎么算。3.培訓(xùn)班場地租賃應(yīng)用場合：張老師辦了個英語培訓(xùn)班，租了個教室。簽合同的時候，張老師得注意啥？注意事項：合同里得寫清楚教室的設(shè)施，比如桌椅、空調(diào)、投影儀等，都得保證好用。還得看看使用時間，比如是不是每天都能用，周末能不能用。另外，得有個條款說清楚如果教室里有東西壞了，誰來修。4.展覽會場租賃應(yīng)用場合：王老板要辦個藝術(shù)展，找了個展覽館。簽合同的時候，王老板得小心啥？注意事項：合同得寫明白展覽的具體日期和開放時間，還有布展和撤展的時間也得提前說好。安全很重要，得看看展覽館有沒有保險，出了問題得有人負責(zé)。還有，展覽期間的維護和服務(wù)也得在合同里說清楚。5.派對場地租賃應(yīng)用場合：小芳要過生日，想辦個主題派對，找了個咖啡館的場地。簽合同的時候，小芳得注意啥？注意事項：合同得寫清楚派對的主題和場地布置，比如要不要掛彩燈，要不要放氣球等。還得看看有沒有音響設(shè)備，能不能放音樂。最重要的是，得有個條款說清楚如果場地方臨時有事不能用了，咋辦。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：場地方提供的設(shè)施不夠用或者不好用。解決辦法：簽合同前，先去現(xiàn)場看看，試試設(shè)備。合同里寫清楚設(shè)施的具體要求和標準，比如空調(diào)溫度得能調(diào)節(jié)，投影儀得是高清的。2.問題：場地方臨時加價。解決辦法：合同里寫清楚租金包括的服務(wù)和設(shè)施，如果場地方要加?xùn)|西，得提前商量好價格。還有，違約條款得寫清楚，如果場地方不守信用，得有賠償。3.問題：場地方提供的場地有損壞或者衛(wèi)生問題。解決辦法：簽合同前，仔細檢查場地，拍照留證據(jù)。合同里寫清楚場地的維護和清潔責(zé)任，如果場地方?jīng)]做到，得有賠償或者解決方案。4.問題：場地方不按時開放場地。解決辦法：合同里寫清楚使用時間，如果場地方遲到，得有罰款或者免費延時的條款。三、原始合同所需的詳細附件1.場地平面圖：得有個圖，標清楚場地的布局，比如入口、出口、廁所啥的。2.設(shè)施清單：得有個單子，寫清楚場地方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量和狀態(tài)。3.服務(wù)內(nèi)容：得有個說明，寫清楚場地方提供的服務(wù)，比如餐飲、清潔、安保等。4.費用明細：得有個表格，列清楚所有費用，包括租金、服務(wù)費、押金等。5.違約責(zé)任：得有個條款，寫清楚如果場地方或者租戶不守合同，咋辦。總之，簽合同就是得把啥都說清楚，寫明白，這樣大家都按規(guī)矩辦事，省得以后鬧矛盾。場地方，租給咱，簽合同，笑哈哈。甲乙方，要平等，自愿公平，頂要緊。場地在，那地質(zhì)，年月日，要寫明。租金高，還是低，人民幣，標清楚。季付租，規(guī)矩定，銀行賬，別轉(zhuǎn)錯。用場地，干點啥，合法合規(guī)，不能差。管理制度，要遵守，愛場地，像愛家。用時間，要寫清，想延長，要申請。違約了，咋個辦，違約金，要賠咱。有爭議，先協(xié)商，協(xié)商不成，法院找。合同兩份，各一份，簽了字，就生效。婚禮宴，年會場，培訓(xùn)班，展覽忙。特殊場合，特殊約，注意事項，要記牢。婚禮宴，要喜慶，日期時間，得寫清。年會場，要熱鬧，容納人數(shù)，別太少。培訓(xùn)班，要安靜，教室設(shè)施，要保證。展覽館，要氣派，安全保險，不能賴。生日會，要開心，場地布置，要用心。簽合同，要看清，設(shè)施服務(wù)，要寫明。臨時加價，不能忍，違約條款，要寫緊。場地壞，衛(wèi)生差，拍照留證，別怕麻煩。