第頁共頁個人房屋租房合同范文合同編號：_________甲方（出租方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯系地址：__________________________電話號碼：__________________________乙方（承租方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯系地址：__________________________電話號碼：__________________________鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結構：__________________________第二條租賃用途乙方只能將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變使用用途。第三條租期及租金1.租期為：_____年/月，起始日期為：____年____月____日，截止日期為：____年____月____日。2.租金為每（年/月/季度）：__________元，共計：______元（人民幣/大寫：________________）。3.租金支付方式：乙方每個月應于每月的（日期）前支付當月租金，若逾期一個月以上未支付租金，甲方有權解除本合同。第四條交付房屋1.甲方應按照合同約定的截止日期將房屋交付給乙方。2.乙方應在接受房屋時進行驗收，并在三日內向甲方提出任何有關房屋損壞或設備故障的異議。逾期不予受理。第五條房屋維修1.甲方負責對房屋的大修、維修和設施設備的維修負責。2.乙方使用期間，應按照使用安全規定和操作說明書的要求正確使用房屋設施和設備。第六條違約責任1.若甲方違約未交付房屋或乙方違約拒不支付租金或違反合同約定的其他條款，違約方需向對方支付相應的違約金，違約金金額為租金的____%。2.若因不可抗力等特殊原因導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。第七條合同解除及終止1.乙方在租賃期滿后或甲方提前一個月發出書面通知后，乙方在不得擅自脫離甲方合法擁有的前提下，須將房屋返還甲方。2.乙方提前解除合同或違約解除合同，甲方有權扣除乙方違約金，并有權要求乙方支付應付租金之和。第八條其他約定事項1.乙方不得對房屋進行任何改造和違法活動，并應遵守國家有關法律法規。2.乙方在使用房屋期間，需注意環境衛生，遵守消防安全規定，不得損害甲方的利益和聲譽。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方：__________________________（簽名）乙方：__________________________（簽名）日期：__________________________日期：__________________________個人房屋租房合同范文（二）甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其出租給乙方使用，并經雙方協商一致，達成以下合同：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，面積約為_____平方米（具體以房屋測量結果為準）。1.2租賃物的用途為居住用途，不得將其用于違法活動或出租給第三方。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租金金額為人民幣______元/月，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.3乙方應按照約定支付相應的押金，押金金額為人民幣______元。在租賃期滿并按照約定退還房屋的情況下，甲方將全額退還押金；若因乙方違約導致合同提前終止或產生房屋損壞等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.4租金和押金的支付方式為（選擇適用項）：（1）定期存入甲方指定的銀行賬戶；（2）銀行轉賬到甲方指定的賬戶；（3）支付寶或微信支付到甲方指定的賬戶。第三條房屋維護與修理3.1甲方在租賃期內負責房屋的大修、安全保障和設施設備的正常運行。3.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，如保持房屋內外環境整潔、合理使用水、電、氣等設施，防止人為損壞。3.3如果房屋設施設備因乙方使用不當或其他原因損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第四條房屋交付和歸還4.1甲方應保證在租賃期的開始日前，將房屋交付乙方，并確保房屋符合居住條件。4.2租賃期滿后，乙方應將房屋及時歸還給甲方，并確保房屋處于原狀，如造成損壞或超出正常磨損，乙方應負責修復或賠償相應費用。第五條租賃期間的權益和義務5.1甲方的權益和義務：（1）保證房屋的合法所有權并提供合法的租賃物；（2）按照約定時間提供相應的維護和修理；（3）確保租賃物符合居住條件。5.2乙方的權益和義務：（1）按時支付租金；（2）依法使用租賃物，并不得進行違法活動；（3）妥善保管房屋內外設施設備，防止人為損壞；（4）不得擅自轉讓或出租給第三方；（5）在租賃期滿后及時歸還房屋。第六條合同的解除和違約責任6.1在租賃期內，若乙方存在以下情況之一，甲方有權解除合同并要求乙方迅速搬離房屋：（1）未按時支付租金超過_____天；（2）將租賃物用于違法活動；（3）將租賃物擅自出租給第三方。6.2若甲方存在以下情況之一，乙方有權解除合同并要求退還押金：（1）未按時提供租賃物或無法提供符合居住條件的房屋；（2）未按約定提供維護和修理。6.3雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。7.2如因本合同履行發生爭議，甲、乙雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各