含中介版電商產業園入園協議書(范本)-PAGE含中介版電商產業園入園協議書(范本)-PAGE含中介版電商產業園入園協議書(范本)電商產業園入園協議書甲方（電商產業園）：____________________地質：____________________________法定代表人/授權代表：________________乙方（入園企業）：____________________地質：____________________________法定代表人/授權代表：________________鑒于：1.甲方是一家專業從事電商產業園開發、運營的企業，擁有豐富的電商行業資源和管理經驗。2.乙方是一家具備一定規模和實力的電商企業，有意向入駐甲方所運營的電商產業園，共同開展電商業務。雙方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條目標與宗旨1.1甲方同意乙方入駐甲方所運營的電商產業園，并為乙方提供必要的辦公、倉儲、物流等設施和服務。1.2乙方承諾在入園后遵守甲方的管理規定，積極參與電商產業園的建設和發展，共同提升產業園的整體競爭力和品牌形象。第二條入園條件與程序2.1乙方應向甲方提交入園申請，并提供相關企業資質證明、業務計劃等材料。2.2甲方應在收到乙方申請后15個工作日內完成審核，并向乙方發出入園通知書。2.3乙方在接到入園通知書后，應在30個工作日內與甲方簽訂本協議，并按照甲方的要求支付入園保證金和首期費用。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）為乙方提供必要的辦公、倉儲、物流等設施和服務，并確保設施和服務的質量達到行業標準和雙方約定。（2）為乙方提供電商產業園的相關信息和資源，協助乙方開展業務。（3）對乙方進行管理和監督，確保乙方遵守甲方管理規定和法律法規。3.2乙方權利與義務：（1）按照甲方要求支付入園保證金和費用。（2）遵守甲方管理規定和法律法規，維護電商產業園的秩序和形象。（3）積極參與電商產業園的建設和發展，提升自身競爭力和品牌形象。第四條協議的變更與解除4.1雙方同意，本協議的變更或解除應書面簽署，并經雙方法定代表人/授權代表簽字蓋章后生效。4.2在乙方違反本協議規定，嚴重影響電商產業園的正常運營和其他企業的利益時，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.創業孵化器應用場合：適用于初創企業入駐電商產業園，獲取資源、指導和支持。注意事項：在第三條中，甲方應提供更多的創業指導、資源對接等服務，助力初創企業成長。在第四條中，增加創業企業優惠政策，降低初創企業的入園成本。2.跨境電商合作應用場合：適用于跨境電商企業入駐電商產業園，開展國際業務。注意事項：在第一條中，明確雙方在跨境電商業務中的權責，如海關、稅收等。在第二條中，增加跨境電商企業所需特殊設施的提供，如保稅倉庫、國際物流等。3.地方特產展示銷售應用場合：適用于地方特產企業入駐電商產業園，進行產品展示和銷售。注意事項：在第三條中，甲方應為特產企業提供特色展示區，并協助開展線上線下的營銷活動。在第四條中，增加特產企業的品牌推廣和渠道拓展支持。4.電商培訓基地應用場合：適用于電商培訓機構入駐電商產業園，開展培訓業務。注意事項：在第三條中，甲方應為培訓機構提供專門的培訓場地和設施，并協助招生和宣傳。在第四條中，增加培訓機構與產業園內企業的合作條款，實現資源共享。5.電商物流集散中心應用場合：適用于電商物流企業入駐電商產業園，建立物流集散中心。注意事項：在第三條中，甲方應為物流企業提供便捷的交通運輸條件和倉儲設施。在第四條中，增加物流企業與其他入園企業的合作條款，實現共同配送和降低成本。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：入園企業對甲方提供的服務不滿意。解決辦法：在第三條中，增加甲方對入園企業滿意度調查的條款，及時了解企業需求，調整服務內容和質量。2.問題：入園企業違反甲方管理規定。解決辦法：在第四條中，明確甲方對違規企業的處罰措施，同時加強對企業的培訓和指導，避免違規行為發生。3.問題：入園企業中途退園。解決辦法：在第五條中，約定入園企業提前退園的違約責任，以保障甲方的合法權益。4.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：在第六條中，增加爭議解決機制的詳細說明，包括協商、調解、仲裁等多元化解決途徑。三、原始合同所需詳細附件1.入園申請表：包括企業基本信息、業務計劃等內容，用于乙方提交入園申請。2.企業資質證明：包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件，用于證明乙方企業合法性。3.入園通知書：甲方發出的正式入園通知，包含入園時間、地點、費用等信息。4.入園保證金收據：乙方支付入園保證金的憑證。5.首期費用收據：乙方支付首期費用的憑證。6.補充協議：對原合同未盡事宜進行補充和說明的協議。7.退園申請表：乙方提前退園時需提交的申請表。8.滿意度調查問卷：甲方對入園企業進行滿意度調查的問卷。9.爭議解決協議：雙方在發生爭議時，達成的解決協議。入園協議真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要平等，共同發展第一條。入園條件要滿足，審核通過才能行。支付費用要準時，保證金的也不能少。甲方權利和義務，設施服務要保證。乙方權利和義務，管理規定要遵守。變更解除要書面，簽字蓋章才算數。發生爭議別著急，協商解決是首選。補充協議有必要，未盡事宜補充好。附件內容要齊全，入園退園都需要。創業孵化器要注意，創業指導要更多。跨境電商要特殊，保稅倉庫和國際物流要提供。地方特產要展示，特色展示區要安排。電商培訓要專業，培訓場地和設施要準備