【車位租賃合同范本】甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、車位基本信息1.1車位地質(zhì)：________________1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合停車要求，并確保車位的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后收回車位。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并享有車位的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，并妥善使用車位。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。5.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.車位平面圖2.停車場(chǎng)規(guī)章制度=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃增加條款：a.車位使用時(shí)間：明確車位可供使用的時(shí)間，如24小時(shí)開放或特定時(shí)間開放。b.安全責(zé)任：規(guī)定甲方對(duì)停車場(chǎng)的安全保障措施及對(duì)車輛安全的責(zé)任。c.商業(yè)活動(dòng)：如甲方在停車場(chǎng)內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方正常使用車位。2.住宅小區(qū)車位租賃增加條款：a.住戶證明：乙方需提供有效的住戶證明，如房產(chǎn)證或租賃合同。b.車位分配：甲方應(yīng)明確車位分配原則，如按樓棟、樓層或抽簽等方式。c.物業(yè)管理費(fèi)：如車位涉及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.辦公樓車位租賃增加條款：a.員工證明：乙方需提供在職證明，確保車位分配給實(shí)際辦公人員使用。b.車位預(yù)留：甲方應(yīng)為乙方預(yù)留固定車位，避免車位緊張時(shí)無法使用。c.車位共享：如甲方允許，乙方可在非工作時(shí)間與其他租戶共享車位。4.車位租賃轉(zhuǎn)租增加條款：a.轉(zhuǎn)租許可：甲方同意乙方在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租給第三方。b.轉(zhuǎn)租條件：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需遵守甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件和審批流程。c.轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方對(duì)轉(zhuǎn)租過程中的糾紛和損失承擔(dān)責(zé)任。5.長期車位租賃增加條款：a.租金調(diào)整：明確租金調(diào)整周期、幅度和依據(jù)。b.裝修補(bǔ)償：如甲方對(duì)車位進(jìn)行裝修，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。c.續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。附件列表及要求說明：1.車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、編號(hào)、面積等信息，以便乙方確認(rèn)租賃的車位。2.停車場(chǎng)規(guī)章制度要求：包括停車場(chǎng)使用時(shí)間、停車規(guī)則、安全須知等內(nèi)容，乙方需遵守。3.車位租賃申請(qǐng)表要求：乙方填寫申請(qǐng)表，包括姓名、聯(lián)系方式、車牌號(hào)等信息，便于甲方管理。4.住戶證明/在職證明要求：乙方提供有效的住戶證明或在職證明，以證明其在特定區(qū)域內(nèi)有租賃需求。5.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表要求：如乙方需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)填寫轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表，經(jīng)甲方審批同意后方可轉(zhuǎn)租。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.車位損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)車位，確保車位的正常使用。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.租金支付爭(zhēng)議解決辦法：乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具租金收據(jù)。如甲方未能提供收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金。3.車位分配不公解決辦法：甲方應(yīng)明確車位分配原則，并公示分配結(jié)果。如乙方對(duì)分配結(jié)果有異議，可向甲方提出申訴。4.轉(zhuǎn)租糾紛解決辦法：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件和審批流程。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃期滿后車位歸還解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位完好無損地歸還給甲方。如乙方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.停車場(chǎng)安全問題解決辦法：甲方應(yīng)提供安全可靠的停車場(chǎng)設(shè)施，并采取措施保障車輛和人身安全。若發(fā)生車輛損壞或被盜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)保險(xiǎn)理賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。7.車位使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)明確車位的專用使用權(quán)，避免多個(gè)用戶對(duì)同一車位產(chǎn)生爭(zhēng)議。甲方應(yīng)確保車位的專用性，不得在租賃期間將車位分配給其他用戶。8.租賃期限變更解決辦法：如乙方需要提前解除合同或延長租賃期限，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)甲方的同意簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。9.自然災(zāi)害或不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害或其他不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，甲方可能需要免除乙方在災(zāi)害期間的租金。10.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解決辦法：如果乙方希望在租賃期間將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓程序和條件。轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到甲方的書面同意，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。11.車位使用規(guī)則的變更解決辦法：甲方如需變更停車場(chǎng)的使用規(guī)則，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如果乙方不同意變更，應(yīng)給予乙方解除合同的權(quán)利。12.車位維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確車位維修和保養(yǎng)的責(zé)任方。通常，甲方負(fù)責(zé)車位的結(jié)構(gòu)性維修，而乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理保養(yǎng)。13.租賃期滿后車位的歸還狀況解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定租賃期滿后車位的歸還標(biāo)準(zhǔn)，包括車位清潔、損壞修復(fù)等。雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行車位的檢查和交接。14.租賃期間的保險(xiǎn)問題解決辦法：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。甲方也應(yīng)考慮為停車場(chǎng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障第三方的人身和財(cái)產(chǎn)損失。15.法律法規(guī)變化解決辦法：合同應(yīng)包含一個(gè)條款，說明在合同執(zhí)行期間，如果相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并根據(jù)需要修改合同條款。附件列表及要求說明：6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：乙方提供車輛保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，甲方提供停車場(chǎng)公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓期限、條件等。8.車位檢查報(bào)告要求：租賃期滿前后，雙方應(yīng)共同檢查車位狀況，并簽署檢查報(bào)告。9.法律法規(guī)變化通知要求：任何一方收到法律法規(guī)