住宅消防驗收主要驗收內容一、消防系統二、噴淋系統三、消防泵房、消防水箱、消防控制室四、通風系統五、疏散指示和應急照明六、防火門、防火卷簾七、火災自動報警系統八、消防救援設施九、封堵、線管十、消防聯動一、消防系統消防箱1、栓口高度：1.1米2、栓頭在開門側（開門見栓）3、箱內：栓頭、水槍、水帶、軟管卷盤、消防報警按鈕。禁止：PVC線管PVC線管解開屋面試驗消防箱：1、有壓力表2、高層壓力不小于0.35MPa3、水槍充實水柱不低于13米

試驗箱壓力表13米水柱保溫消防管道保溫，外包PAP板，嚴緊、美觀、噴標識高低區標識二、噴淋系統噴頭1、上噴頭（無吊頂）下噴頭（有吊頂）側噴頭下噴頭封閉吊頂下噴頭上噴頭格柵吊頂下噴頭（加裝集熱罩）側噴頭上噴頭噴頭不能噴漆污染2、當通風管道大于1.2米時應在其腹面以下部位增設噴頭。3、預作用噴淋系統管道不保溫，濕式噴淋系統管道要做保溫大于1.2米離的越近，噴頭越低3、末端試水：最不利點，有壓力表，有排水設施。壓力表球閥排水三、消防泵房、消防水箱、消防控制室消防泵房1、泵房防火門：甲級2、泵房內要有應急照明、普通照明、排水、通風設施3、泵房內管道要排列有序、標識清楚。4、消防水池人孔不能常開（要上鎖）、有爬梯5、消防泵房要就地設置水位顯示裝置（消防控制室也設置）6、消防水池設置通氣管、溢流水管、排水設施（按圖施工）預作用報警閥組排水通風排水設施濕式報警閥報警閥試水裝置處設排水溝人孔上鎖、爬梯液位顯示消防水箱：1、位于該小區最高的屋面（塔吊拆除前要將材料運上去）。2、水箱間要有應急照明、照明、排水、保溫防凍措施。3、水箱無管道的側面與墻凈距不宜小于0.7米，安裝有管道的側面，凈距不宜小于1.0米，設有人孔的水箱頂與建筑頂板的凈空不應小于0.8米，拼裝形式的水箱底與所在地坪的距離不宜小于0.5米。4、水箱保溫、爬梯、液位。不銹鋼消防水箱凈距不宜小于0.7米凈距不宜小于0.5米液位水箱頂與頂板距離不小于0.8米，人孔躲開梁地漏消防控制室立式臥式防靜電地板1、消防控制室疏散門應直通室外或安全出口。2、消防控制室要設等電位箱，要有散熱降溫措施（裝空調）、應急照明、普通照明。。3、消防控制室要有用于火災報警的外線電話。4、消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統操作規程、應急預案、值班制度、維護保養制度及值班記錄（上墻）、編碼本等資料。5、消防控制室內嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線路及管路。6、消防控制室內包括a、火災報警控制器、消防聯動控制器、打印裝置、圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應急廣播控制裝置；b、消防應急照明和疏散指示系統控制裝置、消防電源監控器、防火門監控器、風機和消防噴淋泵直起裝置、液位計。7、設備面盤前的操作距離，單列布置時不應小于1.5m；雙列布置時不應小于2m。在值班人員經常工作的一面，設備面盤至墻的距離不應小于3m。設備面盤后的維修距離不宜小于1m。設備面盤的排列長度大于4m時，其兩端應設置寬度不小于1m的通道。與建筑其他弱電系統合用的消防控制室內，消防設備應集中設置，并應與其他設備間有明顯的間隔。打印機能打印記錄不小于1米消防電源監控主機風機、消防噴淋泵直起裝置防火門監控主機和液位顯示四、通風系統1、風機房普通照明、應急照明、標識2、風機型號與設計無誤3、風機能自動和手動轉換啟動4、風量滿足設計要求軸流式風機離心式風機氣流方向進氣出氣吊裝軸流式風機風機前后加軟連接，吊裝減震屋面落地安裝軸流式風機防蟲網基礎底座，接地驗收時一般通過末端風口是否吸附、吹動紙張來測試風量兩個螺絲擋煙垂壁1、設置在板下、吊頂下、橫梁下。有效高度不低于500mm。2、防火材料（玻璃、不燃防火布、無機纖維織物、金屬板材）3、管道穿過擋煙垂壁處應封堵密實。不燃防火布玻璃擋煙垂壁封堵五、疏散指示和應急照明1、發生火災仍需正常工作的房間應設置應急照明：消防控制室、消防水泵房、水箱間、自備發電機房、配電室、防排煙機房。2、應急照明要有防火罩。3、發生火災時普通照明熄滅，同時應急照明燈亮起，動作時間不大于5S，應急時間不低于90min。4、疏散指示燈應設置在距地面1.0米以下的墻上或地面上，連續設置，方向正確，間距不大于20米，袋形走道不大于10米，轉角處不應大于1米。5、每個防火分區不得少于兩個安全出口，安全出口是通向疏散樓梯、室外地平面、屋面的出口。6、安全出口標志燈一般設置在門口上方。防火罩壁裝消防應急燈吸頂安裝朝向屋面方向疏散地埋指示燈智能應急疏散系統：系統根據火災情況快速合理的指示最佳逃生路線。多用于建筑內部結構復雜，人員高度密集的場所。六、防火門、防火卷簾防火門：1、防火門的等級與設計一致。2、防火門開啟方向（疏散方向開啟）。3、防火門門框封堵，不能有縫隙，關閉后應具有防煙性能。鋼制防火門門框內應充填水泥砂漿。4、防火門監控系統。5、常閉防火門要處于關閉狀態。常開防火門要有能自動關閉門扇的控制、信號反饋裝置和現場手動控制裝置。6、安裝閉門器，雙扇門應安裝順序器。封堵密實，打膠注漿孔機械閉門器防火門監控，信號反饋順序器電動閉門器，可自動和手動關閉防火門，且反饋信號防火卷簾：1、與樓板、梁、墻、柱之間的間隙要用防火材料封堵。2、卷簾門兩側各設置不少于兩只專門用于聯動防火卷簾的溫感探測器。3、卷簾門兩側設置手動控制按鈕，且控制卷簾門升降靈活。4、當專用煙感報警后，卷簾門動作下降至1.8米，當溫感報警后(60℃），卷簾門降落至地面（兩步降）。封堵有鋼質、復合材料、無機材料卷簾門溫感七、火災自動報警系統主要設備：煙感、溫感、手動報警按鈕、聲光報警器、應急廣播、消防電話、消防報警按鈕、消防模塊。用煙槍測試煙感溫感手動報警按鈕打開后有一個電話插孔聲光報警器，火災時發出燈光和聲音消防廣播主機消防廣播揚聲器消防電話主機1、消防水泵房、發電機房、配變電室、風機房、消防電梯等要設置消防專用電話分機，且與主機單獨連接。2、手動火災報警按鈕和消防按鈕帶電話插孔。位于消防箱內插入消防電話孔內即可與消防控制室通話消防專用電話分機，拿起和直接與控制室對話消防模塊嚴禁設置在配電柜（箱）內。每個報警區域內的模塊宜相對集中設在在本報警區域內的金屬模塊箱內。八、消防救援設施一、水泵接合器：消防水泵接合器，噴淋水泵接合器二、室外消火栓三、微型消防站四、消防車道五、救援場地水泵接合器1、常見的：地上式、地下式、墻壁式2、地下式水泵接合器進水口與井蓋地面的距離不大于0.4米。3、水泵接合器應設在室外便于消防車使用的地點，且距室外消火栓或消防水池的距離不宜小于15米，并不宜大于40米。4、水泵接合器處應設置永久性標志銘牌，并應標供水系統、供水范圍，地上式接合器要保溫。地下式水泵接合器距離不大于0.4米地上式水泵接合器，保溫墻壁式水泵接合器室外消火栓1、間距不大于120米，距路邊不小于0.5米，并不大于2.0米。距建筑外墻間距不宜小于5米。2、保溫、永久性標志，防護。微型消防站1、微型消防站根據撲救初期火災需要，配備一定數量的滅火器、水槍、水帶等滅火器材；配置外線電話、手持對講機等通信器材；可選配消防頭盔、滅火防護服、防護靴、破拆工具等器材。2、微型消防站可與消防控制室合用，也可單獨設置。消防車道1、消防車道的凈寬度和凈高度均不應小于4米，距外墻不宜小于5米。2、轉彎半徑9-12米，普通消防車為9米，登高車為12米。3、盡頭式消防車道應設置回車道或回車場，回車場的面積不應小于12米*12米，高層建筑不宜小于15米*15米，重型消防車不宜小于18米*18米。消防救援場地1、高層建筑應至少沿一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊的底邊連續布置消防車登高操作場地（操作場地長度與樓長等同），寬度不小于10米。坡度不宜大于3%。2、登高操作場地距外墻不宜小于5米，不應大于10米。3、場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消防車的壓力。凈寬不小于4米坡度不宜大于3%九、封堵、線管1、防火材料：防火泥、阻燃包2、穿墻、穿板管道封堵，電井水井封堵（見縫就堵）3、與消防有關的都用金屬穿線管，明敷線管用鋼管，短距離的可用金屬軟管，明敷管道刷防火漆。不可裸露明線。4、高層排水立管裝阻火圈。阻火圈防火泥保溫管道里面套管縫隙也要封堵防火泥橋架里面電纜之間的縫隙也要封堵橋架和管道頂板下部也要封堵，嚴禁有泡沫板十、消防聯動一、消防聯動觸發信號：同一報警區域內兩只及以上獨立的火災探測器或者一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號作為消防聯動的觸發信號。二、消防聯動后該報警區域的動作：1、非消防電源切除（普通照明熄滅），消防應急燈點亮2、聲光報警器亮起并發出警示信號，應急廣播響起。3、所有電梯