PAGEPAGE1書店租賃協議本協議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號：[甲方法定代表人身份證號]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號：[乙方法定代表人身份證號]鑒于甲方擁有位于[書店地址]的書店，并愿意將該書店出租給乙方；乙方愿意租賃并經營該書店。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條書店基本情況1.1書店地址：[書店地址]。1.2書店面積：[書店面積]平方米。1.3租賃期限：本協議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方按照甲方規定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金大寫金額]元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之[滯納金比例]作為滯納金。2.3租金調整：在租賃期限內，如因市場變化或政策調整等原因，甲方有權對租金進行調整。甲方應提前[通知期限]通知乙方，并按照新的租金標準執行。第三條租賃期限的延長租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[通知期限]通知甲方。甲方有權根據市場情況及乙方在租賃期間的表現，決定是否同意延長租賃期限。如甲方同意延長，雙方應簽訂書面延長協議，明確延長期間的租金等事項。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：人民幣[保證金大寫金額]元整）作為保證金。4.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議的約定將書店及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條書店的使用和維護5.1乙方應按照甲方規定的用途使用書店，不得擅自改變書店的用途。5.2乙方應愛護書店及附屬設施，定期進行維護保養，確保書店的安全、整潔、完好。5.3乙方在租賃期間對書店進行裝修或增設設施，應提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。租賃期滿或協議提前解除后，乙方應將書店恢復原狀。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的數額為[違約金比例]%的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議的履行發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細版-書店租賃協議目錄一、書店租賃協議1.1書店地址1.2書店面積1.3租賃期限二、租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金調整三、租賃期限的延長四、保證金4.1保證金金額4.2保證金退還五、書店的使用和維護5.1書店用途5.2維護保養5.3裝修或增設設施六、違約責任6.1違約金的支付6.2解除協議七、爭議解決八、其他約定附件一：書店平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：保證金支付憑證樣式以下是詳細的合同文檔內容：一、書店租賃協議1.1書店地址：[書店地址]。1.2書店面積：[書店面積]平方米。1.3租賃期限：本協議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。二、租金及支付方式2.1租金標準：乙方按照甲方規定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金大寫金額]元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之[滯納金比例]作為滯納金。2.3租金調整：在租賃期限內，如因市場變化或政策調整等原因，甲方有權對租金進行調整。甲方應提前[通知期限]通知乙方，并按照新的租金標準執行。三、租賃期限的延長租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[通知期限]通知甲方。甲方有權根據市場情況及乙方在租賃期間的表現，決定是否同意延長租賃期限。如甲方同意延長，雙方應簽訂書面延長協議，明確延長期間的租金等事項。四、保證金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：人民幣[保證金大寫金額]元整）作為保證金。4.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議的約定將書店及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、書店的使用和維護5.1乙方應按照甲方規定的用途使用書店，不得擅自改變書店的用途。5.2乙方應愛護書店及附屬設施，定期進行維護保養，確保書店的安全、整潔、完好。5.3乙方在租賃期間對書店進行裝修或增設設施，應提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。租賃期滿或協議提前解除后，乙方應將書店恢復原狀。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的數額為[違約金比例]%的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議的履行發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：書店平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：保證金支付憑證樣式請注意，以上內容僅為示例，具體合同內容應根據實際情況進行修改和補充。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.書店平面圖2.租金支付憑證樣式3.保證金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有書店產權或管理權，并愿意將書店出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并經營書店的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的費用，用于使用書店。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按一定比例支付給甲方的違約金。6.保證金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。7.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的責任。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，如有困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.書店維護問題：乙方應定期檢查書店設施，發現問題及時修復，確保書店安全、整潔、完好。3.租賃期限延長：租賃期滿前，乙方需提前與甲方溝通，明確是否同意延長租賃期限及相應條件。4.違約情況：任何一方違約，應按照合同約定承擔相應責任。如有爭議，應首先協商解決；協商不成的，可依法提起訴訟。適用場景：本合同適用于以