PAGEPAGE1生態保護區地基轉讓合同本生態保護區地基轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方是一家專業從事生態保護區建設的公司，擁有合法的地基使用權；2.乙方希望購買甲方擁有的生態保護區地基，用于開展生態保護項目；3.雙方經友好協商，就甲方將其擁有的生態保護區地基轉讓給乙方一事達成一致。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條轉讓地基的基本情況1.1甲方將其擁有的位于______省（市/自治區）______市（縣）______鎮（鄉）______村的地基（以下簡稱“地基”）轉讓給乙方，地基的具體位置、面積和四至范圍詳見附件一。1.2甲方保證地基的使用權合法有效，且不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。甲方應向乙方提供相關權屬證明文件，并保證地基的使用權在轉讓過程中不受任何第三方的干擾。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，地基的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條地基交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將地基交付給乙方。交付內容包括地基的實際控制權、使用權及相關權屬證明文件。3.2甲方應協助乙方辦理地基使用權過戶手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方向有關部門申請辦理過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方保證4.1甲方保證地基的使用權合法有效，不存在任何權屬糾紛或爭議。4.2甲方保證地基的使用權在轉讓過程中不受任何第三方的干擾，并承擔因地基使用權問題導致的全部法律責任。第五條乙方保證5.1乙方保證按照合同約定支付轉讓價款，并按照法律規定辦理地基使用權過戶手續。5.2乙方保證在受讓地基后，嚴格按照國家相關法律法規和生態保護政策開展生態保護項目，不得擅自改變地基的用途。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付地基或辦理過戶手續的，應按日向乙方支付轉讓價款萬分之五的違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應按日向甲方支付轉讓價款萬分之五的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-生態保護區地基轉讓合同目錄一、轉讓地基的基本情況二、轉讓價格及支付方式三、地基交付及過戶四、甲方保證五、乙方保證六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方是一家專業從事生態保護區建設的公司，擁有合法的地基使用權；2.乙方希望購買甲方擁有的生態保護區地基，用于開展生態保護項目；3.雙方經友好協商，就甲方將其擁有的生態保護區地基轉讓給乙方一事達成一致。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、轉讓地基的基本情況1.1甲方將其擁有的位于______省（市/自治區）______市（縣）______鎮（鄉）______村的地基（以下簡稱“地基”）轉讓給乙方，地基的具體位置、面積和四至范圍詳見附件一。1.2甲方保證地基的使用權合法有效，且不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。甲方應向乙方提供相關權屬證明文件，并保證地基的使用權在轉讓過程中不受任何第三方的干擾。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，地基的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、地基交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將地基交付給乙方。交付內容包括地基的實際控制權、使用權及相關權屬證明文件。3.2甲方應協助乙方辦理地基使用權過戶手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方向有關部門申請辦理過戶手續。過戶費用由乙方承擔。四、甲方保證4.1甲方保證地基的使用權合法有效，不存在任何權屬糾紛或爭議。4.2甲方保證地基的使用權在轉讓過程中不受任何第三方的干擾，并承擔因地基使用權問題導致的全部法律責任。五、乙方保證5.1乙方保證按照合同約定支付轉讓價款，并按照法律規定辦理地基使用權過戶手續。5.2乙方保證在受讓地基后，嚴格按照國家相關法律法規和生態保護政策開展生態保護項目，不得擅自改變地基的用途。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付地基或辦理過戶手續的，應按日向乙方支付轉讓價款萬分之五的違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應按日向甲方支付轉讓價款萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________簽訂日期：________________________九、附件附件一：地基位置、面積和四至范圍詳細說明附件二：權屬證明文件附件三：生態保護區項目計劃書附件列表：1.附件一：地基位置、面積和四至范圍詳細說明2.附件二：權屬證明文件3.附件三：生態保護區項目計劃書法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同所產生的財產性民事關系的法律規范的總稱。2.生態保護區：指為保護生態系統、物種多樣性、自然景觀等自然環境和自然資源，按照法定程序劃定的特定區域。3.地基使用權：指土地使用權人依法使用土地，并獲得相應收益的權利。4.權屬證明文件：指用以證明土地、房屋等不動產的所有權、使用權等權利歸屬的文件。5.過戶手續：指將土地使用權、房屋所有權等不動產權利從一方轉移到另一方的法定程序。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.地基使用權問題：確保甲方提供的地基使用權合法有效，不存在任何權屬糾紛或爭議。在簽訂合同前，乙方應對地基的使用權進行全面調查，必要時可聘請專業律師或第三方機構進行核實。2.轉讓價款支付：確保乙方按照合同約定的時間和金額支付轉讓價款。在支付過程中，乙方應保留相關支付憑證，以備不時之需。3.地基交付與過戶：確保甲方按照約定時間交付地基，并協助乙方辦理地基使用權過戶手續。在交付和過戶過程中，雙方應密切關注進度，確保按照法定程序進行。4.生態保護區項目實施：乙方在受讓地基后，應嚴格按照國家相關法律法規和生態保護政策開展生態保護項目。在項目實施過程中，乙方應關注政策變化，確保項目合規進行。解決辦法：1.針對地基使用權問題，乙方應在簽訂合同前進行充分調查，必要時可尋求專業律師或第三方機構的幫助。2.為確保轉讓價款支付的安全性，乙方可以采取分期支付的方式，并根據支付進度逐步釋放地基使用權。3.在地基交付與過戶過程中，雙方應保持密切溝通，確保按照法定程序進行。如有必要，可以聘請專業律師或第三方機構協助辦理相