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文檔簡介

第頁共頁房屋抵押合同協議書【合同協議書】甲方：(借款人)身份證號碼：住址：聯系電話：乙方：(出借人)身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方達成以下合同，共同遵守：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款金額的用途為購買位于（房屋地址）的房屋。1.3乙方同意將借款金額直接支付給賣方，用于購買房屋。第二條利率和還款方式2.1借款利率為（年利率，如5%）。2.2還款方式為等額本息償還，具體還款計劃如下：第三條違約責任3.1若甲方未按時支付利息或還本金，應按逾期天數的（逾期利率，如每日0.1%）支付逾期利息給乙方。3.2若甲方逾期還款超過（逾期天數，如30天）且未經乙方同意，乙方有權要求甲方支付全部未償還款項。3.3除非遭受不可抗力或乙方同意，甲方不得提前還款、部分還款或延長還款期限。第四條擔保措施4.1甲方應提供房屋抵押擔保，將上述房屋作為借款的擔保。4.2甲方同意委托乙方辦理房屋抵押登記手續并支付一切費用。4.3所有登記、抵押證明及其他相關文件應由甲方承擔，并保證相關文件內容的真實性。第五條違約責任與補償5.1甲方未按照本合同規定的時間、金額對乙方償還借款本金和利息的，應支付給乙方違約金，違約金為逾期金額的（逾期利率，如每日0.1%）。5.2甲方違反本合同任何約定的，乙方有權要求甲方支付相應違約金。第六條合同解除和終止6.1合同期滿時，甲方應按照本合同約定全部償還借款。6.2甲方提前償還借款的，必須提前（提前還款期限，如30天）書面通知乙方，并向乙方支付相應的違約金。6.3乙方有權解除本合同的情形包括但不限于：甲方嚴重違約、甲方經營業績惡化、甲方證明材料造假等。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。甲方簽字：

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