使用物業(yè)管理的約定合同書(shū)甲方：[委托方的全稱(chēng)]地址：[委托方的地址]聯(lián)系人：[委托方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[委托方的聯(lián)系電話(huà)]乙方：[物業(yè)管理公司的全稱(chēng)]地址：[物業(yè)管理公司的地址]聯(lián)系人：[物業(yè)管理公司的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[物業(yè)管理公司的聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方需要對(duì)其相關(guān)物業(yè)進(jìn)行管理，為保證雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定并簽署本合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)物業(yè)設(shè)施、管理公共區(qū)域、處理業(yè)主投訴、協(xié)調(diào)維修事宜等工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自起始日期開(kāi)始，有效期為[起始日期至終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期]個(gè)月/年。2.2雙方同意，合同期滿(mǎn)后可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：(1)按月支付：每月支付指定金額；(2)按季支付：每季支付指定金額；(3)按年支付：每年支付指定金額。3.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條權(quán)益與責(zé)任4.1甲方的權(quán)益：(1)享有乙方提供的所有物業(yè)管理服務(wù)；(2)有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)；(3)有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的責(zé)任：(1)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；(2)維護(hù)物業(yè)設(shè)施、管理公共區(qū)域、解決業(yè)主投訴等工作；(3)協(xié)調(diào)維修事宜，保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約引起的損失和給對(duì)方造成的利益損失。5.2如一方經(jīng)書(shū)面通知后，未能在合理時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)，不得向第三方透露或使用保密信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.3在仲裁期間，除非雙方就爭(zhēng)議解決另有書(shū)面約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定，并作為本合同的組成部分。8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：