合同編號：_______甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______根據《合同法》、《消防法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供消防設施改造服務事宜，達成如下協議：一、改造內容1.1乙方委托甲方對其位于_______（地質）的消防設施進行改造，具體改造內容詳見附件《消防設施改造方案》。1.2甲方應根據乙方的需求和現場實際情況，制定合理的改造方案，并確保改造后的消防設施符合國家消防標準和要求。二、改造費用2.1乙方應支付甲方改造費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整），具體費用構成詳見附件《消防設施改造費用清單》。2.2甲方開具正規發票，乙方應在收到發票后_______日內支付改造費用。三、施工期限3.1甲方應在合同簽訂后_______日內開始施工，并在_______日內完成改造工作。3.2如因不可抗力等原因導致施工期限延長，甲乙雙方應協商確定新的施工期限。四、質量保證4.1甲方應確保改造后的消防設施質量符合國家消防標準和要求。4.2甲方提供_______年的免費質保期，自改造工程驗收合格之日起計算。五、驗收與保修5.1甲方完成改造工作后，應及時通知乙方進行驗收。5.2乙方應在接到通知后_______日內組織驗收，驗收合格后出具驗收合格證明。5.3在質保期內，如消防設施出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后_______小時內響應，并在_______日內修復。六、違約責任6.1甲方未按約定時間、質量完成改造工作的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。6.2乙方未按約定時間支付改造費用的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應用場合及注意事項1.家庭住宅改造應用場合：家庭住宅需要進行消防設施改造，如安裝煙霧報警器、滅火器等。注意事項：在合同中明確改造的具體內容，如安裝位置、設備型號等。同時，要確保改造后的消防設施符合住宅的實際情況和需求。解決辦法：與甲方充分溝通，明確住宅的具體情況和需求，確保改造方案符合要求。2.商業樓宇改造應用場合：商業樓宇需要進行消防設施改造，如增加自動噴水滅火系統、改造疏散通道等。注意事項：在合同中明確改造的具體內容，同時要考慮商業樓宇的特殊性，如營業時間、人員密集等。要確保改造后的消防設施能夠滿足商業樓宇的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解商業樓宇的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。3.學校、醫院等公共場所改造應用場合：學校、醫院等公共場所需要進行消防設施改造，如增加疏散指示標志、改造消防栓系統等。注意事項：在合同中明確改造的具體內容，同時要考慮公共場所的特殊性，如人員密集、特殊使用時間等。要確保改造后的消防設施能夠滿足公共場所的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解公共場所的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。4.工廠、倉庫等工業場所改造應用場合：工廠、倉庫等工業場所需要進行消防設施改造，如增加自動滅火系統、改造疏散通道等。注意事項：在合同中明確改造的具體內容，同時要考慮工業場所的特殊性，如存放物品的危險性、生產設備的特殊要求等。要確保改造后的消防設施能夠滿足工業場所的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解工業場所的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。5.高層建筑改造應用場合：高層建筑需要進行消防設施改造，如增加防煙排煙系統、改造疏散樓梯等。注意事項：在合同中明確改造的具體內容，同時要考慮高層建筑的特殊性，如高度、人員密集等。要確保改造后的消防設施能夠滿足高層建筑的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解高層建筑的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.改造方案不符合實際需求解決辦法：與甲方充分溝通，了解實際需求，根據需求調整改造方案。2.改造費用超出預算解決辦法：與甲方協商，尋找合理的費用分攤方式，如分期支付、尋求政府補貼等。3.施工期限延長解決辦法：與甲方協商，確定合理的施工期限，并在合同中明確延期的處理方式。4.改造后的消防設施不符合國家消防標準解決辦法：及時與甲方溝通，要求其按照國家消防標準進行改造，確保消防設施的質量。5.質保期內消防設施出現質量問題解決辦法：及時與甲方聯系，要求其在規定時間內修復或更換有問題的消防設施。三、詳細的附件1.消防設施改造方案：詳細描述改造的具體內容、設備選型、安裝位置等。2.消防設施改造費用清單：詳細列出改造費用構成，包括設備費用、人工費用、材料費用等。3.消防設施驗收合格證明：證明改造后的消防設施已通過驗收，符合國家消防標準。4.消防設施維修記錄：記錄質保期內消防設施的維修情況，包括維修時間、維修內容等。5.消費者權益保障協議：保障乙方在改造過程中的合法權益，包括售后服務、質量保證等。消防改造合同來一套，安全大事不能少。甲方乙方要分明，改造內容要寫清。費用清單要詳細，施工期限要商量。質量保證要過硬，驗收保修別馬虎。家庭住宅要改造，煙霧報警不能少。商業樓宇要安全，噴水滅火要升級。學校醫院要留意，疏散指示要明顯。工廠倉庫要謹慎，自動滅火要安裝。高層建筑要當心