出租權轉讓合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿依據《上海市公有住房差價交換試行方法》（以下簡稱《試行方法》）等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償的基礎上，經協商全都就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。其次條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列商定方式辦理（不商定的劃除）1、乙方應按《試行方法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中商定。2、按《試行方法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行擔當的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方擔當。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有商定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）商定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索違約責任（不選定的劃除）一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同連續履行。二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理（不選定的劃除）一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同連續履行。二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執壹份。補充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們全都同意，甲方以人民幣（大寫）＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿為“個人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）****年**月**日備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）****年**月**日甲方：******（簽章）乙方：******（簽章）〔本人〕〔法定代表人〕〔本人〕〔法定代表人〕姓名：******姓名：******〔身份證明〕〔營業執照〕〔身份證明〕〔營業執照〕〔商業登記證號〕〔〕〔商業登記證號〕〔〕號碼：*****號碼：*****〔居住〕〔注冊〕〔居住〕〔注冊〕地址：*****地址：*****郵政編碼：******郵政編碼：******托付代理人：******托付代理人：******聯系方式：****聯系方式：****日期：****年**月**日日期：****年**月**日簽于：******簽于：******置換（或中介）公司名稱：******聯系地址及電話：***房地產經紀人員姓名：******房地產經紀人證件編號：******聯系地址及電話：*******年**月**日出租權轉讓合同(第二篇)《出租權轉讓合同》甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：聯系電話：乙方：（承租方姓名/公司名稱）地址：聯系電話：摘要：本合同旨在明確甲方將擁有的特定出租權轉讓給乙方的相關事宜。甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協議，并共同遵守：第一條：出租權轉讓事項1.甲方同意將其在（詳細標識出租物）上的出租權轉讓給乙方。2.出租物具體描述如下：（詳細描述出租物，包括性質、規格、數量等具體信息）第二條：轉讓費用1.乙方應向甲方支付轉讓費用（具體金額）作為出租權轉讓的對價。2.轉讓費用應于（詳細約定支付時間）內支付至甲方指定的賬戶。第三條：權利義務1.甲方聲明其擁有轉讓出租權的合法權益，并保證出租物沒有任何法律糾紛、抵押或其他限制。2.乙方在租賃期間享有該出租物的合法使用權，并承諾按照合同約定的條件和期限使用。3.出租物的維護、保養以及相應費用由乙方負責承擔。4.甲乙雙方同意不得將合同項下的任何權利轉讓給第三方或變相轉租、分租。第四條：違約責任1.任何一方違反本合同規定，使對方受損的，應負賠償責任。2.如一方未履行義務或其他違約情況，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。第五條：爭議解決1.本合同的解釋、履行以及發生的爭議皆適用中華人民共和國現行法律。2.如甲乙雙方因履行本合同發生任何爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟解決。第六條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充須經甲乙雙方書面協議。3.本合同自雙方簽署時生效，并在到期后自動終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：出租權轉讓合同(第三篇)出租權轉讓合同合同編號：【合同編號】甲方：【轉讓方姓名/公司全稱】地址：【轉讓方地址】乙方：【受讓方姓名/公司全稱】地址：【受讓方地址】鑒于甲方是合法擁有【出租物】的所有權，并有權將其出租給他人；經協商一致，雙方達成以下協議：第一條轉讓物甲方同意將所擁有的【出租物】的出租權，轉讓給乙方。第二條轉讓條件1.甲方同意以【轉讓金額】的價格將【出租物】的出租權轉讓給乙方；2.乙方同意支付交易款項，且款項支付完畢后，出租權轉讓生效；3.乙方承諾按照合同約定使用出租物，并對任何因使用不當而導致的損失承擔責任；4.轉讓生效后，甲方將不再享有【出租物】的出租權，并不再承擔與該出租物相關的任何責任。第三條保密義務1.雙方同意對本合同的內容保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露；2.保密期限為【保密期限】，在保密期限內，任何一方發現對方違反保密義務的，有權要求對方賠償損失。第四條爭議