深圳申請小學(xué)租賃合同_第1頁
深圳申請小學(xué)租賃合同_第2頁
深圳申請小學(xué)租賃合同_第3頁
深圳申請小學(xué)租賃合同_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

深圳申請小學(xué)租賃合同背景由于深圳市區(qū)房價高昂，許多民營小學(xué)無法承擔(dān)高昂的房租，因此需要向政府申請租賃公共資源作為學(xué)校用地。在租賃合同簽訂前，申請方需要了解申請流程和合同要求。申請流程1.申請資格民辦教育機(jī)構(gòu)經(jīng)許可的學(xué)前教育、初中教育、高中教育、職業(yè)教育和其他類型的民辦學(xué)校在深圳市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的學(xué)前教育、初中教育、高中教育、職業(yè)教育和其他類型的民辦學(xué)校2.租賃要求租賃期限不超過10年租金以人民幣支付，可一次性或分期付款租賃用途應(yīng)為教育目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改變用途或超范圍使用租賃用地應(yīng)當(dāng)保持原有品質(zhì)，不得租用建設(shè)用地租賃使用的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合規(guī)劃要求和環(huán)境保護(hù)要求3.申請流程申請方需要在《規(guī)劃公告》發(fā)布后的3個工作日內(nèi)提交書面申請；政府部門進(jìn)行初步審查，并在7個工作日內(nèi)通知申請方是否有租賃資格；申請方提供租賃方案和送達(dá)信函等資料，政府部門進(jìn)行審查，簽訂租賃合同；簽訂租賃合同，并在5個工作日內(nèi)辦理土地登記及相關(guān)手續(xù)。合同要求1.合同內(nèi)容甲方、乙方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等基本信息；租賃地點、用途、面積、租金、租期、租金支付方式等租賃基本信息；雙方的權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；合同效力、爭議解決等其他約定。2.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)合同期間內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃地點開展教育、辦公、儲藏等活動；合同期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃地點交還給甲方，并清空設(shè)備、移除裝修等；甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃場地的秩序和安全，并保證供應(yīng)電、水、氣、暖等必要的資源；乙方需要按時支付租金，并承擔(dān)設(shè)備、人員等費用；合同期限內(nèi)，雙方均需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，如環(huán)保、消防、安全等。3.違約責(zé)任合同期間內(nèi)，如果甲、乙方均有以下違約行為之一，被視為違約：不按時支付租金、違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)租、改變租用用途、擅自改造租賃場地等。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。結(jié)論通過以上分析，可以看出深圳市申請小學(xué)租賃合同需要申請資格、租賃要求符合政府要求，確保期限內(nèi)雙方權(quán)益不受影響

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論