大包工程合同_第1頁
大包工程合同_第2頁
大包工程合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

大包工程合同一、引言大包工程合同是建筑工程領域中常見的合同類型，通常適用于大型綜合性建筑項目，如高層建筑、大型商業綜合體等。該類型合同的特點是，發包方委托總承包方為全面負責整個項目的設計、施工和設備采購等事項，以及提供項目管理、現場施工等全過程服務。通過制定合同，可以明確雙方的權利和義務，避免因施工工期延誤、質量問題等引發的糾紛和爭端。本文將以某公司與總承包商簽訂大包工程合同為例，介紹大包工程合同的主要內容和相關注意事項。二、合同主要內容1.合同范圍大包工程合同的范圍通常包括建筑、土木工程及其它特種工作等。該項內容必須在合同中明確約定為哪些工程范疇，并給出詳細的具體要求。此外，還需要對各個工程剖面圖、平面圖以及建筑承重等級、限界度數等各項關鍵技術參數進行詳細說明。2.工程內容工程內容主要涉及建筑設計、施工和設備采購等事項。該項內容必須在合同中規范約定，包括對房屋建筑、裝飾、結構等各項技術要求的詳細說明、驗收標準以及驗收程序等方面要求的約定。在施工階段，還需要對現場施工的各個環節作出具體的規范性要求，包括施工工期、參考價值等標準的明確。3.合同價款合同價款通常分為合同總價、施工進度款、變更款、撥款之前必須辦妥的手續及撥款期限等幾個方面。其中，施工進度款的劃分和撥款期限的約定應具體考慮到施工的各個階段和消費者對款項的實際需要。變更款是指施工中出現變更時按照約定標準進行計算的合同款項。撥款之前必須辦妥的手續的要求則是大包工程合同中重要的一環。4.施工進度施工進度是大包工程合同中的重要內容之一，其合同約定的表述和計算方式對于工程的質量和實際效果都有著至關重要的影響。為保證施工進度的履約能力和可信度，一般要求總承包方和施工方對施工進度表上每個工程節點進行詳細地評估和分析，并針對性地制定出改進方案。三、注意事項1.注意合同的履行和解決爭端在簽約前，雙方應詳細約定合同的履行方式、條件等，以保證合同的履行質量和效果。當然，也要保證在施工過程中，發現問題及時解決，發生爭端時應同步進行解決。2.注意合同支付款項在實際履行大包工程合同時，支付款項的時間和方法必須有準確、明確的規定。此外，應抓住實際支付款項的進度和關鍵節點的把控，并對相應的合同條釋規定進行進一步完善和配合。3.注意合同的變更在施工實踐中，有時因施工、設計等原因，需要進行合同變更，此時，應盡量減少變更的范圍和影響，嚴格按照合同規定和有關法律法規進行變更。4.注意施工技術和質量控制在實際施工過程中，應加強技術和質量控制，嚴格按照合同規定和設計圖紙進行施工，確保工程的質量和效果符合客戶的要求和預期。四、結論大包工程合同在建筑工程領域中應用廣泛，具有重要的作用。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論