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文檔簡介

土方購買合同本土方購買合同(以下簡稱“合同”)是由[_____土方公司]（以下簡稱“買方”）與[_____賣方公司]（以下簡稱“賣方”）依照法律和雙方自愿原則，就買賣下列土地所訂立的合同。雙方在平等自愿的基礎上，根據實際情況充分協商、簽訂這份合同。合同內容如下：第一章總則第一條合同的訂立本合同由買賣雙方簽訂，必須為書面形式，經雙方簽章或蓋章后生效。第二條合同的目的本合同的主要目的是確立賣方向買方出售土地的權利與義務，買方向賣方支付土地價款的權利與義務。第三條買賣雙方的名稱及地址賣方：買方：第二章賣方的權利與義務第四條土地權屬證書賣方應當在合同生效之日起3天內，將土地權屬證書等證書交付買方。第五條土地的權利及瑕疵賣方應當向買方保證其出售土地的權利是無存在任何瑕疵、爭議和法律糾紛的，且土地沒有任何法律方面的限制和約束。第六條土地的交付賣方應當在合同生效之日起三個工作日內協調相關部門和單位，完成土地過戶手續，將土地交付買方，并簽訂土地交付書。第七條土地的質量問題賣方應當向買方保證所售土地的品質，不得以任何理由拒絕土地的質量問題。第八條土地風險的轉移土地所有權自土地交付之日起轉移給買方，土地的風險自該日起轉移給買方。第三章買方的權利與義務第九條土地價款買方應當向賣方支付土地價款，土地價款支付方式由雙方協商決定，但應當使用銀行轉賬和其他電子支付方式。第十條土地登記土地過戶后，買方應當在5個工作日內，將土地過戶手續，一次性繳納土地經營稅等稅款。第十一條土地的驗收買方應當在土地交付之日起三天內驗收所購買土地是否符合賣方所承諾的品質、區域等情況，驗收合格后方可繼續下一步操作。第十二條買方的風險買方自土地交付之日起享有土地的產權，土地的風險自買方承擔。第十三條爭議解決雙方就本合同的履行產生的爭議，應當協商解決，無法協商的，可向當地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效合同一式兩份，簽字、蓋章后生效。買賣雙方各持一份。第十五條合同的終止若因不可抗力而致使本合同不能履約的，雙方應及時通知，協商解決或者按照相關法律規定處理。第十六條合同的解釋本合同如有任何未盡事宜或者有爭議之處，雙方應當通過友好協商予以解決。若協商仍無法解決，可依據中國法律予以解決。第四章附件土地權屬證書復印件1份土地交付書1份土地經營稅等稅款繳納證明1份結論土方購買合同是非常重要的法律文件，雙方應認真閱讀合同的內容，并嚴格按照合同的規定履行

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