農(nóng)田租賃合同一、甲方與乙方的基本情況甲方：姓名/法定代表人姓名（以下簡稱甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/法定代表人姓名（以下簡稱乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本《農(nóng)田租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由甲、乙雙方自愿簽訂，雙方在平等自愿、公平公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、租地地點(diǎn)及面積甲方同意將其所擁有的位于（填寫具體地址）的土地出租給乙方，總面積為（填寫具體面積）。三、租賃期限及租賃價(jià)格租賃期限為（填寫年限），自（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）。租金總額為（填寫金額），其中，甲方要求乙方在（填寫時間）前支付（填寫金額）元作為年度租金的首付款，其余租金在租期屆滿前支付。四、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)甲方保證所出租的土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方對土地所受的損壞及因土地使用產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。甲方保證所出租土地的土地性質(zhì)，不得擅自改變出租土地的土地性質(zhì)或建造建筑物，致使土地的使用權(quán)受到影響。甲方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行維護(hù)和監(jiān)管，保持土地的良好狀態(tài)，維護(hù)土地的原有生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行損壞和破壞。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)定期或不定期地對租用土地進(jìn)行檢查，并在必要情況下，告知乙方租用土地的使用情況、注意事項(xiàng)等。乙方權(quán)利及義務(wù)乙方享有在租賃期內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)保護(hù)土地的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)禁進(jìn)行非法采礦、砍伐、深耕或其他有害土地資源資源行為。乙方不得將租用土地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，或者未經(jīng)甲方同意改變土地的使用目的。乙方應(yīng)確保土地使用過程中不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不采取對土地造成污染的行為。五、違約及解決方式任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。如因違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)全部清償責(zé)任。對于因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、合同的解除雙方約定租賃期屆滿后，甲方如無其他需要由乙方使用的土地或乙方不再需要租用甲方其他土地，甲、乙雙方可以協(xié)商終止或延長租賃合同，需要強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，支付相應(yīng)的違約金。因雙方約定的其它原因?qū)е碌慕獬?，?yīng)在通知對方以書面文件形式告知后解除。因不可抗力事件導(dǎo)致的解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、補(bǔ)充事宜及附則未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商