PAGEPAGE1房地產購買合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房地產事宜，達成如下合同條款：第一條房地產基本情況1.1房地產位置：__________（詳細地址）。1.2房地產面積：__________平方米。1.3房地產用途：__________。1.4房地產權屬證書編號：__________。第二條房地產轉讓價格及支付方式2.1房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方按照以下付款計劃支付：①付款日期：__________，支付金額：__________元；②付款日期：__________，支付金額：__________元；③付款日期：__________，支付金額：__________元。第三條房地產交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房地產交付給乙方。3.2甲方應在交付房地產時，將房地產權屬證書、土地使用權證書等相關手續一并交付給乙方。3.3甲方應在交付房地產后，協助乙方辦理房地產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間交付房地產或未按約定時間辦理房地產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房地產轉讓價格的__________%。4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產購買合同范本目錄1.引言2.定義和解釋3.房地產基本情況4.房地產轉讓價格及支付方式5.房地產交付及過戶6.違約責任7.爭議解決8.其他約定9.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于2024年簽署：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房地產事宜，達成如下合同條款：2.定義和解釋2.1“房地產”指位于__________（詳細地址）的房地產，包括土地、建筑物及其附屬設施。2.2“房地產權屬證書”指甲方擁有的房地產權屬證書，編號為__________。2.3“土地使用權證書”指甲方擁有的土地使用權證書，編號為__________。3.房地產基本情況3.1房地產位置：__________（詳細地址）。3.2房地產面積：__________平方米。3.3房地產用途：__________。3.4房地產權屬證書編號：__________。4.房地產轉讓價格及支付方式4.1房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方按照以下付款計劃支付：①付款日期：__________，支付金額：__________元；②付款日期：__________，支付金額：__________元；③付款日期：__________，支付金額：__________元。5.房地產交付及過戶5.1甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房地產交付給乙方。5.2甲方應在交付房地產時，將房地產權屬證書、土地使用權證書等相關手續一并交付給乙方。5.3甲方應在交付房地產后，協助乙方辦理房地產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。6.違約責任6.1甲方未按約定時間交付房地產或未按約定時間辦理房地產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房地產轉讓價格的__________%。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________%。7.爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.附件（附件1：房地產權屬證書復印件）（附件2：土地使用權證書復印件）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房地產權屬證書復印件2.土地使用權證書復印件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系的法律規范，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的內容。2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是調整城市房地產交易、房地產權屬登記等方面的法律規范。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房地產權屬不清：在購買房地產前，應仔細核實房地產的權屬情況，包括是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：委托專業律師進行產權調查，確保房地產權屬清晰。2.房地產交付不符合約定：在房地產交付過程中，可能存在交付的房地產與合同約定不符的情況。解決辦法：在合同中明確房地產的交付標準，交付時進行現場驗收，并留存相關證據。3.房地產過戶手續復雜：房地產過戶手續涉及多個部門，辦理過程可能較為繁瑣。解決辦法：提前了解當地房地產過戶流程，準備好相關材料，確保過戶手續的順利進行。4.違約責任難以追究：一方違約時，可能存在追究違約責任困難的情況。解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的計算方式，確保違約方承擔相應的責任。適用場景：本合同范本適用于以下場景：1.房地產買賣：個人或企業之間進行房地產買賣時，可