第頁共頁上海市個人租房合同范本個人租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下租賃合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于上海市（具體地址）的房屋租給乙方居住，具體房屋面積為（平方米），房屋內設施包括（列舉房屋內設備和家具的情況）。2.房屋的租金為每月人民幣（具體金額）元整。3.租賃期限為自（起始日期）年（起始月份）日起至（終止日期）年（終止月份）日止，共計（租賃期限）個月。第二條租金支付及押金1.租金按月支付，每月支付日期為每月的（示例：5號）。2.乙方在簽署本合同時需支付一個月的租金作為押金，即人民幣（具體金額）元整。在租賃期結束時，甲方無欠乙方任何費用的情況下，甲方應將押金全額退還給乙方。3.乙方需按時支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方補繳逾期利息，并可以采取合法手段追回租金。第三條房屋使用1.乙方有權利按照租賃協議的約定，在租賃期內將房屋作為自己的住所使用，但不得將房屋轉租、出借或者擅自改變用途。2.乙方在居住期間應善意保護房屋設施，并按時對房屋進行日常維護和清潔，保持房屋內外環境整潔有序。3.乙方在居住期間應注意節約用水、用電，不得進行違法活動或損害其他房屋租戶的利益。第四條維修義務1.在租賃期內，因房屋設施設備本身的原因導致損壞，由甲方負責維修。如因乙方的過錯導致房屋設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔相應費用。2.如房屋因自然災害或其他不可抗力導致無法居住，雙方協商解決，租金可依據實際居住的天數進行調整。第五條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任一方需提前（具體天數）通知對方解除合同。否則，解除合同一方應賠償對方相當于租金金額的違約金。2.如乙方解除合同，乙方應在搬離房屋時將房屋恢復至初始狀態，并有義務將房屋清潔整理干凈。3.如甲方解除合同，甲方應在乙方搬離房屋時將押金全額退還給乙方。第六條爭議解決本合同在履行過程中產生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，應將爭議提交至上海市人民法院解決。第七條其他約定1.本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方、乙方各執一份。2.本合同未盡事宜由雙方協商解決。3.本合同自（起始日期）年（起始月份）日起生效，到期后若雙方無異議，可續簽或重新協商簽訂合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市個人租房合同范本（二）個人租房合同出租人：_________________（以下簡稱“甲方”）承租人：_________________（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、出租房屋的基本情況（一）房屋地址：_____________________________________（二）房屋類型：_____________________________________（三）房屋面積：_____________________________________平方米（四）房屋用途：_____________________________________（五）建筑結構：_____________________________________（六）居住人數：_____________________________________人二、租金及支付方式（一）月租金：______________________________________元（大寫：______________________）（二）房租支付方式：乙方每月在租金交至甲方前五個工作日內交付給甲方，方式為____現金/____轉賬。（三）租金支付期限：乙方每月在租期開始時支付當月租金。（四）水、電、氣費及其他費用：乙方根據實際使用情況自行負責。三、租賃期限租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、履約保證（一）甲方保證所租房屋及其配套設施的合法性和完好性，并且提供房屋租賃合同簽訂日前三日內的房屋登記證明及其他相關證件。（二）乙方在租賃期間保證按時付款，并妥善保管房屋及其配套設施。（三）租賃期間，雙方應合法、合規進行租賃行為，不得違反國家法律、法規和相關政策。五、違約責任（一）如乙方違反本合同第四條的履約保證，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此而遭受的損失。（二）如甲方違反本合同第四條的履約保證，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。（三）已經交納的租金，不論是甲方違約還是乙方違約，甲方概不退還。六、租賃期滿與續租條件（一）租賃期滿前一個月，雙方如愿意繼續租賃，則需繳納續租押金_____________元（大寫：______________________）。（二）如甲方以自用或其他合理原因要求終止租賃，需提前一個月書面通知。（三）續租期間的租金及支付方式按照新的協議確定。七、其他事項（一）房屋的裝修：居住期間，如有裝修需求，乙方應征得甲方的同意，并承擔相關費用。（二）居住期間，如因乙方過失導致房屋或其配套設施損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。（三）乙方租用該房屋時，須支付押金_____________元（大寫：______________________），在合同履行完畢、房屋及其配套設施歸還并經甲方確認無任何損壞時退還給乙方。（四）其他約定：__________________________________________八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄