第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同格式合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（出讓方）：姓名/名稱(chēng)：（甲方姓名/名稱(chēng)）證件類(lèi)型及號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）居住/住所地：（甲方居住/住所地）乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：（乙方姓名/名稱(chēng)）證件類(lèi)型及號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）居住/住所地：（乙方居住/住所地）甲、乙雙方根據(jù)自愿平等協(xié)商，就（土地地址）的土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方具備較高的土地使用權(quán)或所有權(quán)。2.根據(jù)甲方的意愿，甲方同意將其擁有的位于（土地地址）的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)s定轉(zhuǎn)讓面積為（土地面積），轉(zhuǎn)讓如下地塊的具體位置及土地證號(hào)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的土地地塊信息，包括地塊位置、土地面積、土地證號(hào)等信息）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有的土地沒(méi)有質(zhì)押、抵押、查封、扣押等限制性權(quán)益。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法、有效的權(quán)屬，不侵犯他人的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地調(diào)查報(bào)告、相關(guān)手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.乙方同意以（價(jià)款金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述轉(zhuǎn)讓土地。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起（約定期限）內(nèi)一次性支付，甲方確認(rèn)收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地的過(guò)戶手續(xù)。第四條墾殖權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.鑒于土地的特殊性，甲方同意將土地的墾殖權(quán)和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.乙方可以根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定在轉(zhuǎn)讓土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等合法用途的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。3.甲方同意在土地過(guò)戶后撤銷(xiāo)土地使用權(quán)及墾殖權(quán)相關(guān)的登記手續(xù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行新的登記手續(xù)。第五條過(guò)戶手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求積極配合并提供所需的過(guò)戶手續(xù)的材料。2.過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方承諾不得因轉(zhuǎn)讓土地引發(fā)因權(quán)屬糾紛、法律訟爭(zhēng)等問(wèn)題，對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方同意對(duì)本合同及相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)資料等保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。2.違反本條約定所造成的損失由違約方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（約定管轄法院）進(jìn)行訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同格式（二）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_____________________（自然人姓名）身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：_____________________（自然人姓名）身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方是位于_____________________（土地所在地）的土地的合法持有人，該地的具體位置、面積、土地權(quán)屬性質(zhì)如下：面積：_____________________（平方米）地坐落：_____________________土地權(quán)屬性質(zhì)：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元（小寫(xiě)）_____________________元。2.乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在合同簽訂后的_____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證上述土地的所有權(quán)是清晰、完整、無(wú)爭(zhēng)議的，并且沒(méi)有被他人占有、抵押、查封或其他限制性質(zhì)的權(quán)利。2.甲方保證土地使用權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)讓限制、土地被征收、征收限制等情況。3.甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)的證明材料。第四條過(guò)戶手續(xù)1.合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)支付過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方如在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_____________________%。2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同的有效期自雙方簽署之日起算，至土地過(guò)戶完成之日終止。第八條附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。