PAGEPAGE9合同編號：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地開發(fā)權(quán)劃撥給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地概況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)類型：_______二、土地開發(fā)權(quán)劃撥2.1甲方同意將上述土地的開發(fā)權(quán)劃撥給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定進行土地開發(fā)。2.2乙方在獲得土地開發(fā)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證等手續(xù)。2.3乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地開發(fā)權(quán)。三、土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1乙方同意在土地開發(fā)完成后，將土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。3.3乙方在土地開發(fā)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對上述土地擁有合法的土地使用權(quán)，并保證乙方在土地開發(fā)過程中不受第三方的干擾。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行土地開發(fā)，并保證土地開發(fā)的質(zhì)量和安全。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2如乙方未按照本合同的約定進行土地開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地開發(fā)權(quán)劃撥給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一章土地概況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)類型：_______第二章土地開發(fā)權(quán)劃撥2.1甲方同意將上述土地的開發(fā)權(quán)劃撥給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定進行土地開發(fā)。2.2乙方在獲得土地開發(fā)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證等手續(xù)。2.3乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地開發(fā)權(quán)。第三章土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1乙方同意在土地開發(fā)完成后，將土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。3.3乙方在土地開發(fā)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對上述土地擁有合法的土地使用權(quán)，并保證乙方在土地開發(fā)過程中不受第三方的干擾。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行土地開發(fā)，并保證土地開發(fā)的質(zhì)量和安全。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五章違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2如乙方未按照本合同的約定進行土地開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用權(quán)證復印件2.規(guī)劃許可證復印件3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件2.規(guī)劃許可證復印件3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.土地管理法：指中華人民共和國土地管理法，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、征收、補償以及土地開發(fā)利用等方面的法律規(guī)則。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地提供給他人使用，并按照約定的用途、期限和條件使用土地的權(quán)利。4.土地開發(fā)權(quán)：指對土地進行開發(fā)、建設(shè)、利用的權(quán)利，包括土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)證的真實性和合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地使用權(quán)證的真實性和合法性，確保甲方對土地擁有合法的使用權(quán)。2.規(guī)劃許可證的合規(guī)性：乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守規(guī)劃許可證的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或建設(shè)規(guī)模。3.土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方在土地開發(fā)完成后，應(yīng)及時辦理土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得土地開發(fā)權(quán)。4.合同履行過程中的變更和解除：如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)及時通知對方，并按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責任的承擔：如一方違約，應(yīng)按照合同的約定承擔違約責任，向守約方支付違約金或承擔其他違約責任。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復印件，并保證其真實性和合法性。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，并進行核實。2.乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)嚴格遵守規(guī)劃許可證的規(guī)定，如需變更土地用途或建設(shè)規(guī)模，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.乙方在土地開發(fā)完成后，應(yīng)及時辦理土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給甲方。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地開發(fā)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)及時通知對方，并按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或承擔其他違約責任。適用場景：本合同適用于以