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文檔簡介

施工許可證的適用范圍建設工程施工許可《國有土地使用證》上明確了樓盤土地使用的終止日期，購房者可以由此推算土地使用年限還剩多少年。《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。《商品房預售許可證》《建筑工程施工許可證》1.需要辦理施工許可證的建設工程：施工許可證適用范圍《建筑法》規定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下

建筑面積在300平方米以下的建筑工程

搶險救災

其他臨時性房屋建筑

農民自建低層住宅的建筑活動▲限額以下的小型工程▲搶險救災等工程2.不需要辦理施工許可證的建設工程

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