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文檔簡介

房屋銷售代理合同甲方：（以下簡稱“業主”）姓名/名稱：____________地址：_______________聯系人：_____________聯系電話：____________乙方：（以下簡稱“代理人”）姓名/名稱：____________地址：_______________聯系人：_____________聯系電話：____________雙方約定：1、合作內容1.1甲方擁有_______（以下簡稱“房屋”）。1.2甲方授權乙方代理人，向購房人銷售房屋。1.3乙方代理人應負責向購房人詳細介紹房屋情況，交付物業、地產證等手續。1.4乙方代理人同意按照本協議約定所得傭金支付服務費給甲方。2、傭金和收益分配2.1乙方代理人出售房屋成功，應向甲方支付房屋售價的____%的傭金。2.2如果房屋銷售價格高于甲方預期，乙方代理人有權抬高售出房屋的定價，并將超出預計售價的部分作為乙方代理人的傭金收益；如果房屋售價低于甲方預期，乙方代理人應承擔低于預售價部分的損失。2.3如果甲方決定在乙方代理人的協助下出售房屋，且沒有與第三方簽訂代理銷售協議，甲方應在協助銷售房屋成交后向乙方代理人支付代理服務費。3、協議的有效期3.1本協議自簽訂之日起有效，甲方授權乙方代理人銷售房屋之日也應同步開事。3.2在合作期限內，如果甲方與他人簽訂代理銷售協議，本協議自動失效。3.3協議到期前，如未能完成房屋銷售交易，可在雙方協商后續簽訂協議延期，但應重新制定傭金和包裝費用等條款。4、合作方式4.1乙方代理人向購房人介紹房屋情況，并協助甲方與購房人簽訂買賣合同。4.2甲方應在合作期內為乙方代理人提供其銷售的房屋相關信息，如物業證、土地證、房產證等材料。4.3雙方協商決定銷售房屋的市場定價，但如有爭議，甲乙雙方應協商一致，如無法達成一致意見，則由甲方作出最終決定。5、法律責任5.1雙方協議中未約定的，可依據相關法律法規的規定處理。5.2凡因本協議產生的一切法律糾紛，雙方應該先通過協商方式解決，如果無法協商解決，應當提交甲方屬地法院仲裁解決。6、其他條款6.1本協議文本如有重大爭議或者持留修改意見，須雙方會商商定并簽字后才生效。6.2本協議自正本簽字/蓋章開始生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本協議的有效期和解決本協議引起的爭議適用中華人民共和國有關合同法律法規的規定。甲

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