PAGEPAGE1征地協議書甲方（征地方）：____展覽館有限公司乙方（被征地方）：____村村民委員會根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方征用乙方土地用于展覽館建設事宜，達成如下協議：一、土地征用范圍及面積1.1甲方征用乙方位于____市____區____村集體土地，具體界址以征地紅線圖為準。1.2征地面積為____平方米（大寫：____平方公頃），實際面積以實測為準。二、土地用途2.1甲方征用的土地用于建設展覽館，用途為文化、展覽、教育等公共設施。2.2甲方應按照相關法律法規及規劃要求，合理使用土地，確保土地資源得到有效利用。三、征地補償3.1甲方按照國家及地方征地補償政策，向乙方支付土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等費用。3.2土地補償費標準為：____元/平方米，合計補償金額為____元（大寫：____元整）。3.3安置補助費標準為：____元/平方米，合計補助金額為____元（大寫：____元整）。3.4地上附著物及青苗補償費根據評估結果另行協商確定。3.5甲方支付補償款后，乙方應將土地及地上附著物交付甲方使用。四、征地程序4.1甲方負責辦理征地相關手續，包括但不限于土地征收、土地平整、規劃設計等。4.2乙方應協助甲方辦理相關手續，提供必要的資料和證明文件。4.3征地過程中，如需對乙方村民進行安置，甲方應按照國家及地方政策規定，妥善安置乙方村民。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付補償款的，應按照逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定交付土地及地上附著物的，應按照逾期交付土地面積日萬元之五向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____展覽館有限公司乙方（蓋章）：____村村民委員會簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-征地協議書展覽館建設目錄一、引言二、定義與術語三、土地征用范圍及面積四、土地用途五、征地補償六、征地程序七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言1.1本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（征地方）：____展覽館有限公司乙方（被征地方）：____村村民委員會1.2本協議的目的是為了規范甲方征用乙方土地用于展覽館建設的程序和條件，確保雙方權益得到保障。二、定義與術語2.1“土地征用”是指甲方根據相關法律法規和政策，向乙方征用土地用于展覽館建設的行為。2.2“征地補償”是指甲方按照相關法律法規和政策，向乙方支付的補償款項。2.3“地上附著物”是指在征用土地上存在的建筑物、構筑物、設施、樹木等。2.4“青苗補償費”是指甲方按照相關法律法規和政策，向乙方支付的因征用土地導致的農作物、林木等青苗損失的補償款項。三、土地征用范圍及面積3.1甲方征用乙方位于____市____區____村集體土地，具體界址以征地紅線圖為準。3.2征地面積為____平方米（大寫：____平方公頃），實際面積以實測為準。四、土地用途4.1甲方征用的土地用于建設展覽館，用途為文化、展覽、教育等公共設施。4.2甲方應按照相關法律法規及規劃要求，合理使用土地，確保土地資源得到有效利用。五、征地補償5.1甲方按照國家及地方征地補償政策，向乙方支付土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等費用。5.2土地補償費標準為：____元/平方米，合計補償金額為____元（大寫：____元整）。5.3安置補助費標準為：____元/平方米，合計補助金額為____元（大寫：____元整）。5.4地上附著物及青苗補償費根據評估結果另行協商確定。5.5甲方支付補償款后，乙方應將土地及地上附著物交付甲方使用。六、征地程序6.1甲方負責辦理征地相關手續，包括但不限于土地征收、土地平整、規劃設計等。6.2乙方應協助甲方辦理相關手續，提供必要的資料和證明文件。6.3征地過程中，如需對乙方村民進行安置，甲方應按照國家及地方政策規定，妥善安置乙方村民。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按照約定支付補償款的，應按照逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定交付土地及地上附著物的，應按照逾期交付土地面積日萬元之五向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十、附件10.1征地紅線圖10.2土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費的計算依據和標準10.3征地相關法律法規和政策文件甲方（蓋章）：____展覽館有限公司乙方（蓋章）：____村村民委員會簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.征地紅線圖2.土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費的計算依據和標準3.征地相關法律法規和政策文件法律名詞及解釋：土地征用：指國家或地方政府為了公共利益的需要，按照法定的程序和條件，將集體所有或私人所有的土地轉為國有土地，并給予原土地使用者合理補償的行為。土地補償費：指征地方根據法律法規和政策，向被征地方支付的因征用土地造成的經濟損失的補償款項。安置補助費：指征地方根據法律法規和政策，向被征地方支付的因征用土地導致的居民安置所需的補助款項。地上附著物：指在征用土地上存在的建筑物、構筑物、設施、樹木等。青苗補償費：指征地方根據法律法規和政策，向被征地方支付的因征用土地導致的農作物、林木等青苗損失的補償款項。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地面積和界址的確定：實際測量結果可能與協議中的面積和界址存在差異，需要雙方共同確認并簽訂補充協議。2.補償費用的計算和支付：補償費用的計算依據和標準可能存在爭議，需要雙方根據實際情況進行協商，并在附件中詳細列明計算依據和標準。3.征地程序的合法性和合規性：征地程序需要符合相關法律法規和政策的要求，雙方應確保征地程序的合法性和合規性。4.爭議解決的方式：雙方在履行協議過程中可能發生爭議，應首先通過友好協商解決，如協商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.確認土地面積和界址：雙方應共同進行實地測量，并在測量結果上簽字確認，如存在差異，應及時簽訂補充協議。2.補償費用的計算和支付：雙方應充分溝通，明確補償費用的計算依據和標準，并在附件中詳細列明，確保雙方的權益得到保障。3.征地程序的合法性和合規性：雙方應遵守相關法律法規和政策的要求，確保征地程序的合法性和合規性，必要時可咨詢專業律師的意見。4.爭議解決