門面商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******依據《XX民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后**日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條商定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構村在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門面商鋪租賃合同范本(第二篇)門面商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]法定代表人（負責人）：[甲方代表人]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]法定代表人（負責人）：[乙方代表人]鑒于甲、乙雙方就下述門面商鋪租賃事宜達成協議，特訂立本租賃合同。第一條合同摘要本合同為甲方出租，乙方承租門面商鋪而訂立的租賃合同。本合同涵蓋了雙方對租賃期限、租金、使用權、設備維護、違約責任等方面的約定事項。第二條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于[商鋪位置]的門面商鋪租賃給乙方使用。甲方在本合同中承認其對所述門面商鋪具有完全的所有權、使用權和處分權。第三條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，具體起止時間由雙方商定。雙方同意，在租賃期滿前的一個月內雙方可以書面形式向對方提出終止合同的請求。第四條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月/年支付：人民幣______元整；-預付一定期限租金：人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應在每月/年的______日前通過銀行轉賬/支票/現金方式支付租金至甲方指定的賬戶/地址。第五條使用權甲方授予乙方對租賃物享有合法的使用權，在租賃期間內，乙方有權將租賃物用于商業運營活動，并享有由此產生的利益。乙方同意合法使用該商鋪，不得從事違法活動。第六條設備維護1.乙方須妥善保管租賃物及其內部和外部設備，并對其進行日常維護和保養。2.如對租賃物及設備中的損壞、損失負有責任的，乙方應承擔修復、更換或賠償的責任。第七條違約責任1.若一方違反本合同任何條款或陳述，另一方有權終止合同、要求違約方承擔法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.本合同終止后，乙方應將租賃物歸還給甲方，并負責恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。第八條其他約定事項1.雙方同意本合同的修訂、補充須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。2.本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法院管轄。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。甲方（簽名/公司名章）：乙方（簽名/公司名章）：日期：日期：門面商鋪租賃合同范本(第三篇)合同編號：【填寫合同編號】門面商鋪租賃合同甲方（出租方）：【填寫甲方名稱】乙方（承租方）：【填寫乙方名稱】鑒于甲方擁有位于【填寫門面商鋪地址】的門面商鋪，并愿意將其租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃物及用途1.1甲方將門面商鋪出租給乙方使用，門面商鋪的詳細情況如下：地址：【填寫門面商鋪地址】面積：【填寫門面商鋪面積】平方米物業管理費：【填寫物業管理費用】其他附屬物品和設備：【列舉門面商鋪內的附屬物品和設備，如柜臺、貨架等】1.2乙方承諾將門面商鋪用于【填寫具體使用用途，如零售、辦公等】，并保證按照相關法規和租賃協議規定使用，不從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的起始日期為【填寫起始日期】，終止日期為【填寫終止日期】。租賃期限為【填寫總租賃月數】個月。2.2在租賃期滿前，雙方如需終止租賃合同，需提前【填寫提前通知天數】提供書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【填寫租金金額】元人民幣（大寫：【填寫租金金額】）；租金支付日期：每月【填寫支付日期】日；租金支付方式：【填寫支付方式，如轉賬、現金等】。3.2乙方需在每次租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相關支付憑證。第四條維護及損壞賠償4.1乙方在使用門面商鋪期間應當維護門面商鋪內外的清潔、整齊，并負責維修門面商鋪內的設備和附屬物品的正常使用。4.2若因乙方的疏忽或故意行為導致門面商鋪、設備或附屬物品損壞，乙方應當承擔修復或賠償的責任。第五條違約責任5.1若甲方或乙方在合同履行過程中發生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2若乙方違約終止合同，并且未按照約定支付剩余租金，甲方有