PAGEPAGE1廠房倉庫物業轉讓協議樣本甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房倉庫物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區_______路_______號的廠房倉庫物業（以下簡稱“物業”）轉讓給乙方。1.2物業面積為_______平方米，包括廠房、倉庫、附屬設施等（詳見附件一）。1.3物業所有權證號為：_______，土地使用證號為：_______。二、轉讓價格及支付方式2.1物業轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款：（1）本協議簽訂之日起_______個工作日內，支付轉讓款的_______%；（2）剩余轉讓款在_______年_______月_______日前支付完畢。三、物業交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的首付款之日起_______個工作日內，將物業交付給乙方。3.2甲方應在物業交付之日起_______個工作日內，協助乙方辦理物業過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。3.3物業過戶手續辦理完畢后，甲方將物業所有權證、土地使用證等原件交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對物業擁有合法、完整的所有權，且物業不存在任何權屬糾紛、租賃關系等。4.2甲方保證物業符合國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規要求，不存在安全隱患。五、乙方義務5.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。5.2乙方應按照國家有關規定，合法使用物業，不得改變物業用途。六、違約責任6.1如甲方未能按照本協議約定交付物業或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的_______%。6.2如乙方未能按照本協議約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的_______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________附件一：物業詳細情況（略）2024帶目錄帶附件詳細版-廠房倉庫物業轉讓協議樣本目錄一、物業基本情況二、轉讓價格及支付方式三、物業交付及過戶四、甲方保證五、乙方義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：物業詳細情況甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房倉庫物業轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區_______路_______號的廠房倉庫物業（以下簡稱“物業”）轉讓給乙方。1.2物業面積為_______平方米，包括廠房、倉庫、附屬設施等（詳見附件一）。1.3物業所有權證號為：_______，土地使用證號為：_______。二、轉讓價格及支付方式2.1物業轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款：（1）本協議簽訂之日起_______個工作日內，支付轉讓款的_______%；（2）剩余轉讓款在_______年_______月_______日前支付完畢。三、物業交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的首付款之日起_______個工作日內，將物業交付給乙方。3.2甲方應在物業交付之日起_______個工作日內，協助乙方辦理物業過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。3.3物業過戶手續辦理完畢后，甲方將物業所有權證、土地使用證等原件交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對物業擁有合法、完整的所有權，且物業不存在任何權屬糾紛、租賃關系等。4.2甲方保證物業符合國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規要求，不存在安全隱患。五、乙方義務5.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。5.2乙方應按照國家有關規定，合法使用物業，不得改變物業用途。六、違約責任6.1如甲方未能按照本協議約定交付物業或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的_______%。6.2如乙方未能按照本協議約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的_______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________附件一：物業詳細情況（略）附件列表：1.附件一：物業詳細情況2.物業所有權證復印件3.土地使用證復印件4.首付款支付憑證5.余額轉讓款支付憑證6.物業交付確認書7.物業過戶手續辦理文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律制度。2.《中華人民共和國物權法》：規定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律制度。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業權屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應對物業的權屬進行充分調查，確保甲方對物業擁有合法、完整的所有權。2.物業租賃關系：在簽訂合同前，乙方應核實物業是否存在租賃關系，避免在轉讓過程中產生糾紛。3.物業交付及過戶手續：甲乙雙方應按照約定的時間辦理物業交付及過戶手續，確保合同順利履行。4.轉讓款支付：乙方應按照約定的方式及時支付轉讓款，避免違約。5.物業用途：乙方應按照國家有關規定，合法使用物業，不得改變物業用途。解決辦法：1.針對物業權屬糾紛，乙方可以要求甲方提供物業所有權證、土地使用證等證明文件，并進行核實。2.針對物業租賃關系，乙方可以要求甲方提供租賃合同等相關文件，以確認物業是否存在租賃關系。3.針對物業交付及過戶手續，甲乙雙方應提前準備好相關文件，按照約定的時間辦理手續。4.針對轉讓款支付，乙方應確保資金充足，按照約定的方式及時支付轉讓款。5.針對物業用途，乙