PAGEPAGE1合同編號：_______房產(chǎn)贈與合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償贈與乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其名下位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、贈與房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、贈與房產(chǎn)的過戶3.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。四、贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付前，確保贈與房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，不存在安全隱患。4.2贈與房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。五、贈與的撤銷5.1甲方在贈與房產(chǎn)過戶前享有撤銷贈與的權(quán)利，但應(yīng)承擔(dān)因撤銷贈與給乙方造成的損失。5.2甲方在贈與房產(chǎn)過戶后不得撤銷贈與。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付贈與房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈與房產(chǎn)市場價值的_______%。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付過戶費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為過戶費用的_______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（受贈人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈與外交關(guān)系目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與房產(chǎn)的交付四、贈與房產(chǎn)的過戶五、贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)六、贈與的撤銷七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償贈與乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其名下位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______，建筑面積為：_______平方米。二、贈與房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、贈與房產(chǎn)的過戶3.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。四、贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付前，確保贈與房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，不存在安全隱患。4.2贈與房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。五、贈與的撤銷5.1甲方在贈與房產(chǎn)過戶前享有撤銷贈與的權(quán)利，但應(yīng)承擔(dān)因撤銷贈與給乙方造成的損失。5.2甲方在贈與房產(chǎn)過戶后不得撤銷贈與。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付贈與房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈與房產(chǎn)市場價值的_______%。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付過戶費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為過戶費用的_______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（受贈人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確認(rèn)是否存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法是進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.過戶費用爭議：雙方應(yīng)在合同中明確過戶費用的承擔(dān)方。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明過戶費用的承擔(dān)方式和金額。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確維修與保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)方。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定維修與保養(yǎng)責(zé)任的具體內(nèi)容和期限。4.合同解除或撤銷：一方可能因各種原因要求解除或撤銷合同。解決辦法是在合同中約定解除或撤銷的條件和程序，并明確違約責(zé)任。5.爭議解決方式：雙方可能對爭議解決方式產(chǎn)生分歧。解決辦法是在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，以