風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報2024/3/28風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報0628定心丸南京萬科項目2013營銷策略思路提報2012風尚營銷-事業三部2012.12風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報藍海之下,萬科南部新城項目如何產生溢價?河西底價+城南高價風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報一場實地考察之旅風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報11月22日風尚項目組南京萬科項目之行

風尚:您知道南部新城嗎,帶我們在周邊兜一圈吧?

司機:只知道南站,但具體范圍現在也比較模糊.

風尚:剛我們從南站過來,看到那邊有項目在動工?那邊怎么樣?

海峽城銷售:那邊離高鐵太近,周邊環境很差,太吵啦,那邊目前是有規劃,但起碼要5年才能起來!

風尚:您知道南京南站,或是南部新城嗎?

老南京人:不就是南京南站,太遠了,去年才開通吧.

……風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報太多的異口,卻發出同一種聲音:

對南部新城完全沒概念!導致:

1、因為陌生,而產生距離感和不認同感.

2、規劃很好,但板塊剛起步,易被同行碰擊.風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報因此,風尚認為,

要賣房,先炒板塊!

要成功,必認清南部新城!

那南部新城到底是什么?風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報目錄CENTENT

>板塊掃描<

>品牌解讀<

>包裝定位<

>精準推廣<風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報【板塊掃描】風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報縱橫雙線,看南部新城風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報橫線——城市視角看南部新城風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[城市定位]》》作為新街口、河西新城之外的主城“第三極”，并成三足鼎立之勢》》從“長江下游重要的中心城市”調整為“長三角承東啟西的中心城市”》》南京門戶，不光是中心主城區結構的一次調整，更是提升南京城市地位》》承載南京從常住人口800萬到1000萬的國際大都市突破大南京之上的大規劃風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[新城定位]華東中樞都市中心智慧新城一心兩翼四大板塊——主城內最后一片可供整體設計定位的新城“一心”即南部新中心“兩翼”即以鐵路樞紐為標志的南站地區，以智慧新城為標志的紅花機場地區。

“四大板塊”即鐵北板塊：以創意產業和創意生活街區為核心；鐵南板塊：以商務服務為核心；土山—滄波門板塊，規劃為產業支撐區和未來發展區；寧南板塊，規劃為產業支撐區。又一次升級城市門戶風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報》》亞洲最大火車站,遠期年客流量將接近6000萬人次。》》最重要的國家級鐵路樞紐城市之一,五大京滬高鐵始發站之一,并連接8條高等級鐵路。》》南京唯一四軌交匯,1號南延線,及規劃中的3、6、12號線.[南站定位]國家級戰略規劃之上風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[城市定位][新城定位][南站定位]大南京之上的大規劃又一次升級城市門戶國家級戰略規劃之上南京的國家級中軸風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報本案皇家中軸國家級中軸[萬科項目]從本案往西500米——

與南部新城核心南京南站一街之隔，位于南京的國家中軸線上.風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報縱線——歷史視角看南部新城風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報從本案往北10公里,我們發現——

645年前的明故宮,朱元璋的居所，而本案即在這條南京皇家中軸線上。本案明故宮風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報縱軸:南京皇家中軸線明故宮本案皇家中軸國家級中軸橫軸:南京國家中軸線本案地塊定位:國家籍軸心(才是南京真正的中心的中心)風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報國家籍軸心有——風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報令全世界曾經景仰矚目的國家形象代言明故宮風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報占據國家最先進城市規劃和交通設施的稀缺資源風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報承載著——國家智慧國家精神國家風范國家力量風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報Form國家傳承To國家戰略承載著——風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報因此，未來更是——

超越新街口、河西新城之上；

黃金高鐵線上的璀璨明珠。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報【品牌解讀】風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報11年南京萬科10盤風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報11年間，南京萬科從第一城金色城市——在售金域藍灣、金色半里、金色領域——本案，南京萬科經歷了從主城——郊區——主城的回歸！風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報11年間，南京萬科從純粹做住宅產品——本案，南京萬科經歷了從純住宅——城市綜合體的產品系升級！風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報而這一切，只是為了契合南部新城——國家籍軸心的首發之作，因此，本案對于南京萬科而言，即是一次：（不只是產品的超越，更是土地價值的超越！）萬科超越萬科之作風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報——萬科超越萬科之作——從市場層面而言，首次踩在國家籍規劃之上；從萬科品牌而言，萬科全新升級之作；從消費者而言，享南京前所未享；從產品而言，南部新城首發之作；風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報【包裝定位】風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報——萬科超越萬科之作——本案定位：國家籍軸心恢宏大著恢宏，既突出本案城市綜合體的建筑群，又彰顯萬科超越之作風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報同時國家籍軸心，也是“南京四重門”：一重門：高鐵經濟帶來的南京新門戶地位二重門：明故宮延承而來的皇家城門三重門：萬科全新的門面作品四重門：倒門字形的地塊形狀風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報因此，有了案名——萬科·金陵門占位國家戰略之上，南京高度之上，在南部新城之上打造南京標桿作品。同時門，即凱旋門，代表著成功，榮耀，喜悅、高端等。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報每一座城市，都有一座建筑之門或高端、或榮耀、或繁華、或身份、或精神符號、或城市文化風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報一如上海濱江凱旋門——陸家嘴上海城市豪宅門面風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報一如蘇州東方之門——蘇州新大門，世界看中國的新大門風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報——備選案名——萬科紫臺源用萬科高端公寓產品系，提升項目品質，且與地塊的皇脈中軸氣質吻合，紫氣東來。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報——本案廣告語——出入。皆金陵門出門，南京的城市新門戶；入門，萬科的南京新門戶。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報——推廣體系一覽表————策略核心——萬科超越萬科——定位——國家籍軸心恢宏大著——廣告語——出入。皆金陵門——案名——萬科金陵門風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[平面表現]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[LOGO備選]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[秀稿]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[第一階段]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[第二階段]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[第三階段]風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報【精準推廣】風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報大眾營銷陣地營銷圈層營銷渠道營銷跨界營銷文化營銷六大營銷模式》》跨界營銷：邦定政府，利用其權威性，達到項目對城市的影響力。》》渠道營銷：深入客群所在地及南京萬科業主，進行點對點的精準營銷。》》陣地營銷：發揮項目地塊優勢，做好出入南站客戶的攔截動作。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報[一場跨界營銷運動]與政府邦定風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報》》與政府邦定活動之一南部新城，城市四重門戶發展論壇在項目啟動之初，聯合政府及證大廣場以論壇的形式，一起炒作南部新城的城市四重門戶價值，將板塊的國家戰略發展高度，有影響力的體現出來。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報借力政府炒作南部新城，更具公眾信服力活動目的需與南京媒體合作，如揚子晚報、南京日報等，更具權威力傳播聯合證大品牌開發商，增強南部新城未來發展實力風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報活動炒作：微博轉發及大屏幕申請微博大屏幕，在論壇當場可與粉絲進行有獎互動，讓活動更具參與性。123軟文炒作選定一家報社，由媒體主筆，在活動前后進行大量城市四重門戶主題及本案信息新聞報導。網絡專題頁活動之后，可專門設置一個有關城市四重門戶板塊的網頁，進行后續的板塊信息及活動更新。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報》》與政府邦定活動之二南京城市之門攝影大賽聯合政府一起舉辦“南京首屆城市之門攝影大賽”活動，征集能體現城市之門的照片，既突出活動的權威性，也能將本案的四重城市之門價值傳遞出來，從而達到項目影響力。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報活動具體步驟：3月：攝影活動發布及全城作品召集4-6月：攝影作品全城征集及評選7月：攝影頒獎晚會及萬科新品上市預告7月之后：攝影獲獎作品巡演及冠以萬科杯風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報》》與政府邦定活動之三“愛在南京”城門保護活動南京六朝古都，城門即象征著南京的厚重歷史，為體現萬科的城市社會責任感，聯合政府一起發動保護南京城門活動，既達到城市影響力，又體現了本案的金陵之門訴求。風尚營銷南京萬科南部新城項目XX營銷策略思路提報政府牽頭，將活動上升到一