標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******甲方：******（出租人）乙方：******（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書）其次條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：******，身份證號碼：****；2、房屋全部權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****。乙方：*****。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：******簽約代表：******簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號：電熱水器[]型號：五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量：七、電器[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：******甲方：*****乙方：******簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：******標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同摘要：本合同由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定租賃房屋的使用規(guī)則和費(fèi)用。雙方應(yīng)遵守合同約定并維護(hù)合法權(quán)益。標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方：（房東信息）名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（租戶信息）名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物1.1甲方將以下房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方：地址：房屋面積：用途：1.2房屋的設(shè)施和配套設(shè)備：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備）二、租賃期限2.1租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】。三、租金和押金3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（列明租金數(shù)額、支付方式和支付時間）3.2乙方在入住前需支付押金【押金數(shù)額】，用于保證租賃期間的房屋使用和維修。在合同終止并滿足退還條件后，押金將無息退還給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列明甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋的安全和正常使用條件、提供必要的維修和維護(hù)等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列明乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時支付租金、正確使用房屋、保持房屋清潔和整潔等）五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各保留一份有效副本。關(guān)鍵條款：（摘錄本合同的關(guān)鍵條款，提供簡明扼要的內(nèi)容概括。例如：租賃物、租賃期限、租金和押金、權(quán)利和義務(wù)等）如對本合同的條款或具體內(nèi)容有疑義，應(yīng)向?qū)I(yè)律師咨詢。甲方:乙方:簽字：簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同合同編號：（合同編號）甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（房屋地址）的合法房屋使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋用途：租賃期限：起始日期至終止日期。1.2租賃方式：整租/分租。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金：【金額】（大寫）租金支付方式：【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他】。2.2押金金額：押金：【金額】（大寫）押金將在租賃結(jié)束后扣除租期內(nèi)的任何未支付款項(xiàng)以及扣除租賃期間的損壞。第三條水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.1水費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方式：【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/按比例分擔(dān)】。3.2電費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方式：【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/按比例分擔(dān)】。3.3煤氣費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方式：【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/按比例分擔(dān)】。第四條使用及裝修要求4.1甲方應(yīng)確保所租房屋的使用權(quán)，并按照約定條件提供租賃房屋。4.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得違法使用，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳并按約定方式進(jìn)行追償。5.2若甲方未按約定提供房屋或無正當(dāng)理由干擾乙方正常的居住權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除