電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******依據(jù)《XX民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過仔細考察和協(xié)商，本著公平自愿、協(xié)商全都、合作共贏、共同進展的原則，就有關(guān)事宜訂立本合同。第一條合同標的及用途1、出租標的位于**電子產(chǎn)業(yè)園樓第****號房間，建筑面積平方米。2、乙方租賃該標的只能用于經(jīng)營電子商務，不得用于其他任何用途。其次條租賃期限1、本合同租期為****年，即從****年****月****日起至****年****月****日止。2、本次租賃期滿后，如乙方盼望續(xù)期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優(yōu)先租賃給乙方。第三條各類費用及交付方式1、為鼓舞入駐電商經(jīng)營戶，在合同期內(nèi)免收房屋租金。2、乙方免交物業(yè)管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設(shè)施使用費等。3、乙方每月根據(jù)所租賃房間的電表實際讀數(shù)向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。4、乙方在入駐前向甲方繳納肯定數(shù)額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現(xiàn)在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關(guān)費用，并按本合同履行商定的責任后7日內(nèi)，甲方退還乙方租賃保證金。保證金****元/間。第四條出租房屋交付1、自乙方向甲方支付保證金之日起2****日內(nèi)，雙方進行房屋交接。2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產(chǎn)交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據(jù)。第五條甲方的權(quán)利和義務1、甲方供應完善的辦公場所，供應統(tǒng)一的物業(yè)管理服務，保證房屋能夠滿意企業(yè)經(jīng)營需求(包括供水、供電、照明等)。2、甲方應樂觀建立完善的電子商務服務平臺，物流方面，甲方根據(jù)統(tǒng)一的協(xié)議價格向乙方供應物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。第六條乙方的權(quán)利和義務1、乙方享有本園區(qū)所供應的各項配套服務，除入駐經(jīng)營戶外其他經(jīng)營戶和人員不得享受甲方所供應的管理服務。2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，樂觀參與甲方舉辦的大型活動，協(xié)作甲方做好政府接待和檢查。3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產(chǎn)業(yè)園半年內(nèi)實現(xiàn)滿員經(jīng)營，每月應隨業(yè)務進展準時補充人員。5、乙方在所租賃房間內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經(jīng)甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。6、乙方不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，如被有關(guān)執(zhí)法部門查處，自行處理，與甲方無關(guān)，甲方不擔當連帶法律責任。7、乙方不得竊取或泄露產(chǎn)業(yè)園及其他經(jīng)營戶的商業(yè)信息，不得隨便從其他經(jīng)營戶爭奪貨源和員工。8、乙方獨立辦公，自主經(jīng)營，不得利用甲方名義從事任何經(jīng)營活動或違法亂紀活動。9、乙方應遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得利用產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡從事有害國家網(wǎng)絡平安的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不擔當任何法律責任。10、租賃期限內(nèi)乙方應保證租賃物及所用設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。乙方有保證生產(chǎn)經(jīng)營平安的義務，甲方有監(jiān)督管理權(quán)力，凡發(fā)覺乙方存在平安經(jīng)營隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方自行擔當。11、未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房間結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出讓所租賃房間。12、乙方有義務保持所租賃房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，工作人員著裝整齊。13、本合同終止時，乙方須于合同終止前10日內(nèi)清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續(xù)。第七條違約責任1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權(quán)停止水電供應和物業(yè)服務，且有權(quán)終止本合同。2、乙方的隔間無人經(jīng)營時間超過10天的，須向甲方供應書面材料說明，未供應說明的甲方根據(jù)5元/日/㎡的標準收取無人經(jīng)營時間段的租金，且甲方對房間內(nèi)物品享有留置權(quán)，所繳納費用不予退還并有權(quán)終止本合同。3、乙方應保持人員穩(wěn)定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經(jīng)營的，乙方應在六個月內(nèi)補充到位。4、乙方應愛惜使用甲方供應的辦公設(shè)施和公共設(shè)施。如因乙方行為造成甲方供應的設(shè)施損壞的，所租賃房間內(nèi)設(shè)施根據(jù)《租賃資產(chǎn)交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設(shè)施根據(jù)園區(qū)管理方法規(guī)定照價賠償。第八條合同的變更與解除1、雙方可協(xié)商變更或解除本合同，須提前一個月經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議方能生效。2、因不行抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。3、因政策調(diào)整致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。4、一方違約的，另一方可以解除本合同。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件：******《租賃資產(chǎn)交接清單》甲方(公章)：******乙方(公章)：******法定代表人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******電話號碼：******電話號碼：******簽訂日期：**********年****月****日租賃資產(chǎn)交接清單一、交接房間編號：******樓****號房間二、交接房間裝修狀況：******吊頂：******墻面：******地板：******三、接房間當前電表示數(shù)：******四、交接房間鑰匙套(把)數(shù)：******五、交接房間內(nèi)設(shè)備具體狀況：******甲方：******乙方：******代理人：******代理人：**********年****月****日電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議(第二篇)電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]一、摘要本合同是為確保甲乙雙方權(quán)益，明確入駐細則及權(quán)責而簽訂的。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合意：二、租賃物及面積甲方同意將其經(jīng)營的電子商務產(chǎn)業(yè)園中的[具體物品/單位面積]出租給乙方作為辦公場所使用。三、租期及租金1.租期：本合同有效期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣[金額]，符合者享受折扣。四、使用規(guī)定1.乙方可按照租賃面積使用合同內(nèi)約定的辦公場所，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方需妥善保管租賃物品，避免造成損壞或遺失。如有任何損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償，費用由乙方承擔。3.乙方需按時支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已使用的租賃物品。五、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計收合同金額[逾期違約金比例]的違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途、違反國家法律法規(guī)等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，甲方應負責修復并賠償乙方因此造成的直接損失。六、保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業(yè)機密及其他涉密信息，并嚴格限制內(nèi)部員工的泄露行為。七、爭議解決任何因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同任何條款的修改、補充、解除均無效。乙方（承租方）簽字蓋章：日期：甲方（出租方）簽字蓋章：日期：電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議(第三篇)電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議合同編號：甲方：（公司全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電子商務產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營方，乙方希望租用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、租用期限1.1本合同的租用期限為______年/月/日起至____年/月/日。1.2如乙方希望續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，并按當時市場價重新簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準，每月向甲方支付租金。租金標準為：_____元/平方米/月。2.2租金支付方式為：（1）每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶；（2）乙方應提供每次付款的轉(zhuǎn)賬憑證副本。三、費用3.1乙方應承擔與租賃空間相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，并按照甲方通知的時間和方式進行繳納。3.2如乙方違約未按時支付費用，則甲方有權(quán)采取相應措施并要求乙方支付滯納金。四、使用權(quán)及限制4.1乙方獲得租賃空間的合法使用權(quán)，但不得將租賃空間進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改變使用性質(zhì)、擅自拆改結(jié)構(gòu)等。4.2若乙方需要進行裝修或改造，應提前向甲方提交工程方案，并經(jīng)甲方審批后方可施工。4.3甲方有權(quán)在業(yè)務活動不受影響的前提下隨時檢查租賃空間的使用情況。乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。五、保密條款5.1雙方保證在合作過程中所獲得的商業(yè)機密及其他保密信息不向任何第三方透露，并采取相應措施加以保護。5.2乙方違反保密條款，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可能解除本合同。六、違約條款6.1若任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對